自从1960年、1961年之后，中国人口迎来首次负增长，这也是1949年以来第三次人口负增长。
国家统计局最新发布的数据显示，2022年全年出生人口956万人，人口出生率为6.77‰；死亡人口1041万人，人口死亡率为7.37‰；人口自然增长率为-0.60‰。
这意味着，2022年全国人口自然增长量为负85万人。也就是说，不考虑移民等因素，仅考虑出生、死亡，去年我们的人口减少了85万人。
至2022年年末，全国人口（包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口，不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员）141175万人。
从性别构成看，男性人口72206万人，女性人口68969万人，总人口性别比为104.69（以女性为100）。
从年龄构成看，16-59岁的劳动年龄人口87556万人，占全国人口的比重为62.0%；60岁及以上人口28004万人，占全国人口的19.8%，其中65岁及以上人口20978万人，占全国人口的14.9%。
这里大家要注意两点：
第一，我国男性人口比女性人口多了3237万人。考虑到女性平均寿命更长，实际的性别人数差距更大。
第二，按照国际标准，60岁及以上的人口占总人口比重达到10%，或65岁及以上的人口占总人口的比重达到 7%，就意味着一个国家或地区进入老龄化社会。我们的老龄化已经非常严重。
（我国历年来人口增长情况）
回到房地产市场，行业内一直有“长期看人口、中期看金融、短期看土地”的说法，当前的人口形势对房地产市场或将产生持久、重大的影响。
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