【报告导读】
1. 建筑业景气度有所回落。
2. 商品房销售面积显著改善，竣工复苏延续。
3. 基建投资增速继续上行，电力、热力和水利投资增速较快。
4. “中特估”及“一带一路”的催化将使建筑企业受益。
建筑业景气度有所回落。5月，我国制造业PMI为48.8%，比上月下降0.4pct。建筑业商务活动指数为58.2%，比上月下降5.7pct。建筑业新订单指数为49.5%，比上月下降6.5pct；建筑业投入品价格指数为44.7%，比上月下降3.4pct。建筑业销售价格指数为46.9%，比上月下降4.6pct。建筑业从业人员指数为48.5%，比上月上升0.2pct。建筑业业务活动预期指数为62.1%，比上月上升0.2pct。5月，建筑行业景气度有所回落。
商品房销售面积显著改善，竣工复苏延续。2023年1-4月，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%。商品房销售面积同比下滑0.4%，降幅环比收窄 1.4pct，商品房销售额同比增长8.8%，与上月相比增幅提升4.7pct，房地产销售显著改善。随着疫情防控放开、经济预期改善，地方纷纷提升公积金贷款额度，取消限售限价，预计商品房销售面积和金额增速将会回升。2023年1-4月，房屋新开工面积同比下降21.2%，较上月下降2.0pct，竣工面积同比增长18.8%，较上月上升4.1pct。2023年以来房屋竣工面积同比增速触底回升。
基建投资增速继续上行，电力、热力和水利投资增速较快。2023年1-4月，广义基建投资增速为9.81%。其中，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长24.4%，铁路运输业投资增长14.0%，水利管理业投资增长10.7%，道路运输业投资增长5.8%，公共设施管理业投资增长4.7%。政策对电力、热力和水利投资支持力度较大，叠加专项债支持，景气度较高。5 月 25 日，中共中央、国务院印发了《国家水网建设规划纲要》，水利工程投资有望加速。展望2023年，基建仍是稳增长抓手，预计全年基建投资增速为5.23%。
“中特估”及“一带一路”的催化将使建筑企业受益。截至5月31日，建筑指数动态PE/PB分别为9.83/0.91倍，在过去10年的历史分位点为15.98%/27.49%，建筑行业估值处于历史中低位水平，有望受益于中国特色估值体系（简称“中特估”）的构建和“一带一路”主题的催化。基建是稳增长抓手，房地产预计将进一步回暖。推荐中国铁建（601186）、中国建筑(601668)、中国中铁(601390)、中国交建(601800)、中国电建(601669)、中国能建(601868)、中国中冶(601618)、中国化学（601117）等。建议关注四川路桥（600039）、山东路桥（000498）、安徽建工（600502）、上海建工(600170)、华设集团(603018)、浙江交科(002061)、设计总院（603357）等。
风险提示
固定资产投资下滑风险；应收账款回收下降风险。
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本文摘自：中国银河证券2023年6月1日发布的研究报告《【银河建筑】5月月报_竣工复苏延续，水电热高增长可期》
分析师：龙天光
特此鸣谢：张渌荻
评级体系：
银河证券行业评级体系
未来6-12个月，行业指数（或分析师团队所覆盖公司组成的行业指数）相对于基准指数（交易所指数或市场中主要的指数）
推荐：行业指数超越基准指数平均回报20%及以上。
谨慎推荐：行业指数超越基准指数平均回报。
中性：行业指数与基准指数平均回报相当。
回避：行业指数低于基准指数平均回报10%及以上。
推荐：指未来6-12个月，公司股价超越分析师（或分析师团队）所覆盖股票平均回报20%及以上。
谨慎推荐：指未来6-12个月，公司股价超越分析师（或分析师团队）所覆盖股票平均回报10%－20%。
中性：指未来6-12个月，公司股价与分析师（或分析师团队）所覆盖股票平均回报相当。
回避：指未来6-12个月，公司股价低于分析师（或分析师团队）所覆盖股票平均回报10%及以上。
