经安庆市人民政府批准,安庆市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
位于迎江区，东至元桥路，西至平湖路，南至内环南路，北抵YJ11-0305地块。用地面积134721.93(合202.08亩）
| 宗地编号： | 庆自然出字〔2023〕 008号 | 宗地总面积： | 134721.93平方米 | 宗地坐落： | 位于迎江区，东至元桥路，西至平湖路，南至内环南路，北抵YJ11-0305地块。 | ||||
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于1 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40 | ||||
| 绿化率(%)： | 小于或等于10 | 建筑限高(米)： | |||||||
| 主要用途： | 工业用地 | 区位 | 中心城区 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | ||||||
| 工业用地 | 134721.93 | 二级 | |||||||
| 投资强度： | 200万元/公顷 | 保证金： | 997万元 | 估价报告备案号 | |||||
| 场地平整：现状平整 基础设施：通上水、通下水、通电、通讯、通路 | |||||||||
| 起始价： | 4985万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2023年03月14日08时30分 | 挂牌截止时间： | 2023年03月23日05时00分 | ||||||
| 备注： | 1.建设项目固定资产投资强度不得低于200万元/亩；项目达产后，年亩均税收不得低于15万元。 2.竞得人须按批准的项目建设工程设计方案进行建设，容积率不低于1.0，建筑密度不低于40%，绿地率不高于10%。 3.竞得人须同意本宗地建设项目单位工业增加值能耗指标按照项目区域节能评估确定的标准执行。 4.竞得人须同意本项目用地范围内严格执行环保“三同时”（建设项目中防治污染的措施,必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用）要求，并同意本宗地单位工业增加值排放按照区域评估确定的排放标准执行。 5.竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并与迎江区政府（管委会）签订《标准地投资建设协议》。竞得人逾期不签订出让合同的，取消竞得人资格，终止供地，竞买保证金不予返还。 6.竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。 7.竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，在土地成交后2个月内开工建设，在开工建设后2年内竣工（结构封顶），并申请竣工验收。 8.在签订土地出让合同后30日内，由迎江区政府（管委会）向竞得人办理土地净地交付手续。 9.本宗地建设项目建成后，竞得人向第三方转让、出租、抵押受让地块的建设用地使用权及地上建筑物，不得违反法律法规和《国有建设用地使用权出让合同》及《标准地投资建设协议》的约定。受让人因转让、出租、抵押国有建设用地使用权，导致工业项目“标准地”出让目的无法实现的，由迎江区政府（管委会）按照《标准地投资建设协议》约定处理。 10.竞得人须严格按照《安庆市工业项目用地规模预核定签报表》明确的投资强度、亩均税收、能耗标准、环境标准以及安庆市“标准地”相关要求组织建设、生产和运营。否则，视为违约，由迎江区政府（管委会）无偿收回土地及地上建筑物和相关生产设备。 11.该宗地为工业用地“带方案”出让，竞得人须按已批准的规划总平面图进行建设。竞得人取得土地以后，应严格按出让时确定的规划总平面图进行建设，原则上不得变更。确需变更的，需经原方案审定单位批准同意。 | ||||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
1.本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。
2.申请人在报名截止时间前可自行或者要求安庆市自然资源和规划局工作人员组织现场踏勘组织现场察看。
3.本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，并设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。
4.本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件载明的为准。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年03月01日 至 2023年03月21日 到 安庆市自然资源和规划局（天柱山西路201号） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2023年03月01日 至 2023年03月21日 到 安庆市自然资源和规划局（天柱山西路201号） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年03月21日11时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年03月21日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 安庆市公共资源交易中心（龙山路215号） 进行。各地块挂牌时间分别为:
庆自然出字〔2023〕 008号 号地块:2023年03月14日08时30分 至 2023年03月23日05时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向安庆市自然资源和规划局书面提出。
2.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：安庆市自然资源和规划局（天柱山西路201号）
联 系 人：徐雅玲、陈先美
联系电话：13966605966、13956536818
开户单位：安庆市国土空间生态保护修复和整治中心
开户银行：徽商银行安庆寿庆支行
银行账号：225006007701000002
