转自：东南财金
编者按
无论岁月是否静好，2023年的脚步已经不期而至。
在吴晓波的2022年终秀上，来自全国的50位经济学家对2023年的国内经济形势作了预判，其中80%的经济学家预测今年的中国经济会持续向好。而这样的预测，是基于中国拥有众多支撑经济向好的内生力量。
在东南沿海最具活力的城市宁波，我们试图寻找这种力量，触碰宁波发展的脉搏，见证宁波经济向上生长的力量。
“2023·宁波经济向上生长的力量”系列报道今天推出第四篇。
新年开门红，宁波商业集中“上新”。伴随复商复市，一大批首店集中亮相，宁波商业氛围热闹起来，各类新消费强劲崛起。
近年来，作为服务业领域的新晋热词，“首店经济”被视为挖掘消费潜力、激发市场活力的重要创新手段。
宁波各大商业体顺应消费发展趋势，大力发展首店经济，引领消费场景焕新升级，进一步提升城市商圈吸引力。
宁波首店经济开门红
自去年12月23日逆势开业以来，多家宁波首店、区域首店在龙湖鄞州天街集中亮相，相互引流，成为拉动新年消费的重要增长点。
吃饭皇帝大宁波地区负责人黄春峰称——
在跨年夜、元旦假期，其单店单日营业额最高超过6万元。465平方米营业面积在购物中心餐饮店中属于大面积了，近期食客爆满，每天午市翻桌就得翻3轮，晚市翻桌要翻4轮，远远超出他们预期。
事实上，2022年12月23日才开业的吃饭皇帝大，正好遇上防疫政策优化后的冲击。尽管顶着压力，但黄春峰对新一年的宁波消费市场充满信心。
“从去年12月26日开始，每日客流出现上升趋势。”黄春峰称，在“吃饭皇帝大”全国50多家门店中，宁波首店近期业绩名列前茅。
开门红一方面得益于首店效应，另一方面也得益于宁波强劲的消费力。
首店成功，非常有利于我们进一步打开宁波市场，目前，我们已经在接洽宁波第二家门店的场地等事宜。
新的一年，黄春峰已经敲定了自己的“小目标”——2023年，力争冲上全国门店业绩排行首位。
“吃饭皇帝大”只是龙湖天街众多首店中的一个案例。
在疫情反复、品牌商业信心普遍走弱的大环境下，刚刚开业的龙湖鄞州天街就交出了“区域首进超55%、开业率超99%、汇集国内外超200个优质品牌”的亮眼成绩单——
主力店业态引进了宁波首家中高端精品超市万家CiTY、面积超5000平方米的博纳影院，以及国内首家露营装备城市旗舰店野森领土、宁波首家好利来旗舰店、宁波首家华为MSC旗舰店、宁波首家星巴克环保臻选店、宁波首家高合城市旗舰店、华漫模型城市新创店、LADY TODAY全国旗舰店……全方位促进区域消费品牌迭代。
对于购物中心而言，“首店”是必争的方向。一方面，龙湖鄞州天街借力体量大、商户多、包容性强等优质商业资源优势，涵盖多领域、多层次品牌商户；另一方面，其不断聚积后发力量，全方位扶持首店落地。
而宁波对“首店”的引进也予以了大力支持。刚刚发布的《宁波打造国际开放枢纽之都行动纲要（2022—2026年）》提出，支持发展“首店经济”，引进全球、全国知名品牌在宁波设立区域性法人首店（旗舰店）。
宁波将建设国际消费中心城市，到2026年，全市社会消费品零售总额将突破6200亿元。
这些购物中心将亮相
据不完全统计，2023年，宁波区域内预计开业的新商业项目有5个（≥3万平方米），新增商业体量38.49万平方米。宁波新增商业体量在省内位列第二。
公开信息显示，2023年，浙江拟筹开项目38个。其中，杭州18个最多，新增商业体量143.54平方米；宁波、金华分列第二、第三。三城市合计新增商业项目26个，占全省新增总数的68%。
2023年，宁波计划新入市的5个商业项目均为中大型购物中心，体量大部分在5万平方米至10万平方米。其中，头部连锁型开发运营商仍是“主角”，龙湖集团、宝龙商业等均有新项目开业。
2023年第三季度，龙湖海曙天街将全新开业。该项目属于TOD商业项目，与地铁8号线直接接驳（预计2025年开通）。
记者从项目方获悉，海曙天街购物中心规模12.9万平方米，BLOCK街区0.65万平方米，商业体量达13.55万平方米，规划品牌超250个，目前已确定入驻品牌有星光嘉映、魅KTV、优衣库、UR、NITORI、爱婴室、菲游乐、物美超市、玩具反斗城、麦当劳、必胜客等。
海曙天街购物中心将结合客群结构及消费习惯，围绕“年轻活力”规划空间与业态，从空间结构上突破原来常规封闭式盒子模式 ，采用mall+街区相结合的空间布局，延时街区运营将为项目提供24小时全业态覆盖，打造夜生活场景。
另一个超10万平方米的大型商业项目是宁波江北宝龙广场，同样是TOD商业。
记者从项目方获悉，宁波江北宝龙广场购物中心规模9.6万平方米，街区1.5万平方米，商业体量达11.1万平方米，规划品牌超300个，定位“甬城食尚社交新领地”，预计2023年底开业。
此外，原定于2022年亮相的东部印象城、路劲新天地等，目前均延期至2023年开业。
