▣作者：老船长
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三年了，核心任务终于重回经济建设。
不得不说，病毒改变了太多事情，有人居家办公，有人与亲人无法相见，有人与亲人永远无法再见……
这三年的日常，被核酸检测占据。
核酸检测，也成为这三年最赚钱的行业。
但随着国内的放开，核酸证明不再被需要，核酸检测公司的使命，也走到尽头。
甚至，有的核酸公司已经破产。
去年12月，有人向北京房山劳动仲裁委员会提交了一份报告，“控告其公司拖欠工资6.26万元”，却得到了一份扑朔迷离的答复：“公司目前无财产可供执行”。
这家叫做朴石医学的公司，连6万块钱都拿不出来了。
第一家破产的核酸检测公司，登上热搜。
朴石医学的案例，有些特殊。
在去年北京疫情严重之时，朴石医学为贪图利益，未检测样本就出具阴性报告，给防疫带来巨大隐患和负担，最终被立案侦查。
哪里有疫情，哪里就需要核酸。这三年，只要是核酸检测公司，躺着就能赚钱。
比如下面6家已上市核酸检测公司，近三年的净利润总计328.14亿元，而2019年只有12.18亿。
6家公司近三年，赚了三十年的钱。
但当防疫退出历史，一场疯狂的造富盛宴也落下帷幕。
除了朴石医学自作自受破产，还有一批核酸公司等待命运的裁决。
应收账款，成了最大的难题。
截至去年三季度，15家上市公司总营收为877亿元，平均营收增长了60%，但应收账款达到了440亿元，增长了70%，占了总营收的一半。
甚至，兰卫医学应收账款占营收超过75%，迈克生物占比74%，凯普生物、金域医学、迪安诊断的应收账款占比都超过了60%。
当你看着100亿的营收，其中却有60亿都是欠条，什么心情？
而这15家公司已经是行业龙头，回款周期还算有保证，那些小型第三方检测机构的处境怕是只会更加困难。
因为核酸检测费用不能用医保支付，全部由政府相关部门承担。核酸公司的应收账款对象，最终都指向了——地方财政。
快过年了，又到了要账的时候。
2
这三年常态化核酸检测之下，地方财政收支的压力，已经成为全国普遍性的困局。
想要把账收回来，也得先看看“客户”兜里有没有钱。
这三年，全国财政收入的增长不太乐观。
整个2020年、2022年，全部都是负增长。去年前11个月，全国财政收入下降3%，中央收入下降2.9%，地方收入下降3%。
留抵退税，当然是一个重要影响因素。如果扣除留抵退税，财政收入的增速全部转正。
数据是冰冷的，而正在发生的事情更能反映真实状况：
鹤岗实施财政重整计划；
河南郸城县公交停运；
四川乐山拍卖景区30年经营权；
四川阆中拍卖行政单位食材配送30年经营权；
鹤岗一暖气公司计划暂停供暖（已恢复）
……
公务员、教师的工资延迟发放，更是普遍现象。
小城市的财政危机，在暗处正积累风险。
疫情三年，就连那些最有钱的地方，钱包也变得紧张了。
去年上半年，31个省市的财政盈余无一为正。
即便是财政自给率最高的上海，上半年也因为疫情的因素，财政盈余变为负数。
河南、四川的财政收支差，更是超过了3000亿，成为垫底的两个省份。而这两个省份，恰好也是接受转移支付最多的地区。
收支差超过2000亿的还有12个省份，包括经济第一省广东，财政收支差也接近3000亿。
地方上的财政困局，谁也没有例外。
3
对地方来讲，收入的来源无非就这几项：
税收、非税收入（行政收费、罚没收入等）、卖地收入、转移支付
税收和非税收入都大幅受挫，很多城市只能寄希望于卖地收入。
但这三年的房地产市场，已被冰冻，土地收入更是直线下坠。
去年1-11月，国有土地使用权出让收入51174亿元，同比下降24.4%。机构预计整个2022年，土地收入将下降30%左右。
下跌三成的表现，还是在有城投公司疯狂进场拿地托底的情况下。
2022年拿地金额前100名企业中，央国企占比53%、地方城投占比32%、混合所有制企业占比6%，而民营房企只剩下9%。
卖地收入大降，给了地方财政致命一击。要知道，地方财政对土地收入的依赖度高达40%。
就像你抓住的最后一根稻草，却发现稻草马上要断了。
而那些人口流出、本身土地收入就不高的中小城市，更难以找到有效的增收办法。
最后，只能靠发债和输血。
地方债券的发行额度，已经从2019年的4.3万亿，迅速飙升到了2022年11月的7.2万亿，肯定又是创下新高的一年。
去年前11月，地方政府债务余额已经超过35万亿元。
如果再加上隐性的城投债，保守估计在60万亿左右，整个地方债余额已经在100万亿元左右。
危机的红灯，即将亮起。
如此天量，怎么还？
贵州遵义一家城投公司——遵义道桥，给出了一个解决的办法。
遵义道桥公告称，银行贷款重组涉及债务规模约156亿元，重组后将期限调整为20年。而且，前10年只付息不还本，后10年分期还本。
直接震惊全国。
20年展期方案，说白了就是时间换空间，一直拖到能还得起再说。
就连银保监会主席都直接表态了：
有序开展地方政府债务置换，推动优化债务期限结构，降低利率负担。
而财政部长最近也对地方债表态：
进一步打破政府兜底预期，坚持中央不救助原则，做到“谁家的孩子谁抱”。
本就财政紧张的地方，腰带可能得勒的再紧一点了。
怎么办？
港口大爷微微一笑：“你能明白为啥现在都在急着催买房了吧？”
宇宙的尽头，还得是房地产。
最后，分享两份重磅资料：
1、《地方债务与风险的形势》报告
地方债务现在是个什么形势？会引起哪些风险？全国债务率最高的地方又是哪里？看完这份报告，你会对地方债了然于胸。
2、全国最危险的5个城市和5个片区。
很多朋友说，现在房地产的形势非常适合抄底啊，但我告诉你，这几个城市，这一些片区，今年快乐场，明年火葬场，千万不要买，哪些城市？哪些板块？
