随着2022年年底一系列重磅政策的颁布，对于房地产行业而言，2023年或将是一个新周期的开始。
2023年，广州楼市热点继续聚集中心区，作为核心区域中的核心，天河更是携多个重磅新项目强势回归舞台中央。
作为2023年开年的重磅新品，备受市场瞩目，位于东莞庄板块华工旁的世纪金源项目近日正式公布案名——天河源筑，不仅吸引了各界的关注，也发出了回归的邀请强音。
01
天河新焦点
带你读懂“源”与“筑”的玄机
作为广州楼市备受关注、物业价值排位领先的区域，在成长性方面表现突出的天河，是众多置业者青睐的目标区域，但是近年来天河的新增供应却非常有限。
所以，作为天河核心区域的新项目，仅仅是去年12月品牌的发布，天河源筑就引起了各界的关注。
而此次案名的发布，则透露了不少“玄机”，名字的选择奠定了项目的格调，丰富了对未来生活空间的想象。
仅从字面来看，“源”和“筑”是两个质朴而大气的字，与天河结合在一起，不仅直接描述了项目最核心的区位价值点，放大了城市和客户对于地域的自豪感，而且悄然透露出项目位于文脉之源，以建筑科技赋能的特色。
“源”
字内涵有深意
“源”，本义是水流的起始处，引申为根源、起源，有生生不息，兴盛之意。
之所以选用“源”字，不仅仅是因为取自项目开发企业集团品牌名称“世纪金源”中的“源”字相呼应，点明项目是世纪金源打造的产品。
更主要的是天河源筑位于天河北东莞庄板块，背靠华工、华农等高校圈，百年院校、科研院所和企事业单位环绕在此，聚集着超7.4万高校教授、科研学者，整体学术氛围浓厚，是广州的文脉之源、科创之源，可以真正称得上“百年文心”。
此外，作为天河高校主要集聚区域，项目不仅与书香近在咫尺，涵养醇厚人文，同时又与城市核心CBD相依而立，紧追城市与时代发展的脉搏。根据规划，“十四五”期间，天河区要打造大湾区创新策源地，集中超优科创资源的五山石牌高教区到天河智慧城，堪称湾区科创的“最强大脑”，将吸引更多精英人才到此安家置业。板块内“源”这个字内涵更加丰富，文化气息浓厚更显深意。
“筑”
字尽显技术含量
“筑”，本义建造、居室。
和“苑”、“居”等同样表示居所的字相比，“筑”显然更强调建造的理念和技术。
世纪金源在传统房地产开发业务中独树一帜，拥有多元的精筑产品体系：高层住宅、花园洋房、联排、别墅公寓、写字楼、总部会所等。
✦
更值得一提的是，天河源筑是由世纪金源旗下的腾云筑科打造。这是为了顺应中国地产行业提质换档、新城市发展需求日益多元的时代旋律，世纪金源集团推出的提供体系化泛地产轻资产解决方案的新型地产业务平台。
腾云筑科以建筑科技赋能项目，以科技生态平台为依托，融合智能家居、绿色节能、物联网等服务场景，建立无界共生社区，建造新一代的人居产品。
此外，作为天河高校主要集聚区域，项目不仅与书香近在咫尺，涵养醇厚人文，同时又与城市核心CBD相依而立，紧追城市与时代发展的脉搏。根据规划，“十四五”期间，天河区要打造大湾区创新策源地，集中超优科创资源的五山石牌高教区到天河智慧城，堪称湾区科创的“最强大脑”，将吸引更多精英人才到此安家置业。板块内“源”这个字内涵更加丰富，文化气息浓厚更显深意。
“筑”
字尽显技术含量
“筑”，本义建造、居室。
和“苑”、“居”等同样表示居所的字相比，“筑”显然更强调建造的理念和技术。
世纪金源在传统房地产开发业务中独树一帜，拥有多元的精筑产品体系：高层住宅、花园洋房、联排、别墅公寓、写字楼、总部会所等。
✦
更值得一提的是，天河源筑是由世纪金源旗下的腾云筑科打造。这是为了顺应中国地产行业提质换档、新城市发展需求日益多元的时代旋律，世纪金源集团推出的提供体系化泛地产轻资产解决方案的新型地产业务平台。
腾云筑科以建筑科技赋能项目，以科技生态平台为依托，融合智能家居、绿色节能、物联网等服务场景，建立无界共生社区，建造新一代的人居产品。
