转自：嘉兴在线
记者日前从嘉兴市住房公积金管理服务中心获悉，在嘉兴市行政区域内（包含五县两区）购买住房贷款未结清的二手房的缴存职工，可以向嘉兴市住房公积金管理服务中心及各分中心（以下简称“公积金管理部门”）申请住房公积金贷款业务，即我市可实现二手房“带押过户”住房公积金贷款业务。
此项业务包含以下申请条件：已签订二手房买卖合同，并已支付不少于规定比例的首付款；买受人应符合《嘉兴市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》规定的住房公积金贷款申请条件；买受人可申请的住房贷款金额（含住房公积金、商业贷款，下同）必须大于出售人原住房贷款余额本息合计，且原住房贷款当前无逾期；买售双方的住房贷款银行需保持一致，且均为公积金管理部门受托银行；“带押过户”相对应的抵押物，除原住房贷款对应的抵押外无其他类型抵押且无司法查封或其他禁止、限制转让情形。
如何办理此项业务？符合“带押过户”条件的买售双方，凭借出售方近一个月内住房贷款余额证明、该房屋《不动产登记信息查询记录》和《嘉兴市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》规定的申请材料，向受托银行公积金业务受理网点提出住房公积金贷款申请，按要求提供真实完整的申请材料，并配合有关贷款、房屋信息的核实，进行此项业务办理。
据悉，早在4月13日，我市首笔二手房住房公积金贷款“带押过户”业务在市公积金中心嘉善分中心顺利办结，成功将“带押过户”服务适用场景由商业性个人住房贷款延伸到个人住房公积金贷款。
今年以来，嘉兴市住房公积金管理服务中心主动对接不动产登记部门、受托银行等，不断深化“贷款一件事”抵押登记全流程线上办理，提高服务质效。同时积极探索二手房住房公积金贷款“带押过户”业务，通过广泛调研、专题讨论、多方协同，拟定操作规范、精简受理流程、明确各方责任，使住房公积金贷款“带押过户”在安全、规范、便捷的闭环环境中完成，拓展了服务场景，顺应了职工需求，优化了营商环境，持续擦亮“幸福一‘嘉’人 惠民公积金”品牌底色。
编辑：沈婷
责编：潘晓琴
