转自：舜网
在200米云端之上，主持人、发布人、媒体记者围坐天台“面对面交流”，从高空俯瞰历下的高质量发展场景，感受整个城市的强劲发展脉搏。5月9日上午，在中国人寿大厦楼顶停机坪，历下“移动新闻发布厅”拉开序幕。
此次发布会详细介绍全区在项目建设、招商引资、产业发展等方面的重点亮点工作，全面展示全区各领域聚力推动高质量发展的新面貌、新变化。
舜网记者带你一同回顾历下“云端发布会”的“高空看点”。
记者：城市更新与建设是推动高质量发展的重要环节。请问历下区在城市更新、项目建设、物业产业及招商引资方面有哪些重点亮点工作?
历下区住建局党组成员、副局长王耀海：
今年，历下区推进实施了中央商务区西片区等8个城市更新项目，举全区之力加快项目进展，科学谋划、合理布局、积极创新，各项目推进取得明显进展。尤其是济南古城(明府城片区)城市更新项目和济南中央商务区西片区城市更新项目是历下区着力构建“一轴、三区、多园”城市发展新格局，建设国际化一流中心城区的重要举措和具体行动。
盯紧重点项目建设，提高项目建设质效
目前，历下区现有在建工地106个(其中省、市、区重点项目43个)，各项目都在稳步推进。其中，中央商务区是高层建筑最密集、高端企业最集中、引领强省会高质量发展的“总部经济和金融机构的聚集区”，最能代表省会现代化、国际化形象。
以五大超高层为例，中信泰富中央商务区A-1地块330米超高层项目、绿地山东国际金融中心428米超高层项目、复星CBD商业综合体260米超高层等64个项目已经处于主体施工阶段;平安济南中央商务区360米超高层项目、华泉万象天地A1地块240米超高层项目已封顶已经进入内外装修阶段。
聚焦物业产业发展，提升招商引资水平
历下区聚力打造山东物业创新产业园，集中展现物业服务产业发展进程，引领全省物业行业发展方向。2021年11月28日，山东物业创新产业园揭牌运营，前一期20000m²园区已正式投入运营，二期14000m²园区计划2023年下半年投入使用。创建了全国第一个区级层面的“物业产业园区”，出台了全国第一个地方性物业服务产业扶持政策，打造了全国第一个物业产业孵化基地，以产学研一体化融合发展打造行业标杆，着重招引一批知名物业产业企业入驻，聚焦产业链上下游企业落地发展，为物业行业有序发展开辟更广阔的空间。
截至目前，已招商引资企业20余家，其中山东省物业管理协会、黄金物业、中物协北方培训中心等已成功入驻产业园区;华润物业、保利物业等企业正在洽谈入驻中。2022年园区税收总计约3500万元。
记者：济南市获批全国首个科创金融改革试验区，请问历下区作为科创金融改革工作的核心承载区，在科创金融方面有哪些亮点工作?
历下区地方金融监管局党组成员、副局长刘铭：历下区是济南市的中心城区，也是全省总部经济和金融机构集聚区，具备科创金融改革的多要素资源，推动科创金融改革工作，历下既有禀赋优势，更是责无旁贷。
聚焦构建三层阵地，锻造科创金融生态链条
一打造金融服务科创阵地。历下区作为全省金融机构集聚区，有省级以上金融机构117家，法人金融机构12家，能为科创企业提供全省最丰富的金融资源。积极鼓励引导区内建行、齐鲁银行、北京银行等金融机构设立科创金融专营(特色)机构，中国银行等17家银行创新推出了59个科创金融产品。二是打造数字基础设施阵地。加快完善技术平台基础设施，通过科技创新赋能金融发展，目前，中国信通院“星火·链网”全省唯一超级节点、华为“三个创新中心”、百度飞桨技术开发平台和智能云开物工业互联网平台等重大项目平台落户;率先探索“米均效益”楼宇评价体系，应用数字孪生技术及大数据分析建设数字化企业分类分级评价体系;支持山东省首家供应链票据平台山东高速通汇资本供应链科技平台落户，为科创中小微企业提供供应链金融服务。三是打造科创金融主题园区。建设了以齐鲁科技金融大厦为主，占地53亩、建筑面积20.9万平方米的科创金融主题园区，并搭建了科创金融综合服务平台，园区汇集了孵化加速器、投资机构等金融机构、中介服务机构、科技成果转化平台、山东资本市场服务基地、路演大厅等覆盖科创企业成长的科创金融生态圈，为科创企业成长提供“一条龙”服务。
