历下区核心重点地块来袭!济南第四批集中供地一览
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2022年11月30日,济南本年度第四批集中供地来了,本次供地挂牌公告了8宗共计12个地块,包含4个住宅地块,5个商业地块、1个医疗地块及2个交通场站地块。
本次集中供地的4宗居住用地分别来自历下区和市中区。
历下区此次挂牌的居住用地有3宗,分别为科技城片区11街区地块DKJ1129、DKJ1132、丁家安置房地块二,3宗地块整体实施,一并出让。
DKJ1129和DKJ1132均在科技城片区11街区,位于科技城片区南部,工业南部以北、华信路以东、华龙路以南、化纤厂路以西。片区内部大范围拆迁完毕,区位条件优越,交通通达度高,临近地铁3号线丁家庄站及7号线花园路站(在建);周边商业商务氛围浓厚,可享受CBD商业配套,万达广场,济南万象城等商业辐射;片区周边多高校,学术学业氛围浓郁,未来将是历下区重点供地区域。
DKJ1129占地面积53829㎡,容积率为2.8,起拍楼面价为8555元/㎡;DKJ1132占地面积12819㎡,容积率为2.8,起拍楼面价为8642元/㎡。
丁家安置房地块二位于丁家庄片区奥体西路以东,新泺大街以南,占地面积14152平米,容积率为2.9,起拍楼面价为3398元/㎡,该地块内均为安置房。
市中区的居住用地为小梁庄项目B地块,位于经十路以南,建宁路以北,中光明街以东围合区域,目前地上建筑尚未全部拆除,尚未具备开工条件。片区占地面积92670㎡,容积率为2.9,起拍楼面价为9675元/㎡。该地块周边教育资源优越,紧邻济南光明街小学和济南十四中,周围有完善的医疗、教育、商业、文体等基本公共服务设施。
此外,济南起步区也有大批地块出让,居住用地为主,还有商业、服务设施、文化设施等。