昨天，江北核心区红极一时的现象级神盘——扬子江金茂悦·荣邸迎来交付。不少前来收房的业主称：真是买对了！
该项目为什么能称作“神盘”？
究竟底气何在？
NO. 1｜壹
优质土地需要品质房企为之赋能，方能成为经典之作。在骄傲的土地之上，打造一幅高端品质人居代表作，方能将土地价值发挥至最大化。
在南京，央企金茂的匠造能力毋庸置疑，其打造的项目可谓是产品力天花板的存在。
既有河西金茂府、云澜尚府这样的豪宅封面，又有江宁金茂悦、东城金茂悦II期这样的品质大盘，甚至是公寓产品的打造上，也拥有扬子江金茂悦·领寓A5这样的标杆之作。
江宁金茂悦实景图
中国金茂已经用实力证明了，什么是真正的品质房企，什么是深入人心的品牌。
记得当年扬子江金茂悦一度被称为核心区“神盘”项目，首开中签率仅有1.3%，之后项目每一次开盘，中签率都没超过5%，前期销售屡开屡罄，市场热度极高。
如今，扬子江金茂悦·荣邸迎来交付，是否如传闻中的那样好？
扬子江金茂悦·荣邸交付现场图
踏入小区，迎面就看到“欢迎回家”的字牌，温馨感满满。交付现场，从入场签到到办理手续、领取钥匙、房屋查验，扬子江金茂悦·荣邸的交付团队，全程用专业和耐心解答业主问题，每个交付环节都有条不紊。业主纷纷表示，金茂的服务细致又专业！
扬子江金茂悦·荣邸实景图
步入社区，一栋栋身姿挺拔的建筑、精心修葺的园林景观，一树一叶、一砖一瓦皆成为美好的元素，等待着业主们的检阅。实景很能打！
“这次交付我一眼便非常喜欢，葱郁的树木，还有小孩和老人的活动区，平时社区里散散步，想想就十分惬意。”业主朱女士表示，这就是家门口的大花园，简直就是住在花园里的生活啊！
扬子江金茂悦·荣邸实景图
北侧人行归家入口，以森林会客厅为借景，通过水景的布置来烘托业主归家的氛围感。
扬子江金茂悦·荣邸实景图
项目外立面整体呈现出现代化的高级灰色调，简约高级。大面积玻璃铺陈和简洁硬朗的线条搭配，勾勒出几何立体质感，使视觉美感协调统一。
高品质的塑胶全龄活动场地，镶嵌于绿植之中，趣味活动空间里留下的是童年的欢乐时光。功能设施丰富，满足孩子的探索需求，嬉戏打闹间，感知自然与空间。
扬子江金茂悦·荣邸实景图
此外，社区内还有一块植物认知园，在儿童欢乐玩耍的同时，也能体验植物认知带来的乐趣。
扬子江金茂悦·荣邸实景图
“景在园中，园在家中”。小区随处可见郁郁葱葱，花坛惊艳、庭院雅致，看这层层叠叠、丰富多样的景观绿化，充满美感。这在春意盎然的时节，扬子江金茂悦·荣邸在晴空的衬印之下，美成一幅画。
扬子江金茂悦·荣邸实景图
从此次交付的扬子江金茂悦·荣邸交付实景上看，不论是园林景观呈现出来的整体形象，还是建筑本身呈现出来的品质感，都堪称上乘之作。
不得不说，这样的实景体现了金茂品牌执着坚守的品质要求！有业主表示：“看得出来，社区的整体设计相当用心，当时选择这个项目，看中的就是金茂的品牌实力。”更有不少业主直言：“这样的项目品质，远远超出预期！”
NO. 2｜贰
能在市场上脱颖而出，仅仅只有品质和居住舒适度还不够，不容忽视的是，扬子江金茂悦·荣邸的外部配套也是相当硬核。
扬子江金茂悦·荣邸位于南京国家级新区——江北新区核心CBD位置，是江核最中心的位置，可谓江北新区核中核。
中央商务社交区以高端商务、金融、商贸产业为主导，吸引跨国公司及各类企业总部入驻，着力打造富有现代感的标志性建筑和滨水休闲风光带，塑造出独树一帜的特色滨江CBD，是对标上海陆家嘴的南京新金融中心。
效果图
扬子江金茂悦·荣邸项目是江北国家级新区确定之后，核心CBD区域出让的第一块大宗土地。整个项目还包含约50万方的大型办公商业综合体，以及约500米左右高的超高层大型项目——绿地金茂国际金融中心，由中国金茂携手绿地集团打造的超高层城市综合体！
这里不仅是南京拥江发展的江北中心，更是南京未来的新金融中心，扬子江金茂悦·荣邸可谓拥有着稀缺的地段价值。
尤其是江北核心区已经近一年时间未有新盘交付，扬子江金茂悦·荣邸的交付让人格外期待。它不仅代表了江核更新、更好的作品呈现，更是代表区域的封面作品展示。
NO. 3｜叁
作为核心区四大板块之一的中央商务区，将打造集高端商业商务、文化休闲、多元社交、生态宜居、智慧便捷于一体的3.0中央活力区，项目所在板块政策利好优势毋庸置疑。
摩天大楼、世界500强总部、国家甲级商务集群等，这些世界级标杆，未来将创造1000-1500亿GDP，20-30万个金融就业机会被释放，聚集长江经济带城市群经济圈财富资本，也将为这里源源不断地输入高素质、高收入人群。
基于此，于江北CBD之上，汇聚城市核心配套资源正在兑现中。
地铁4号线二期工程示意图（图源网络，侵权删）
区域内四条地铁无缝衔接通达全城，多条快速路网通达城心商圈繁华。地铁四号线二期，是连接江南和江北的一条主要线路，预计2026年通车，将有助于完善江北新区轨道交通骨干线网，直接带动区域的发展。此外，规划共有13条过江通道，目前江北核心区扬子江隧道和长江隧道已经免费通车。
华润万象商业实景图（图源网络，侵权删）
约10万㎡华润置地万象系购物中心，项目整体主体建筑早已建好，雏形初现。区域内还有约22万㎡的东方万汇城、江北虹悦城、“地下新街口”以及绿地金茂国际金融中心超高层地标，即将在今年拉开中央商务区繁荣盛况。
江北新区市民中心实景图（图源网络，侵权删）
此外，江北新区市民中心、扬子江会议中心对外营业、南京美术馆新馆、江北新区图书馆建成、青龙绿带公园开放、江核教育资源强势引入，九校开工……更多高规格规划正在不断落地，核中核未来价值不可估量。
写在最后：
含着“金钥匙”出生的江北新区，如今这里的规划正逐步落实，变化日新月异。随着江北核心区的一些优质房源逐步交付，进入市场，核心区的二手房市场局面会出现怎样的变化？
据相关数据显示，扬子江金茂悦的二手房最高成交价格达到3.9万/㎡，在区域内是标杆项目，市场认可度很高。同时，润江城、润锦城的二手房也破4万/㎡。
由此可以看出，对于买房人来说，只有地段、品质、品牌都优秀的项目，未来才更有成长空间，这也是当下购置房产的考量关键。
尤其在“房住不炒”的时代，买房人对于居住属性的重视程度可谓是空前，产品始终是“吸引力法则”的关键。
金茂不断用高品质的实景兑现，展现“央企担当”，给予了业主满满的安全感。这不仅仅是一场暖心的交付，更是一场产品品质的考验。实景的背后，可以说让业主们感受到扬子江金茂悦·荣邸始终如一的品质与匠心坚守。
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图文来源：中国金茂
编辑：种露茜
责编：张瑶