目前，腾云筑科相继在上海、无锡、宁波、苏州、长沙、西安打造了梧桐印象、紫檀·南长里、大明宫·紫檀府、金源府等诸多新型科技地产标杆，创造和引领城市发展新模式与幸福人居生活。腾云筑科的设计研发团队，将营销客研结合客户至上、人文关怀，研发出七恒健康系统，为业主一键“解锁”恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡功能，让业主在家也能感受鲜氧自由、全屋新风的“无界科技”体验。
✦
✦
尤其值得期待的是，世纪金源·天河源筑将打造的是引领新居住模式的无界共生社区。所谓共生社区，就是从人文关怀角度出发，更注重对业主的社区归属感，圈层社交的满足，社区植入AI、物联网、3D、数据中台等链接系统，搭建万物智联的社区。
社区通过六大智能家居模块，可提供零接触归家之路、一键预约电梯、AI语音系统等轻松便捷的智慧生活体验，还可如同“超级大脑”一样，为业主提供监测健康、安全管控、自我管理等全链条的生活服务。共生社区建设将形成共建共生的新型邻里关系，最终达到诗意栖居的社区新境界。
02
与天河结缘
世纪金源新型平台布局大湾区
从天河源筑的亮名和亮相就可以看到，毫无疑问，项目将为广州的城市建设带来新气象。
城市的核心区域是城市竞争力的体现，在展示城市建设水平的同时，也能吸引更多实力参与者。天河区2021年实现GDP6012.2亿元，综合竞争力持续走在全国、全省前列。
日前，天河区第三次被评为“中国最具幸福感城区”，作为广州城市界面展示的窗口和新中轴线所在，经过市场考验的实力开发者还在不断加入。
据悉，和一般房企不同，世纪金源以“平台+投资”为战略驱动，拥有地产开发、酒店文旅、商业运营、生活服务、大健康、智慧出行等支柱产业，并在儿童、教育、金融服务、AI科技等领域投资布局，形成“大消费、大文旅、大健康、新科技”四大主航道业务。
作为国内领先的大型城市综合体、文旅地产、产业新城、城市更新、精品地产、特色小镇开发运营企业。
在全国各地已布局七大核心城市群，开发45个项目，20座城市综合体，建筑面积超过300万平方米的超级大盘有13座，总开发量高达8000万平方米，大盘开发规模位居全国前列。
大盘开发，并非易事，考验的是房企资金实力、运营能力，这背后离不开世纪金源稳健的发展路子。一直以来，世纪金源就坚持以良性发展为根本，资金与规模控制有序。正因为这样的坚守，世纪金源不仅穿越了周期且当前正成为行业的领跑者。
这一次，世纪金源旗下的新型地产业务平台腾云筑科出手加快湾区的拓展步伐，广州天河成为其布局大湾区版图的首站。
03
期待已久
东莞庄板块
改善型三房四房即将上新
首个项目就落子天河，不仅对企业实力要求高，更是开发实力的展示。即使是在寸土寸金的天河，地段价值差异也是明显的，以天河北-珠江新城为走向的广州新中轴线沿线区域当是天河价值体现最充分的区域。
随着世纪金源·天河源筑项目的亮相，东莞庄板块再次迎来高光时刻。这个距离珠江新城4.5公里的位置，与天河北一路之隔，到天河北商圈也不过步行十几分钟距离的板块，地段核心，却能闹中取静，居住氛围浓厚。
为何世纪金源·天河源筑项目只是发布了案名，就引起了市场的兴奋。
据悉，世纪金源·天河源筑首期产品涵盖建筑面积90-135㎡三房至四房单位，预计年初就可以上市，不仅可以缓解板块多年少供应的局面，而且非常契合当下改善居住的主流需求。
从总体布局计划来看，社区总建筑面积约40万㎡，配置了涵盖全生命周期基础的生活配套，周边包含1所公立幼儿园及1所九年一贯制中小学。
齐全的配套，为科技赋能的无界共生社区带来全方位的升级居住体验。
阔别已久的东莞庄板块再起涟漪，是否会给2023年的楼市带来惊喜？
业内人士表示，作为广州物业价值排位领先的区域，天河也成为了高水平建设者们的竞技场，对于天河的新项目永远可以期待。
（推广）
