据川观新闻报道：7月25日，《四川天府新区条例》（以下简称《条例》）公告公布，自2023年10月1日起施行。
《条例》赋予天府新区的发展定位更高、资源配套更密集、政策合力更全面，强调支持省级、市级重大产业项目优先在天府新区布局；将在天府新区建设省级教育综合改革试验区，推进城乡公共服务和基础设施建设优质均衡配置。
图据：川观新闻官方网站
毋庸置疑，未来天府新区将迎接一系列重大项目密集签约落地。
在顶层设计的支持下，天府新区教育圈开始第一步大动作。8月30日，四川天府新区与成都市锦江区、青羊区、武侯区在天府国际会议中心集中举行教育合作签约仪式。（信息来源：川观新闻）
根据多方现场签署的教育合作协议，四川省成都市七中育才学校、成都市实验小学、成都市青羊区天府幼儿园、成都市龙江路小学4所学校将分别在天府新区领办成都市七中育才科学城校区、成都市实验小学湖畔路校区、成都市青羊区天府幼儿园宝塘园区以及成都市龙江路小学桐湾校区。
按照规划，4所公办学校均布局在兴隆湖-科学城板块，将进一步推进该片区教育资源与成都市五城区区属优质学校的深度耦合，带来更多优质的产业人口的流入，吸引更多高净值居住人群的入住，进而带动其他城市配套兑现和提档升级。
据悉，四所学校均计划于2024年开校，其中成都市实验小学湖畔路校区选址兴隆街道创意南路和广西路交叉口东北侧，占地面积约49亩，设计规模54个班，是此次四所学校中设计规模班数最多的学校。（信息来源：天府发布）
成都市七中育才科学城校区教学楼效果图
成都市实验小学湖畔路校区设计鸟瞰图
成都市青羊区天府幼儿园宝塘园区效果图
成都市龙江路小学桐湾校区效果图
众所周知，一所名校所蕴含的人文精神、校园文化，将会影响和辐射整个区域的教育。
以官宣落户的成都市实验小学湖畔路校区为例——作为成都市公办小学传统名校“五朵金花”之一，成都市实验小学始建于1918年，建校百年间，这所小学为成都教育的发展不断输送着优质教育人才，管理团队和教师团队都是无可争议的优秀。
而如今，一脉相承的高质量师资力量和同根源校园文化，将让天府新区居民在家门口就能享受到历经百年教育教学成果积淀的优质教育资源。
放眼区域，兴隆湖板块已成为当之无愧的“天新教育高地”。板块内汇聚成都市实验小学领办的天府一小、隶属于天府七中教育集团的元音中学和湖畔路中学、天府中学教育集团成员的天府十一学校、天新第一梯队K12天府中学等优质名校，加之4所名校资源的进驻，将板块宜居属性进一步增强。
顶层战略规划与设计，通常决定了板块的发展上限和发展方向。作为科学城中心引擎，兴隆湖在每一版规划中都是“重头戏”，从未缺席。
据川观新闻报道：4月12日，由科技部、国家发展改革委、重庆市人民政府、四川省人民政府共同制定的《关于进一步支持西部科学城加快建设的意见》印发，支持成渝地区以“一城多园”模式加快建设西部科学城，打造具有全国影响力的科技创新中心。
图据：川观新闻官方网站
2023年5月，成渝（兴隆湖）综合性科学中心暨重大科技基础设施建设现场推进活动举行，也预示着兴隆湖高新产业的进一步发展。（信息来源：川观新闻）
从政策导向到资源落地，频频加持的利好消息让兴隆湖实现了从宏观到微观的全维价值提档，在成都可以说是“王者级别”的存在。
01
高新产业聚集
环兴隆湖排布了密集的高精尖产业和城市地标，超200家世界五百强企业集结，包括了：国家大数据中心、以及科创生态岛（在建中）和鹿溪智谷科学中心。
02
超卓生活配套
已经开业的天投·方圆荟加上预计年底开业的天府大悦城，逐步构成兴隆湖商业的烟火气息；四川大学天府华西医院与预计11月开院的万达匹兹堡国际医院为健康保驾护航。
03
公园城市范本
兴隆湖板块是成都少有的湖城大境。坐拥湖区面积约6500亩的兴隆湖、约4500亩鹿溪河生态区，具有得天独厚的生态资源，昭示着它将成为高品质公园城市样本。
从教育、产业、交通到生态、商业、医疗，众多重大公共服务项目和生活配套频频落地兴隆湖，对于购房者来说这是可以看见的现实价值，而不是需要去赌去等的潜力未来。
有核芯资源，有丰沃配套，有重大项目落地，有多样化的生活场景，在高光的天府新区-兴隆湖板块，各大品牌房企纷纷抢滩登陆，而成都天投集团可谓区域发展的“定海神针”。
成都·兴隆湖
作为天府新区建设的"排头兵"和"主力军"，天投已经开发了中国西部博览城、天府国际金融中心、兴隆湖湿地公园、独角兽岛等诸多城市重量级地标和核心功能区，前文提及的天府中学和实验小学湖畔路校区（在建中）也由其代建。
靠深耕和片区开发换来的能力，铸就天投在楼市的底气。为成都购房者锻造了一系列颇具代表性的高品质住宅项目，比如圈粉无数的天府公园观澜。
成都市实验小学湖畔路校区鸟瞰图
地理位置来看，天府公园观澜优势非常明显，与实小新校区仅一路之隔。真正实现步行范围内“目送式教育”，同时还在天新小学E区/中学C区划片范围内，实现全龄段优质教育配置。
从这个意义上来说，天府公园观澜能满足众多家长一个殷实心愿：让孩子在家门口上一所好学校。
天府公园观澜项目航拍图
作为离兴隆湖最近的在售新房项目，天府公园观澜9号与兴隆湖的直线距离更是只有约600米（信息来源：百度地图），目前推出面积段在90-161㎡的一线临湖（部分）产品。
天府公园观澜9号建面约125m²户型效果图
结尾
最后，有关注教育板块的购房者了解到，根据今年的招生政策变化，仅凭购房合同不能参与天府C/E学区的报名，还需要交房通知书，那么天府公园观澜何时交付呢？
据现场置业顾问透露，天府公园观澜9号的1#、2#地块将在今年10月交房，3#地块在明年5月交房，已经进入准现房状态，这也意味着项目能全面满足购房者在当下的置业需求。
尤其在成都主城湖居产品总价步入300-400W+的时代，作为兴隆湖畔的一线环湖准现房产品，值得庆幸的是，天府公园观澜9号以高性价比与高品质交出满分答卷，为更多的置业者提供了买入门槛机会。
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