哈尔滨楼市继11月量价增幅保守后，于12月迎来成交量价同比环比均大幅增长，成交面积同比增长214%、环比增长248%，成交金额同比增长129%、环比增长171%；土地市场11月大量推出后，本月2宗土地底价成交。下面让我们来看一下2022年1-12月哈尔滨房地产企业的销售表现：
哈尔滨市2022年1-12月房企销售业绩TOP10
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1-12月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指研究院在哈尔滨的调研监测数据及企业提供的相关数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
➤ 中指解读：
2022年1-12月，哈尔滨房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为149.6亿元，TOP10门槛为6.6亿元。销售面积TOP10企业合计销售面积143.4万平，TOP10门槛为5.9万平。
品牌房企万科以30.6亿元/33.8万平的销售业绩遥遥领先，位列销售金额、销售面积双榜冠军，其中万科中俄国际城、万科智慧未来城、万科金域悦府三个项目是本月销售业绩放量的前三名；品牌房企中海地产以24.2亿元/18.2万平的销售业绩位列双榜亚军；销售面积榜季军汇智地产以17.9万平略微高于新松地产，而其销售金额相对仅为15.1亿元位列销售金额榜第五名；销售金额榜第三名是华润置地，其销售金额19.3亿元，而相应销售面积仅有15.9万平，位于销售面积榜第五名，可见其产品走品质路线。
土地市场
图：2021年1月-2022年12月哈尔滨市宅地市场供求价情况
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
2022年1-12月，哈尔滨市共推出土地规划建面297.56万㎡，成交125.19万㎡，成交楼面均价714元/㎡。2022年12月，哈尔滨全市新推出1宗涉宅土地，新推出土地规划建面10.78万㎡，成交规划建面5.18万㎡。
图：2021年1月-2022年12月哈尔滨市宅地出让金溢价率情况
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
2022年1-12月，哈尔滨市成交土地出让金达8.94亿元，平均溢价率为0.06%。2022年12月，成交土地均以底价成交，土地出让金0.42亿元，拿地情况尚处于谨慎恢复中。
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年度盘点：
2022年中国房地产销售百亿企业排行榜
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2022年全国房地产企业拿地TOP100排行榜
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年度盘点-2022年楼市十大关键词
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中国房地产2022年市场总结&2023年趋势展望
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政策解读：
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“三支箭”开弓满月：5万亿资金救房企
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房地产市场：
中国房地产市场月报2022年12月
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中国300城市土地市场交易情报（2022年12月）
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指数研究：
中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022年12月）
https://u.fang.com/yst9pe/
物业研究：
2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告
https://u.fang.com/yszk6u/
2022年中国物业服务价格指数研究报告
https://u.fang.com/yszk6t/
2022中国房地产服务品牌价值研究报告
https://u.fang.com/ytcstt/
