注意啦！
丽水购房交易税费补贴
从3月1日起开始受理
哪些人可以办理？
去哪里办理？
补贴标准是多少？
我们都帮你了解到了!
2月21日，丽水市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于发布中心城区购房交易税费补贴办理的通知》。根据《丽水市中心城区购房交易税费补贴实施细则》规定，自2023年3月1日起，开始受理中心城区（含岩泉街道、紫金街道、白云街道、万象街道、联城街道所辖范围）购房交易税费补贴办理。
具体实施细则如下
01
所购房屋要求
1.新建商品房：中心城区(含岩泉街道、紫金街道、白云街道、万象 街道、联城街道所辖范围，下同)范围内取得新建商品房预售许可证的商品住房且商品房买卖合同网签备案时间为2022年6月7日起至12月31日(含起止日，下同);
2.二手住房：中心城区范围内成交的二手住房且完税时间为2022年6月7日起至12月31日。
02
申领人认定
以购房人为申领人，一房只能享受一次补贴。
03
有以下情形之一的
不纳入本次购房补贴范围
1. 所购房屋为公证摇号项目、司法拍卖项目的；
2.预售商品房只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的；
3.政策执行期间，同一居民家庭成员间撤销商品房买卖 合同网签备案又重新备案的或同一居民家庭直系亲属(父母、子女、配偶)间转让二手住房情况的；
4.农村集体土地上的房屋和土地性质为国有划拨的农民安置房，不纳入认定范围。
04
补贴标准
（一）凡在2022年6月7日至2022年6月30日期间，购买商品住宅的，给予房产交易税费留存地方部分100%补贴。
（二）凡在7月1日起至9月30日期间，购买商品住宅的，给予房产交易税费留存地方部分80%补贴。
（三）凡在10月1日起至12月31日期间，购买商品住宅的，给予房产交易税费留存地方部分60%补贴。
房产交易税费地方留存部分具体比例为：
契税：完税凭证实缴额的80%；
增值税：完税凭证实缴额的40%；
城市维护建设税：完税凭证实缴额的80%；
教育费附加：完税凭证实缴额的68%；
地方教育附加：完税凭证实缴额的68%；
个人所得税：完税凭证实缴额的32%。
05
申请材料
购房交易税费补贴采取“先缴后补”的方式。补贴申请时需提交以下材料：
1.完税凭证；
2.购房人的有效银行卡号(工商银行账号)。；
3.购房人户口本、本人及家庭成员身份证、婚姻关系证明或其他有效证件原件及复印件；
4.不动产权证和购房合同。（已办理登记的二手住房，提供登记档案资料的复印件）
申请人应于所购商品住房具备办理产权证条件之日起1年内，提交购房交易税费补贴申请。超过规定期限的，视同放弃补贴申领资格。
06
受理时间、地点
受理时间：
二手住房交易税费补贴2023年分两次集中受理，受理时间分别为2023年3月1日至3月31日、7月1日至7月31日。
新建商品房交易税费补贴根据房产交付时间在2023年至2026年每年分两次集中受理，受理时间分别为每年3月1日至3月31日、7月1日至7月31日。
受理地点：
丽水市行政服务中心5楼561办公室（市建设窗口），地址：莲都区人民街607号。
目前尚未开通线上申报渠道，申请购房税费补贴时，购房人需持本人身份证及银行卡原件到现场提交申请材料；
多人共同购买同一套商品住宅的，需所有产权人必须持本人身份证到场签字并指定其中一人领取；
如本人无法到场的，须由公证受托人持含购房人身份证及银行卡等证件的公证材料到现场申请。
07
资金发放
经审核符合条件的，在市建设局、市财政局网站公示7天。公示期满无异议的，由市建设局按照购房人提供的开户银行和账号将补贴资金发放给购房人。
申请税费补贴时，申请人须提供真实、有效的材料。对不如实申报、擅自更改有效证件或出具虚假证明，骗取补贴资金的，由相关部门或司法机关依法追究相关人员责任，追缴已领取的购房交易补贴。情节严重构成犯罪的，依法移交公安机关追究刑事责任。
