后疫情叠加高通胀时代，英国房价继续水涨船高。
2023年2月，在参考了英国税务局HMRC、苏格兰税务局和威尔士税务局的数据后，《每日邮报》发现，英国目前有730,390套房屋跻身“百万英镑俱乐部（the property millionaires' club）”。
换句话说，目前英国共有超过73万套房子总价超过100万英镑，约合人民币820万。
英媒特别强调，这相当于英国所有房屋数量的2.5%，即每40套房屋中就有1套价值百万英镑的住宅。
如下表所示，随着价格和房屋需求大幅度增加，英国有41,223处房产的价值在2022年首次超过100万英镑，以至于百万英镑的房屋市场总价值达到了1.43万亿英镑。
2022年英国各地百万英镑房产数量分布如下👇
英国百万英镑房产俱乐部继续扩张：伦敦领跑，威尔士垫底
我们先来看伦敦的情况。
显而易见的是，伦敦依旧是全英国百万英镑房产最多的城市，多达34万套以上，相当于每10.6套房屋中就有1套。
尽管在过去三年中，伦敦百万英镑房产所占份额的增幅最小，但2022年仍有10,454 处房产超过了百万英镑门槛。
从区域分布上看，伦敦一区威斯敏斯特、肯辛顿&切尔西的百万英镑房屋数量最多，甚至超过了英格兰北部和苏格兰的总和。
此外，伦敦东部的希林顿（Hillingdon，+95%）和南部的克罗伊登（Croydon，+81%）是2022年百万英镑房产销售额增幅最大的行政区，当然这也与这两个区的豪宅基数较低有关。
位于North Hillingdon的三居室百万英镑房屋
那么伦敦之外呢?
值得注意的是，有超过一半（53%）的百万英镑房屋现在位于伦敦以外，这是近15年来的最高比例。
自2019年以来，英格兰西南地区售价超过100万英镑的房屋数量翻了一番，共增长了104%。
威尔士地区的百万英镑房地产百分比增幅最大，比2019年增长了146%，但该地区仍然是拥有百万英镑房产占比最小（0.3%）的城市，每293处房产中仅占1处。
相比之下，英格兰东南部的百万英镑房产的占比较大，在全国范围内仅次于伦敦。过去3年中，每22.4名房主中就有1人的房屋价格超过了100万英镑。
另外，苏格兰的百万英镑房产也在今年首次出现了超过10,000套的情况，且其中一半以上位于首府城市爱丁堡。
2022年百万英镑房产投资热地Top 9出炉
说完了大致的区域分布以后，我们再来看看过去一年里百万英镑房产数量涨幅最大的九个区域，也就是去年英国豪宅涨价最多的地方：
它们分别是：
北萨默塞特（North Somerset，+163%）
西米德兰兹郡——Solihull（+134%）
东萨塞克斯郡——Rother（+125%）
萨里郡——Epsom and Ewell（+115%）
肯特郡——Maidstone（+97%）
伦敦——Hillingdon（+95%）
东德文区（East Devon，+94%）
伦敦——Redbridge（+94%）
肯特郡——Tonbridge and Malling（+89%）
英伦投资客写在最后
今天的文章比较简单，主要带大家看了2022年英国各地区“百万英镑房产俱乐部”的情况。
可以看到，受疫情后马太效应（富人越富，穷人越穷）的影响，能够买得起豪宅的英国富人在过去三年中激增，再叠加海外买家在疫情后回归英国市场，英国越来越多的房子因此跻身“百万英镑房产俱乐部”。
从地区分布数量上看，伦敦依旧占据着“百万英镑房产俱乐部”的霸主地位，其次就是英格兰东南地区。从地区涨幅上看，威尔士地区上涨幅度最大，其次就是英格兰西南地区。
整体而言，疫情之后，随着英国各地的富裕购房者改变优先事项以寻找更大空间的房子，新的百万英镑房产在英国各地如雨后春笋般涌现，而这曾经是专属伦敦的现象。
