顶端新闻·河南商报记者 李斯琦
2023年，是龙湖集团成立的30周年，从创业起家，到成长为涵盖开发、运营、服务三大业务板块，深耕全国一二线城市的世界500强企业。30年来，龙湖累计交付近90万套高品质住宅，累计开发1100余个项目，总建筑面积约2.2亿平方米，龙湖为国家城镇化建设交出的成绩单，有目共睹。
2023年，也是龙湖进入郑州的第6年，6年来，龙湖为郑州贡献了6个高品质住宅作品，或提前交付，或业主赞不绝口。
“长期主义者”龙湖，为何能获得全国广大业主的认可？
财务稳健
护航业主资产安全
近段时间，房地产利好政策频发，从高层定调支持住房需求到各地陆续解除楼市限制政策，支持房地产平稳发展已是市场主基调。
今年以来，国家大力支持民营经济发展，加大对民营企业的各方面扶持，从政策优惠到融资支持，再到权益保护，民营企业发展迎来了实打实的“春风”。作为连续7年处于房企“三道红线”绿档的龙湖集团，自然是民营企业中的优等生，也是民营企业中的重点“保护对象”。
提前偿债，是企业财务状况的“晴雨表”。近日，龙湖将17亿元人民币拨入“18龙湖04”债券兑付专户，年内境内到期公司债已基本还清，公开信息显示，龙湖集团7月份共偿还41.9亿元公司债，8月份共偿还41.8亿元公司债。
值得一提的是，龙湖集团近期还新获得一笔5年期、31亿港元银团贷款，同时按计划有序提前归还海外债务。据了解，龙湖集团2024年1月份到期的153亿港元银团贷款，目前已提前偿还72亿港元，并计划在年内全部提前偿还剩余部分。
资本市场良好的表现，一方面直接印证了龙湖集团资金状况的健康，另一方面也会进一步拓宽龙湖集团在境内境外的融资渠道，提振购房者信心，促进龙湖集团销售状况，形成财务的良性循环。
有了天时、地利以及企业自身的努力，龙湖集团率先转型进入了房地产的新发展模式，多航道发展构建宽业务围栏。同时作为地产界的“长期主义者”，龙湖集团也用三十年，细致打磨企业品牌，用最大诚意为客户提供更为优秀的产品。
入郑6年
龙湖住宅产品深得业主认可
自进入郑州以来，龙湖集团深度调研郑州城市文化内涵，根据中原人的居住习惯，升级开发了6个精品住宅项目，分别为龙湖天宸原著、龙湖景粼玖序、龙湖天境、龙湖天钜、龙湖熙上、龙湖春江天玺。践行了“至善龙湖与郑州共进”的企业责任感，让郑州市民的居住品质再上一个台阶。
2020年底，龙湖集团入郑首个项目天宸原著如期交付，笔者了解到，该项目作为当时南龙湖片区的地王项目，拿地成本相对较高，经测算最终并没有多少利润，然而龙湖依然高标准的完成了天宸原著项目的交付，只为向中原人群献出龙湖进入郑州的“第一份大礼”。
实景图
2022年8月，龙湖·景粼玖序提前120天交付，在当时引起了业内不小的震撼。要知道，2022年的郑州在不可抗力的影响下，市面上多数项目都只得延期交付，而龙湖却在客观条件异常艰难的情况下，完成了提前保品质交付，这样的诚意自然收获了业主的高度赞美和自发送来的大量锦旗。
实景图
龙湖天境交付实景图
除了住宅地产，龙湖为郑州新青年群体还量身打造了长租公寓产品——龙湖冠寓。2018年龙湖冠寓首店在郑州开业，至今已获取了9个项目，累计开业房间数3561间，在郑州集中式租赁市场占有率位列第一，客户满意度超96%。
龙湖进入郑州，不仅为中原人民带来了高品质的住宅，还为刚步入社会的新青年们，提供了高品质、价格优惠的租赁住房，让新青年能感受到郑州的温度。
进入郑州6年，龙湖奉献出的一个个作品，让中原大地的人居生活得到了明显的改善。而在这个成立30周年的时刻，龙湖再次带着诚意十足的优惠政策和管城区改善住宅产品龙湖熙上，为中原人民再送上了一波“福利”。
正值30周年庆
管城区龙湖熙上再现住宅精品
龙湖的“红盘”是如何打造的？管城区龙湖熙上给出了最好的诠释。
效果图
项目采用现代、轻奢的立面风格，结合“高级黑白灰”色彩构成，现代感十足。在前期做了充足的调研后，龙湖熙上结合金岱科创板块的城市规划特点，以风景收藏馆为主题，打造“和而不同，各美其美”的居住度假体验。
作为在郑州的首个精装交付项目，龙湖熙上延续对品质的一贯追求，想业主所想，将装修标准直线提档，严选老板烟机灶具、科勒卫浴、萨米特瓷砖等品牌；卧室方面，采用静音门锁，大大提高了业主入住后的居住舒适度；卧室采用实木复合地板，整体外观简约大气。
园林景观是一个小区重要的门面。因此，龙湖熙上特将社区园林进行前置呈现，打造出宝格丽酒店风格的入户大堂、约8米宽的门厅、近2米的飞泉叠瀑景观以及艺术亭廊休息区，人工打造出了一个适配业主居住的优雅庭院。
效果图
值得一提的是，这些前期恢弘的设计，并非纸上谈兵，呈现速度也非常快。今年6月，龙湖熙上施工现场在龙湖集团、施工单位以及业主代表共同的见证下，完成了1#、2#和4#楼提前封顶的封顶仪式，意味着龙湖熙上的小区建设速度再次提升，“龙湖式速度”也让现场的业主再次折服。
有了以上的所有加持，品质项目龙湖熙上自然能够获得良好的销售效果，今年6·18购房狂欢节过后，龙湖熙上单项目便实现了上半年销售额突破15亿的成绩，也是管城区名副其实的当红楼盘。
而取得上述优异成绩的背后，龙湖熙上104平热销户型也是业主选择该项目的另一个重要理由之一。
三十而立
龙湖熙上“网红户型”刷新户型认知
龙湖熙上104平户型，刷新了不少业主对于户型的新认知。
该户型的动区方面，设计采用了LDKB一体化设计，无论你在家中的哪个位置，都可以随时与家人互动。南向约9.9㎡南向宽幕瞰景阳台，视野及其开阔，业主在家中便可享受“景区”般的观光风景。
静区方面，还赋予了业主较大的自主决定权，北向房间可设计为阳台、书房、卧室等多种形式，满足不同家庭的个性化需求。主卧则采用了套房式设计，搭配独立卫浴，让一家之主可以在回家后得到彻底的放松。
此户型一方面拥有固定的套房式卧室和超宽瞰景阳台，另一方面还能让业主自由决定室内空间设计，每次推售104平户型，也都是龙湖熙上热销的高峰节点。
龙湖，与郑州共美好。三十而立，今年作为龙湖集团成立的30周年庆，龙湖也在这个特殊的时刻，打造了专属业主的业主感恩季，向业主释放了多重政策优惠：购房立享98折；“看直播 选好房 享壕礼”；另推出10套特价房源；郑州楼市利好+案场折扣优惠，立省5-6万。
优惠政策+极致产品+贴心服务，龙湖宠你的方式多重多样，这个夏天，你确定不在龙湖熙上来一套？
咨询项目详情，请拨打龙湖熙上售楼部电话：0371-68967777。
