Q:你最希望一个养老社区能给老年人提供什么？
周到的照顾、积极的社交
丰富多元的文化生活
24小时的生活需求响应
……
笔者了解到
更强调老年人体验感的
国内第四代养老院
创新产品项目
即将在连亮相
这个叫做“优宅养”的养老社区品牌，logo里有一行英文“it‘s super family”。
关上门，休憩
打开门，融入
不同于传统的养老院
“优宅养”提倡
积极老龄
社会交流与融入
重视入住老年人的生活体验
把幸福感和获得感
作为服务的核心
随着第四代养老院的入市
大连养老市场
将再一次迎来“升级”的新时代
行业竞争格局和消费者福祉提升
将成为新的看点
大连已有180多万老年人口
上世纪“三年困难时期”结束后，是我国的第二次“婴儿潮”。与此前几年每年1000多万的出生人口数量相比，1962年至1979年近20年间，这个数据基本维持在2300万-2900万之间。对应到60年后的当下，从2022年开始，我国已经迎来新增60岁退休人群的大幅增长，我国人口老龄化进程将就此大幅加快。
将目光投向我们身边，2021年5月末公布的辽宁省第七次人口普查结果显示，大连60岁以上人口占比已经达到24.71%，也就是说，大连60岁以上人口已经达到184万人。
而被称为“新老年人”的60后群体，对互联网的接受程度高、对品质生活的追求更明确，这决定了养老产业将从“养老”逐渐向“享老”过渡。
“享老”需求催生第四代养老院
“新老人”的养老观念在发生变化，对社会养老的接受度持续提高，以“预防”为主的长期养老计划提上日程，正逐渐由“被动养老”转变为“主动养老”。
在他们看来，从消费意愿来看，我国老年群体的消费趋势正逐步由“生存型”向“品质型”转变，“新老人”的多元化需求带来巨大消费增量。
“优宅养”设计运营团队，是国内一家同业和本土知名养老社区品牌的创始团队。
在他们看来，如今老年人在休闲娱乐社交等方面表现出越来越强烈的需求，具体表现就是“非刚需养老”占比提升，在国内一些大型养老社区，很多老年人并非是没有独自生活的能力，而是因为想交朋友、找人聊天、一起琴棋书画等因素，主动找寻养老社区。
而事实上，好的养老项目确实能令老年人在社区内焕发新的生命活力。
也正因如此，花了7年时间掌握了大型养老社区的运营与管理技术后，这个团队将目光投向了迎接更新变革的市场。他们运用新的视角和理念，为传统社区植入小型养老项目，这才有了这个值得期待的服务新品牌“优宅养”。
品牌的运营方把传统养老院划分为三个世代：
第一代的特质是原始且落后的“一口饭”型的养老院；
第二代则是升级改良了养老院的“基础设施与环境”；
第三代则开始提供更人性化的“服务与管理”。
而全新的
第四代养老院
则更强调
养老院运营的“系统性和体验感”
第四代养老院到底长啥样？
这个定位于迷你养老社区的
“优宅养”项目
将于4月13日开放参观
其首个亮相的“大纺项目”
定位于“生活支援型”
迷你养老社区
地处甘井子区四二七路63号
毗邻大纺旧址
那么，这个被业界广泛关注的第四代养老项目到底长啥样？理论与创新实践的依据是啥？
“优宅养”管理团队
提出了全新的理念
四
经
八
纬
解决了一个体系与场景同构的运营内核如何融入环境与空间，让养老项目的规划设计与运营服务更加成熟可靠。
同时
“优宅养”项目构建了
大量服务、社交的场景
完全颠覆了传统观念里
对养老院的认识
比如
在养老社区里设置了
大量休闲娱乐设施
老年人的运动、娱乐、休闲及社交需求
都能在这些场景里得到满足
↓↓↓
游泳馆、汗蒸馆
多品类空中运动馆
代际休闲广场、mini演讲厅
全景会客厅、社团中心
老年大学优学堂、咖啡馆
……
当然，喜欢安静的老年人也可以在社区的园林庭院里享受一个独处的悠闲。
△代际活动
△汗蒸二层
△老年大学
△水吧
对老年人最关心的健康照护问题，“优宅养”不惜重金打造了健康管理团队，全科医务所的软硬件设施，为老年人提供急救、实时健康监测和康复医疗服务。这种特色的“全功能融创”，为老年人创造全新的养老生活功能与体验。
同时，在服务方面该项目还提供“全时全程”365x24小时管家服务，并践行“由我开始、由我结束”的管家服务理念
餐食由专业营养师和厨师实现营养搭配和餐品口味的有机结合；
老人的衣服、床品等，都由专业清洁人员统一清洗，房间清洁也无需老人自己动手；
项目安装智能视频追踪访客系统，除了老人子女之外的外来访客只能在公共区域活动，确保每位老人的安全……
更值得一提的是
“优宅养”项目还花重金引进了
“五恒富氧舱”
这一独创睡眠系统
通过引进美国Goodman技术与设备
提升并改善
睡眠、休憩的功能与质量
△餐厅
△单人间
△双人间
"
所有的这些细节，都为了一个目的，就是让对老年生活有一定追求的人，能在这里得到身心的放松和全方位的心灵照护。
"
优宅养团队说：“大纺项目”只是“优宅养”的开始，未来，他们还规划了以主城区为核心，每3-5平方公里设置一个“优宅养”，还欢迎各类想进入养老行业或行业里想提升运营质量的服务机构一起合作，力争三年内完成70-80家的城市基础养老骨干网建设布局。
大连养老产业
正在开启一个新的时代
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