建筑面积3403.91平方米，
近日，青岛市南区湖南路39号
东莱银行旧址被摆上房屋交易平台。
2月15日，记者实地探访发现，
目前湖南路39号院内改造为停车场，
主楼已经上锁，
有中介人士前来看楼。
东莱美术馆相关负责人介绍,
已经有买家在洽谈购买东莱银行旧址。
东莱银行旧址2.58亿挂牌
“市南百年建筑急售大降价，直降50%！”“原价5亿，现价2.5亿。”……2月14日晚，青岛中介圈内纷纷转发这样一条房源信息。
网传信息。
记者注意到，房源信息中的老建筑位于市南区湖南路39号，为东莱银行旧址。
为了求证信息的真实性，记者登录某房屋交易平台发现，这套房源确实已经挂在了平台上，挂牌时间为2月14日，建筑面积3403.91平方米，报价2.58亿元。
记者从登记信息中看到，这套房源上次交易时间为2016年11月30日，产权所属为“非共有”，“已上传房本照片”。记者随后与房源中介取得了联系，他表示，“已经登记了，确实在卖。”
挂牌信息。
已有中介前来“踩点”
2月15日，记者来到湖南路39号，发现这里紧邻中山路，距离海岸线仅几百米，院内已被改造成为停车场，主楼上锁无法进入，在主建筑门口有几名中介正在谈论看房一事。在建筑墙面上挂有标牌，标牌内容显示，该建筑建于1923年，欧式建筑，初为东莱银行大楼。
记者从青岛市情网数字方志中检索发现，东莱银行旧址为一座近代中西混合风格的银行建筑，占地面积4420平方米，建筑面积3579.87平方米，砖木钢筋混凝土结构。地上三层，地下一层。建筑总高度为27.6米。坐北朝南，呈“山”字形布局。花岗岩蘑菇条石砌基，刻线凹缝花岗石墙面，折坡屋面，有气窗。
据介绍，东莱银行旧址主立面南向，采取欧洲文艺复兴式三段式构图手法，建筑中部及四周略有外突。中间入口处有石阶引梯至一层，两根圆石柱撑起券廊，二、三层为贴面石柱敞廊露台，栏杆为绿栅孔葫芦状栅孔。顶部为三角山墙，红瓦坡屋顶，两翼三层上有雕饰护墙板，装饰华丽，顶部处理成观光楼台式样，四根圆柱撑起屋檐，既挡风避雨，又可极目远眺，整体造型庄重挺拔，坚固美观，极具气势。
“已经有几个人在谈了”
记者在走访时发现，东莱银行旧址主楼后的东莱咖啡馆正常营业。当天，记者联系了东莱美术馆的相关负责人，他表示目前美术馆还是正常开放状态，“我们美术馆不在（主）楼里面。”相关负责人向记者证实，东莱银行旧址确实在卖，他还表示，“已经有几个人在谈了。”此外，这位负责人还表示，东莱银行旧址的产权归“公司”所有，但不方便透露公司的名称。
老建筑后部目前经营咖啡店。
记者从“东莱美术馆”微信公众号中检索发现，青岛恒泰房地产开发有限公司本着修旧如旧的原则，曾斥巨资对该建筑进行全方位的修缮工作，将其打造成高品质的美术馆，使优秀的文化遗产得到更好保护和传承。东莱美术馆分为主楼和副楼，其建筑面积一共有5000平方米。一楼名家书画展，二楼为战国漆器展，三楼为瓷器、象牙、青铜器等名贵展品。副楼拥有独立艺术品展览大厅700平方米，可以举办各种艺术展。
老建筑后部的东莱艺术新天地。
公开资料显示，2011年，广东华友拍卖行有限公司曾发布拍卖公告，对青岛市市南区湖南路39号地产（东莱银行大楼旧址）进行公开拍卖。拍卖信息显示，该标的物的土地用途为商用楼、写字楼，建筑面积为3403.91平方米，土地面积为4217.1平方米，土地使用权年限至2045年5月29日止。标的物起拍价为5000万元，竞买保证金1000万元。不过，记者并未检索到后续的拍卖结果。
曾是青岛首家民族资本商业银行
1923年建成后，东莱银行见证了青岛这座城市的百年光阴流转。
东莱银行旧址。（来源：青岛市情网数字方志）
“这是青岛第一家民族资本（银行）。”2月15日，青岛民俗、民艺专家鲁汉在接受半岛记者采访时表示。在不少专家看来，这座老建筑是民族资本涉及金融业的“活化石”。
根据青岛市情网数字方志中的记载，自1899年起，德国德华银行、日本正金银行、日升银行等外国银行陆续在青岛建立分支机构，并垄断青岛的金融业。
老建筑后部街景。
1905年，山东官银号在青岛设立分号，是青岛历史上最早的官办银行。1918年，青岛第一家民族资本商业银行——东莱银行开业，但在外国银行的挤压下，业务经营举步维艰。20世纪30年代，青岛金融企业开始振兴，官僚资本银行逐步控制青岛金融市场，民族资本金融业亦有所发展。
