近日，南宁绿城画卷小区的何女士每天都提心吊胆，担心家中落地玻璃会随时脱落，砸到楼下。而关于玻璃的维修问题，何女士和物业意见不同，导致维修一直未能进行。
▲何女士家开裂的玻璃。
业主：落地玻璃开裂，
谁来买单？
▲何女士家卧室的一面弧形墙面，由3块落地玻璃组成。
何女士家住9楼，2月6日下午，记者在她卧室看到，有一面弧形的墙由3块落地玻璃组成，其中一块玻璃布满了密密麻麻的裂纹，细看玻璃上有一条裂缝。“我现在连窗帘都不太敢拉，很怕不小心碰到这块玻璃，一旦脱落砸到楼下就麻烦了。”何女士说。
▲何女士家开裂的玻璃已有明显的裂缝。
何女士告诉记者，1月30日，她听到一声爆响，发现是房间里的一块玻璃突然裂开。当时她马上向小区物管反映，物管只是在楼下拉了警戒线，却并没有进一步处理。
何女士说，该小区于2005年交房，她认为开裂的玻璃是玻璃幕墙，属于外墙，应该由物管或开发商负责。
物管：开裂的是业主家窗户，
由业主负责
对此，该小区物业管理公司——南宁市人为本物业管理有限公司的工作人员表示，何女士家开裂的是玻璃窗，应该由她自己负责更换。此前，该小区出现玻璃开裂，都是由业主自行负责更换。
▲何女士家楼下，物管拉的警戒线已被扯开。
记者在何女士家楼下看到，物管拉的警戒线已被扯开，停放着一些电动自行车。从外立面看，何女士家的不少邻居也更换过玻璃。
▲何女士家在9楼，从外立面看，其邻居也有更换过玻璃。
何女士表示，她担心另外两块玻璃也会开裂。实在不行，她只能自己将玻璃墙改成窗户，消除隐患。
声音：业主家开裂的是玻璃窗，
玻璃幕墙保质期仅为两年
据南宁市一位建筑设计专家分析，玻璃幕墙采用的玻璃和普通玻璃不一样，其中最重要的一个特征是整个外立面都是玻璃，因此何女士家开裂的玻璃只能算落地玻璃窗，且交房18年，已经过了玻璃窗的质保期，维修费用应由业主负责。
广西南国雄鹰律师事务所律师刘承超认为，即便何女士家开裂的是玻璃幕墙，根据建设部在2003年发布的《玻璃幕墙工程技术规范》规定，玻璃幕墙的保质期是两年，设计使用年限为25年。也就是说，在两年保质期后，业主是玻璃幕墙的安全维护责任人。
