转自：北京日报客户端
春风吹进楼市，鲜明的数据就是热度的表征。据北京市住建委官网数据显示，3月1日-25日，北京二手住宅成交量为16207套，较上月同期上涨约28%，较去年同期增长21.6%，增幅明显。若以一周为统计维度，北京二手房成交量仍处高位，但成交增幅略有回落。数据显示，3月前三周北京二手住宅周度成交量均在4600套以上，第四周（截止至3月25日）成交4442套。
优胜劣汰之下，面对市场和客户挑剔的眼光，唯有高品质才是赢得竞争的“先手棋”。在望京，望京樾开盘数月，热销态势延续至今。开年1月，望京樾当月成交近8.5亿元，持续领跑全城楼市。
望京樾建面约155㎡生活体验馆实景图
成片开发 区域价值潜力大
望京樾位于奶西板块内。2022年，奶西板块共出售三宗宅地，分别被首开金茂联合体、中建智地和金隅纳入囊中。随着“金隅望京云尚”案名的公布，“奶西三兄弟”的格局初步形成。
紧邻望京区域，奶西未来的区域价值拥有广阔的想象空间。当前，望京内部的产业集聚正在趋于饱和，近年来，望京的产业有外溢倾向，且一路向北。随着中关村朝阳园和阿里巴巴北京总部园区建设进程推进，望京以北的产业集聚效应愈发明显。
高端产业集聚的区域，也是中高收入人群聚集的片区。以位于来广营东路的阿里巴巴北京总部为例，未来，阿里巴巴上万名员工将来到这里办公，带来新的置业需求，综合区位与价格，整个来广营地区成了购房人群的热门选择。位于望京以北的奶西板块自然会是重要的选择之一，而且或许将是占比较大的一部分。未来几年，奶西板块承接高新居住人才的能力将持续释放。
同时，高端产业人口的居住需求更偏向改善型住房，这种类型的购房者对周边环境要求较高。而奶西板块周边的朝来森林公园、清河营郊野公园以及温榆河公园营造了一个安静、绿色的居住环境，适合高端居住项目落子。
近年来，奶西板块内部统一规划，通过搭建自住房、进行腾退、棚户区改造等动作，改善板块内部人居环境。根据《朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目部分地块规划指标》，奶西片区多个住宅地块和项目正在规划中，奶西村棚户区改造土地开发项目地上总建筑规模约35.05万平方米，其中，住宅建筑规模约27.37万平方米，综合性商业金融服务业建筑规模约4.90万平方米，公共服务配套设施建筑规模约2.78万平方米。
逐步落地的区域规划让奶西板块未来的发展路径逐渐明晰。当前，奶西板块内的住宅项目较少，“奶西三兄弟”的到来，为奶西板块增添了无限可能。
科技赋能 让自然融入现代生活
由于发展时间并不长，交通与配套等仍在规划中，因此奶西板块的住宅市场尚未成熟。“奶西三兄弟”中，望京樾以“十二大科技”赢得市场认可，为望京、北苑等周边板块外溢置业人口量身定做科技住宅。
依托于“更强科技大脑，更全性能应用”的科技住宅基因，望京樾以全优八维体系舒居系统，为望京科创领峰者们带来更舒适的高品质改善产品。
为了保持四季如春，望京樾为居住者配备地源热泵和毛细管网系统，即便室外气候变化分明，室内依然被约24摄氏度的舒适气温环绕。同时，望京樾每一个房间无论南北朝向温度都相对一致，保障全家人在空间中的舒适体验。
望京樾为业主打造四道防护过滤系统，24小时不间断创造洁净的、空气流通良好的呼吸环境。同时，新风系统能实现超85%的除霾率，确保室内新鲜空气源源不断，无论外面天气如何变化，家里空气始终清新洁净。
而来到室外，一片科技加持的自然疗愈生态园林映入眼帘。着眼于科创精英在高压工作之下，对自然舒适生活的向往，望京樾打造一座“高定公园里的度假美学馆”，描绘一个“公园里的理想家，森林的度假馆”。约3万平方米的森系花园海中，望京樾以“一环、两轴、七境”的设计，让居住者自我疗愈。高低错落，通风性强，以友好的度假式空间，开创望京区域的长续绿色生活模式，创造人类与自然、城市与花园、事业与生活的平衡。
红盘基因 仅剩30席
短暂的热销是偶然，热度延续至今是望京樾品质的必然。
从对个体的关照出发，到对家庭生活方式的综合考量，望京樾在产品空间的设计中充分体现以人为本的设计理念，让空间承载更多的情感联系和生活的满足。
考虑到不同家庭成员的需求，望京樾以建筑面积约102平方米三居以及120平方米-155平方米的四居空间，让场景之间形成多层次的连通。在三居户型中，LDK的尺度延伸感带给年轻家庭以更阔绰的空间生活。而在约120平方米全能四居中，空间场景的连通性到达极致，功能空间的设计和应用被强化。在约155平方米的奢阔四居中，围合的场景设计更具尺度感的社交餐客厅设计，家庭氛围的陪伴式情感联系于此得以释放。
知识型奢华品质，沉稳含蓄的美学打动力，望京樾为城市精英打造内敛含蓄的专属审美。
强大的品牌，是匠心的实力，更是品质的保证。首开与金茂两大房企用择址的天赋，在这片有潜力的土地上耕耘，以“安居梦守护者”的身份，探索城市发展的未来走向，为高净值人群打造理想人居。
从品牌房企的口碑，到科技系统的内嵌，再到巧妙的户型设计，多条脉络交汇出望京樾的红盘基因，擦亮了望京樾“高品质”的标签。
市场热度的延续是对品质的认可。当前，望京樾仅剩三十席。不负众望，继续创造美好生活。
文/齐悦
