144套房，2小时全部卖光！
7月22日，由招商蛇口在百家湖东匠心打造的璀璨璟园首开，吸引410组报名，到访超600人！央企璀璨系新作+低密小高层产品+江宁核心C位地段+魔鬼细节……这些超级标签，每一个都足以震撼南京楼市。
更令人惊喜的是均价34800元/㎡，精装交付，无装修升级包。不出所料，开盘现场人潮涌动，最终全部售罄，这样优秀的成绩，不愧是江宁网红热盘！
开盘现场图
NO. 1｜壹
经47轮激烈竞拍触顶，成交总价18.15亿元；
实景示范区公开后3周时间，就有超3000组意向客户；
报名时间仅24小时，144套房吸引410组买房人，平均3个人抢一套；
年内38次摇号盘，江宁4次摇号盘中，唯一单次推货量过百项目。
璀璨璟园，一路“狂飙”！
7月22日，项目首开现场，人气十分火爆，不少买房人早早赶来，其中包括周边高精尖企业的员工，还有很多江宁大学城的老师，江宁医院的医生，更有一大批招商粉。
等候区的座位满满当当，不少客户只能站着仔细研究心仪的房源，迫不及待地盼着叫号入场选房。
选房现场成交声不绝于耳，销控板上也一路飘红。开盘仅2个小时，144套全部售罄，让整个市场再度掀起“招商热度”，媲美河西、南部新城的一些顶流热盘。更有不少买房人现场感慨：
“很久没有看到这样的开盘场景了”
“现在买房子就要选大品牌，招商蛇口信得过”
“江宁核心区的火爆，已经超出大家的想象。”
开盘现场图
而最大的惊喜是，首开精装均价仅3.48万/㎡，精装交付，无装修升级包。建面约100㎡三房总价约330万起，单价和总价都非常友好。
示意图
目前江宁核心区，百家臻园均价约4.7万/㎡，朗诗玲珑新亭约4万/㎡，象屿华发G16项目放风价超4万/㎡、仁恒G92放风预计约5万/㎡……
7月17日土拍，竹山路G39地块吸引超20家开发商争抢，1分钟触顶摇号，地价更是比1公里多外的璀璨璟园上涨超4000元/㎡。
而对比其他板块，大校场均价在5-6万/㎡左右且以140-220平大平层为主；南段九龙湖板块某在售新盘最新一批次加推均价4万/㎡；下游江宁大学城及方山南在售新盘价格也接近3.3万/㎡。
璀璨璟园是招商璀璨系在南京市场的“第一枪”，妥妥的超高性价比红盘。
另外，璀璨璟园开盘现场还有超级大奖：15日14晚跨国邮轮游、iPhone、戴森吹风机、华为手表。
NO. 2｜贰
坦白讲，南京楼市并不缺房子，也不缺3.5万/㎡级别的房子，但为什么买房人偏偏扎堆在璀璨璟园？
我想只要你去看过璀璨璟园就会明白，因为这个项目打造的产品力太强了。
璀璨璟园，14-18层的小区，首开3#、4#，户型做了2种，起步户型建面约100㎡，还有135㎡，得房率都在80％以上，每一种都堪称“梦中情房”！
置业顾问也透露，首开报名的买房人很多买房人都是看中了璀璨璟园超值的精装配置和极富美学韵味的样板间。
首先，户型尽显体面与尺度。
当下的南京中产买房未必讲究有多豪，但一定要体面。毫不夸张地说，建面约135㎡的户型，尺度感完全可以拿出去和很多高层150㎡、160㎡的户型相媲美。
来看一组数据：
客厅开间约4.1米、面积约19.3㎡；
餐厅开间约4.1米、面积约18.8㎡；
厨房开间约2.7米、面积约9.2㎡；
主卧开间约3.4米，面积约16㎡；
双阳台开间约9.8米，面积约15.7㎡。
厨房、餐厅、客厅一体化设计，整体互动空间能达到约47.3㎡，让活动灵活不受限制 ，舒适的设计，也让家庭成员间的互动交流更加温馨。
建面约135㎡样板间实景
厨房可开合式+中西双厨设计，充分融入动区，做饭不再是一个人的孤岛，而是和朋友家人的互动。
阳台封闭交付，只有一半计入产权面积，四大飘窗，让业主在窗前就可以欣赏美景。
建面约135㎡样板间实景
这个户型简直堪称“一步到位”，不仅适合改善的二胎家庭，也很适合首次置业的人群，省去后期置换的种种麻烦。
业主孙先生：“此前我在市面上看的同类户型中，跑道阳台的设计非常罕见，而璀璨璟园仅仅利用135平米的户型，还能划分出这么多的功能分区，让人一眼就沦陷，这次果断下手。”
建面约100㎡三房两厅两卫户型：三开间朝南、南向超大双阳台、全屋四飘窗，功能性很强。区域罕见小户型，不仅控制了上车门槛，而且整体得房率较高。
其次，对“浪费空间”说不。
很多房子却总是看着很艺术，但居住起来并不实用，很重要的一点是收纳空间不够。而且现在房子都是精装交付，业主后期自己打柜子，很容易就破坏整体性。