聚力打造三大品牌，加速优质资源集聚互通
一是打造山东资本市场服务基地。全国唯一齐聚上交所、深交所、北交所三大证券交易所省级基地，与全国科创板服务中心(山东)、全国中小企业股转系统山东基地一同落位齐鲁科技金融大厦，围绕服务科技创新企业，开展了科创板“领航·发展模块”AB班、科创板重点企业申报前辅导座谈会等活动，目前培训山东省及周边省份企业3000余家。二是打造“海右”路演品牌。依托齐鲁科技金融大厦，打造“海右”路演大厅，设置了一流硬件设施环境以及路演综合服务，以机构企业路演、创业服务培训、金融合作交流为活动主线打造黄河流域“海右”路演品牌，推动优质企业加速对接资本市场。三是打造基金行业集聚品牌。集聚优质基金投资机构，为科创企业提供“金融”活水，目前，文东、自贸试验区济南片区两个济南市私募投资集聚区落位历下，两个集聚区共有私募投资机构57家，管理规模123亿。
聚能倾注三项支持，提速科创金融能级跃升
一是深化政策服务支持。推动各部门出台科创金融扶持政策，形成了《历下区科技服务业产业扶持政策》《历下区科技成果转化“智汇历下”行动方案(2023—2025年)》等，对科技企业孵化器、技术合同成交、获批研发机构、科技成果转化等给予支持，推动科技服务业健康发展，打造完善的科技服务业产业链。二是加强政府引导基金支持。为重点向初创期企业、高新技术企业、专精特新企业等创新型企业“引流”社会资本，历下区成立了政府引导基金——济南历下财鑫投资基金管理集团，参与了济南金融科技基金、复星济南二期产业基金、合创新动能天使基金组建，坚持投早投小、支持战略新兴产业和硬科技项目。三是完善专业人才培育支持。坚持“人才是第一资源”，加强人才引育创新，出台《关于开展“山泉湖河城”五大行动建强“历山英才”一流队伍的实施意见》，聚焦科创金融领域产业发展需要，推动创新要素高度集聚，建设科创金融人才集聚高地。
记者：中国人寿大厦作为中央商务区首个投入使用的5A甲级写字楼，请简单介绍一下入驻中央商务区以来取得的成绩，以及历下区在服务企业发展、保障企业落地、助企纾困解难等方面有哪些工作让您印象深刻。
中国人寿保险股份有限公司山东省分公司资产运营与管理部总经理张继旋：中国人寿大厦作为中央商务区最早投入使用的超甲级商务楼宇之一，在建设发展过程中得到了历下区很大的支持和帮助，甚至把中国人寿大厦作为济南CBD建设运营和招商引资的晴雨表、风向标、桥头堡。
目前大厦已入驻84家单位、容纳员工超过5000人，反哺地方建设、支持经济发展的能力持续增强。其中汇聚了中国人寿等9家世界500强企业;世界四大会计师事务所已进驻3家(毕马威、安永、普华永道);济南的5家外资银行中的汇丰、富邦华一、东亚也已进驻。“我们是‘全产业链金融生态圈’最直接的受益者。”
营商环境持续优化。自2019年4月中国人寿大厦投入使用以来，历下区各位领导和各职能部门都积极指导帮助我们开展工作，协助解决了我们存在的实际困难。
例如，前期人寿大厦北门道路是断头路，没有通车。去年楼内企业集中反映开通北门道路的诉求，我们了解之后及时进行了反馈，历下区随即召集中央商务区管委会、交警、城管、属地街道等相关部门，召开现场调度会推进解决，北门道路很快就通车了，楼内企业反响很好;对于企业反映比较集中的人才政策问题，我们反映后，管委会联合区人社局在这里举办了“企业发展制度创新暨引育创新人才政策”专场讲 座，并通过“济南CBD管委会”抖音号进行全程直播。
宣传推广不遗余力。历下区多次组织去上海、北京等地的推介会，加强了济南CBD的对外宣传力度，展示了济南CBD良好形象。对于潜在客户的招引，历下区的多个部门也都是联合上阵，积极主动帮助我们宣传推介、协调对接。同时，历下区也积极协调上级专业部门到人寿大厦调研指导，为我们的建设发展提供专业指导。
