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上市房企原董事长被查!一周前刚辞职

中国证券报

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5月26日,据光明食品(集团)有限公司纪委、上海市徐汇区纪委监委消息:光明房地产集团股份有限公司原党委书记、董事长沈宏泽涉嫌严重违纪违法,目前正接受光明食品(集团)有限公司纪委纪律审查和上海市徐汇区监察委员会监察调查。

5月26日晚间,光明地产相关负责人向记者表示:“相关人员已因个人原因离职,目前不在公司担任职务。公司各项生产经营情况正常稳定未受到影响。公司建立了较为完善的法人治理结构和规范的制度体系,按照上市公司治理要求规范运作,公司现任董监高人员正常履职,董事会正常运作,增补董事的公司治理程序正在推进中,董事长的变更不会对企业日常管理、生产经营、企业决策等产生重大不利影响。”

值得一提的是,沈宏泽就在一周前(5月19日)刚刚辞任董事长一职。

原任期到2025年10月25日

根据光明地产2022年年报,沈宏泽原本任期终止日期为2025年10月25日。2022年,沈宏泽从光明地产取得151.5930万元薪酬。截至2022年末,沈宏泽持有光明地产369.2393万股股票,该部分股票目前市值约为793.86万元。

根据公司披露的资料,沈宏泽,1965年12月生,中国共产党党员,大专学历。最近五年曾任农工商房地产(集团)股份有限公司常务副总裁、董事兼总裁,农工商房地产(集团)有限公司董事兼总裁,上海海博股份有限公司董事兼总裁,光明房地产集团股份有限公司党委书记、董事长、总裁。

5月26日晚,光明地产公告称,公司于2023年5月26日下午13:30召开第九届董事会第六次会议。经公司控股股东光明食品(集团)有限公司提议,经公司董事会提名委员会讨论,公司董事会一致同意,推荐陆吉敏为公司第九届董事会董事候选人。

陆吉敏,男,汉族,1965年7月生,中国共产党党员,大学学历,法学硕士。曾任上海申迪(集团)有限公司纪委副书记、监察室主任,上海申迪(集团)有限公司纪委副书记、监察审计部总经理,上海申迪(集团)有限公司纪委副书记、纪检监察室主任,光明房地产集团股份有限公司党委委员、纪委书记、职工代表监事。现任光明房地产集团股份有限公司党委书记。

归母净利润连续5年下滑

光明地产2022年年报显示,公司2022年营业收入为165.41亿元,同比下降36.08%;归属上市公司股东净利润为5120.93万元,同比下降26.93%。

数据显示,光明地产归属上市公司股东净利润已连续5年下滑,2018年-2021年的数据分别为14.18亿元、5.70亿元、1.07亿元和7008万元。

2023年一季度,公司实现营业收入20.14亿元,比上年同期减少61.15%;归属于上市公司股东的净利润为767.83万元,比上年同期增加46.58%;经营活动产生的现金流为-27.23亿元,比上年同期减少490.39%。

土地储备方面,2022年,光明地产仅在年末获得上海浦东的一宗土地,出让面积为36482.9平方米。2023年一季度,公司新增房地产储备面积、新开工面积均为零。

公司一季度竣工面积有所大幅增长。2023年1-3月,光明地产竣工面积为92.23万平方米,同比增长90.82%。权益竣工面积为51.71万平方米,同比增长110.43%。

公司一季度签约面积和签约金额方面大幅下降。2023年1-3月,光明地产签约面积为14.15万平方米,同比下降33.71%。权益签约面积为8.77万平方米,同比下降41.08%。2023年1-3月,公司签约金额为16.16亿元,同比下降34.41%。权益签约金额为10.77亿元,同比下降39.42%。

出租房地产总面积及租金总收入方面,截至2023年3月31日,光明地产出租房地产总面积39.09万平方米,权益出租房地产总面积37.91万平方米。2023年1-3月,公司租金总收入为2695万元,权益租金总收入为2703万元。

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