而璀璨璟园全部一步到位，不卖包，甄选国际一线品牌交付，以处女座的细节，充分考虑你住在这里的生活场景和使用的实际需求。
进门就是大尺寸玄关柜，一直延伸到背景墙旁，能放下鞋、消毒用品、宠物用品、小朋友出门小物件等，那些杂七杂八的物件都可以有处安放。
建面约135㎡样板间实景
厨房整体橱柜约4m³、餐柜+岛台约2m³，西厨岛台可以是一个收纳空间、操作台、水吧台。
主卧卫生间镜柜拉通到淋浴室旁，常用面膜、发夹小饰品、电动牙刷、理发器、想怎么装就怎么装。同时马桶也是挂墙式，卫生无死角。
不仅如此，卫生间双壁龛的设计十分罕见，储物空间*2，飘窗坐浴实用。
建面约135㎡样板间实景
这么多收纳空间加起来，差不多是499个21寸行李箱的容量！
被体贴感动的朱女士：“没想到璀璨璟园居然如此细致入微，不止镜柜的收纳，还有客厅的收纳，几乎能做收纳的地方都被充分利用了，这简直太令人惊喜了！”
NO. 3｜叁
璀璨璟园除了有对品质坚持的态度，重点是，在安全感方面拉满！
央企招商蛇口+江宁核心地段强强组合，无论是即将面临的交付安全性，还是未来进入二手房市场的交易价值，都是可预见的、更具确定性的。
首先，是交付的安全感。
百年招商，万亿央企。
提及“招商”这两个字，在南京楼市就代表着靠谱，从1994年进入南京，各个板块都有招商的住宅项目，共计近50个项目，每个项目皆为片区内的热销楼盘及品质标杆！
南京目前土地2块总价地王——越城天地、招商局中心，也都是被招商蛇口收入囊中，足以见得招商的实力以及深耕南京的决心！
2022年，“臻系”的产品力风暴席卷全城，臻境牢牢霸占近3个月南京住宅金额、面积、套数排名第一（数据来源：365智库）。
2022年招商局中心·臻境热销成绩，仅供参考
作为招商蛇口在江宁的首个“臻系”产品——百家臻园，不仅四开四捷，今年4月更是拿下了2023年1-4月江宁区商品住宅600-900万总价段销量TOP1、2023年1-4月南京市商品住宅4.3-4.6万元/㎡单价段销量TOP3（数据来源：克尔瑞）。
前不久，南京传世级豪宅——越城天地新泉府圆满交付，东方雅韵的礼制、金陵文化的浪漫、江南的秀丽灵巧、秦淮独有的诗意竟然巧妙“合体”，实景品质不断刷屏。
璀璨璟园，作为招商蛇口产品的创新之作，在传承百家臻园后迭代璀璨产品系，打造江宁人居新标杆，无疑是江宁人购房的不二之选。
招商忠粉马先生：“我自己买的招商臻境，因为爸妈一直都是住在江宁的老房子，想换新房一直没有很好的选择，这次璀璨璟园的出现，我们全家几乎是一致拍板。”
示范区实景
其次，是交易的安全感。
地段的选择，不仅关系到业主当下生活，更影响到未来项目是否具备可靠的价值潜力，在二手房市场能否“一呼百应”。
项目地处百家湖东，3公里范围内坐拥双地铁、多商圈的醇熟配套，这样的区位优势，给了璀璨璟园足够的底气。
区位图
这里有纵横城市的多维交通。
项目距离今年年底试运行的五号线科宁路站约400米，距离地铁1号线竹山路站约1公里，竹山路站也是即将通行的5号线的重要站点，这也意味着它将成为整个江宁唯一的换乘站。
这里有不断创新的产业集群。
全区连续4年新增高企超300家，总量接近1800家，位列全市第一、全省第二，百家湖、九龙湖、将军大道沿线、东山科技园等众高知人群聚集。
这里有商品琳琅的繁华万象。
百家湖商圈+竹山路万达商圈+江宁龙湖天街，结束一天的繁忙工作，下班回家无需远行，一家三口所需的一切休闲娱乐需求，逛街、聚餐，在这里都可得到一站式满足。
实景图
这里有自然宜居的人文环境。
百家湖、秦淮新河、牛首山河环伺，生态怡然，项目3公里范围内有9个城市公园，不仅为业主提供健身、休闲、散步的场地，周末也是一个不错的遛娃、聚会的地方。
可以说，在15分钟的璀璨生活圈，不同年龄段的人，都能找到属于自己的生活方式，能更直观看到未来的家、未来美好的生活场景！
写在最后：
南京不缺买房人，缺的是好房子。
销售业绩会证明这个楼盘值不值得买，只有经得起买房人考验的，才是真的好房子。
璀璨璟园热销的背后，是好地段+好品牌+好产品综合因素的较量，全面满足了改善人才群体对未来生活的想象。
项目首开房源全部售罄，更多信息可咨询↓↓↓
备注：商品房预售许可证号：2023200045W
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编辑：朱雅新
校对：陈修强
责编：张冬武
