像“闰月多交房租”这类奇葩事件见诸荧屏，惹来大众集中吐槽后，只留下“一地鸡毛”，索然无味。期待这类奇葩事件少一些，更少一些！
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作者：苗瑞祥
最近在社交媒体上流传一则新闻：四川成都谢女士吐槽房东要求多交一个月房租，理由是今年有个闰二月。事件一出，网友纷纷调侃：“明年闰年，是不是要多交1年房租”“那我是不是可以找老板多开一个月工资”……这类“奇闻异事”简直“闪瞎”了双眼。
聚焦事件，首先作为房东，理应明晰如何去计算房租，明白农历闰月和公历闰年是完全两套历法系统。闰二月是指农历年份中多出来的一个月份，也就是在正常的二月份之后再加上一个二月份。作为房东，“吃相”不能太难看，不能将阴历和阳历“混在一起算”。
同时，从法律的层面说道说道。在我国，租赁合同是受法律保护的，房东和租户在签订合同时应当遵守相关的法律法规。根据《民法典》规定，双方应当在合同中约定租金的支付方式和时间。如果房东在租赁合同中未明确规定闰年的租金支付方式，那么就不能要求租户多交一个月的租金。
再从道德方面来看，据悉，谢女士的房租是5月31日才到期，房东提前这么久要房租，还让谢女士多交一个月。显然，租客尚未到交房租的时候。即使在法律没有规定的情况下，房东是否应该要求租户多交一个月租金呢？这个问题涉及道德问题。房东“巧借名目”要求租户多交一个月的租金，这样做显然是不道德的。
近年来，各类“反智”骚操作频出，就这些事件来说,普法意义要大过吃瓜。像“闰月多交房租”这类奇葩事件见诸荧屏，惹来大众集中吐槽后，只留下“一地鸡毛”，索然无味。期待这类奇葩事件少一些，更少一些！一方面，相关部门需持续提升普法针对性和实效性，把法治理念和相关法律知识精准送到群众身边，进一步提升大众法治意识，营造“人人学法、户户懂法、家家用法”良好氛围；另一方面，“租户”遇到权益受损，就要勇敢地拿起法律武器，通过向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉，来维护自身合法权益，对这类奇葩“房东”形成震慑。
