转自：宁波晚报
2023年
宁波会新增哪些商业广场？
一起来看
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宁波区域内预计新增5个商业项目
居全省第二
据不完全统计，2023年，宁波区域内预计开业的新商业项目5个（≥3万平方米），新增商业体量仅38.49万平方米。
从全省范围看，宁波新增商业体量在省内位列第二。据公开信息显示，2023年，浙江拟筹开项目38个，其中杭州最多为18个，新增商业体量143.54㎡。杭州、宁波、金华位列TOP3，合力贡献26个项目，占比高达68%。
从商业体量来看，2023年宁波计划新入市的5个商业项目，均为中大型购物中心。分别为龙湖海曙天街、江北宝龙广场、宁海天悦广场、宁波路劲新天地、宁波东遇Meet52。商业体量大部分在5万平方米-10万平方米。总体上即将新开业的大型商业不多，而小型社区商业也进入上市低峰。
从开业时间来看，基本上集中在12月份。可以看到，受大环境和项目本身运营情况影响，相比2022年、2021年拟筹开项目，无论是数量还是体量上，2023年宁波新开商业项目进度进一步放缓。
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差异化运营成为主流
受近年大环境影响，商业项目跳出“大而全”的局限性，转而聚焦于差异化和特色化运营，越来越多拥有创新场景、独特定位与差异化品牌组合的商业项目集中入市。
继2022年底宁波首座天街项目（鄞州天街）落地之后，2023年第三季度，龙湖海曙天街也将全新开业。该项目同样属于TOD商业项目，与地铁8号线直接接驳（预计2025年开通）。
记者从项目方获悉，海曙天街购物中心12.9万平方米，BLOCK街区0.65万平方米，整体商业体量达到13.55万平方米。规划品牌超过250个，5公里范围内覆盖超80万人，结合客群结构及消费习惯，围绕“年轻活力”规划空间与业态，从空间结构上突破原来常规封闭式盒子模式 ，采用mall+街区相结合的空间布局，延时街区运营将为项目提供24小时全业态覆盖，打造夜生活场景。
资料图
另一个超过10万平方米的大型商业项目是宁波江北宝龙广场，值得一提的是，该项目同样是TOD商业。记者从项目方获悉，宁波江北宝龙广场购物中心9.6万平方米，街区1.5万平方米，整体商业体量达到11.1万平方米。规划品牌超过300个。该项目定位“甬城食尚社交新领地”，预计2023年底开业。
除此之外，拟在2023年亮相的商业项目中，也有不少项目受工程延期、招商困难等多重影响。开业时间一延再延。原定2022年亮相的东部印象城、路劲新天地等，目前均延期至2023年开业。
2023年，你最期待哪个商业体？
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一审 周立明二审 乐冬妍
三审 赵鹏 终审 陈剑虹
