婚前个人买房，婚后个人还贷，离婚时房子怎么分割？
电子邮箱证据保全需注意什么？
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聊城市鲁西公证处公证员 张博（左）
聊城市鲁西公证处公证员 王美娟（右）
听众咨询：
我和丈夫经介绍认识，2022年登记结婚。我婚前以个人名义购买房产一处，首付款也是我个人交纳，并签订了购房合同，所购房产登记在我一人名下。结婚后，我用我的工资自行偿还贷款。该房产房子是我个人所有还是与丈夫夫妻共同所有？如果离婚，该房产应该怎么分割？
公证员解答：
您好，根据《民法典》第一千零六十三条规定：属于夫妻一方的个人财产为：一、一方的婚前财产；二、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；三、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；四、一方专用的生活用品；五、其他应当归一方的财产。由于女方的这套房产是婚前购得，婚后还款，并且房产登记在了女方的个人名下，那么这套房产虽然是女方的婚前个人财产，但并不完全与女方的配偶没有关系。因为，在婚后女方虽然一直以女方的工资去偿还房贷，但是在婚前、婚后双方都没有针对该财产的权属进行过约定，那么根据《民法典》第一千零六十二条的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻共有财产，归夫妻共同所有：一、工资、奖金、劳务报酬；二、生产、经营、投资的收益；三、知识产权的收益；四、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；五、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。您与你丈夫结婚后，取得的工资性收入是属于您与您丈夫的夫妻共同财产，那么您婚后一直以工资还房贷，实际上是以夫妻共同财产去偿还房贷。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条的规定，您的这套房产虽说是您的个人财产，但在离婚时，您的丈夫是可以针对结婚后共同还贷的支付的款项及相应财产增值部分向您索要补偿的。
听众咨询：
你好，我公司使用员工甲个人QQ邮箱作为某项目联系邮箱，通过该邮箱我们项目双方多次沟通方案、阶段性成果和财务往来信息。现项目合作出现纠纷，我公司为了以备诉讼之用，想申请办理该部箱内邮件证据保全公证。现在问题是该员工个人QQ邮箱未实名，这种情况能办理邮箱证据保全公证吗？
公证员解答：
您好！您说的这种情况可以办理公证。由于互联网规则问题，电子邮箱实名问题并未被严格管理，电子邮箱证据保全，并不必须以实名为前提，注意审核邮箱在使用环节的前后证据链。比如，您说的这个情况中我们公证处需要审查邮箱是否真实记录在合同中，邮箱中相关事务是否与公司合同事务相关。办理时，必须请邮箱注册员工到场确认同意。
热线听众咨询：
那办理公证是公司申请还是员工个人申请？需要提供哪些材料？
公证员王美娟解答：
应该是公司做公证申请人。需要提供的材料：公司营业执照（副本）、公司法定代表人身份证明、公司授权委托书、代理人身份证、公司与申请本公证事项有利害关系的证明材料，比如项目双方合同、函等。另外需要注意的是法人或者其他组织申请保全其员工使用的用于公务的个人电子邮箱内的邮件，还应当提交其与该员工签订的有关公务邮箱仅用于公务的书面约定，或者经该员工书面同意，或者由该员工亲自操作提取、固定相关电子邮件。这也是为了保证其申请登录邮箱保全电子邮件的行为不会侵犯他人的通信秘密、个人隐私。
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