宝山嘉陵江大桥、宝山公园即将开建,蔡家再迎重磅利好
备受关注的宝山嘉陵江大桥开始建设招标。7月22日,来自重庆城投基础设施建设有限公司的消息称,宝山嘉陵江大桥建设招标已于7月20日正式对外招标。与此同时,蔡家宝山公园即将在今年下半年开建。至此,蔡家智慧新城发展将进入快车道。
宝山嘉陵江大桥助力蔡家腾飞
宝山嘉陵江大桥连接着蔡家与悦来会展中心,是快速路五联络线的重要组成部分,主城北区的重要横向跨江穿山通道,作为区域东西贯通干路,是联系发展新区与建成区,引导蔡家蜂窝城市发展,加强国博中心外围交通联系的重要城市干道。
项目线路西起蔡家片区石龙村西桥头立交,跨过嘉陵江,东至悦来椿萱立交,全长3.38公里,按城市快速道路标准设计,设计车速80公里/小时,标准段路幅宽度39米,双向八车道,估算金额约18亿元。项目招标工作结束后,有望今年底或明年初正式开工。
这一大桥的开工,将迅速激活蔡家新城北区板块,也将对周边交通带来实质性改善。如今,蔡家板块通往悦来国博中心,最近的只有绕道嘉悦大桥,如果宝山嘉陵江大桥开通,对蔡家智慧新城蜂窝城市建设将带来实质性利好。
(宝山大桥位置图)
蜂窝路网或提前至明年下半年通车
与宝山嘉陵江大桥利好相伴的,同样还有蔡家蜂窝城市路网建设的进展。
7月19日,蔡家蜂窝城市首发区道路网络建设项目部施工方负责人介绍,按照合同约定,整个蔡家蜂窝城市路网的建设周期为两年半,于2021年6月18日正式开工。
该项目施工负责人表示,如果施工顺利,预计明年上半年整个蜂窝城市路网基础工作可以完成,达到通车条件可以提前至明年下半年,不过具体通车还得根据实际施工情况看。
蜂窝城市路网是蔡家智慧新城的一关键节点,蜂窝城市公园也就成为蔡家智慧新城高品质住区的打卡点。
按照2022年3月印发的《蔡家智慧新城发展“十四五”规划》,蔡家组团R标准分区蜂窝城市首发区R06-3/04、R06-2/03公园建设项目,总用地面积约46007平方米,其中陆地面积约为36091平方米,水体面积约9915平方米,建筑配套用房约1605平方米。建设内容主要包括建筑工程、景观工程、灯饰照明工程、综合管网等配套设施,总投资金额7000万元。
蔡家将打造近30个公园
根据哥本哈根宜居经验而兴起的蜂窝先进城市理念,对于蔡家,尤其是蔡家北板块打造高品质宜居城市将有深远意义。
蔡家智慧新城管委会反馈的消息称,蔡家片区近几年建成了五彩滨江公园、蔡家中央森林公园、观音岩公园、新寨子公园等14个公园,面积近2000亩;此外,同盛、同栖、同畔3个体育文化公园已建成投用,瓶兰花公园、灯塔公园也已建成。目前正在建的还有橙香体育文化公园、英才公园。拟建的公园有6个,包括8、9、10号体育文化公园和R、P、N分区公园。所有公园建成后,蔡家预计将有近30个公园。
(总控规图上绿色部分全是公园)
加上宝山公园、蜂窝城市公园两大公园,蔡家智慧新城形成了最具活力、魅力和核心竞争力的城市绿带。
对于蜂窝城市公园的建设进程,蔡家智慧新城管委会相关负责人表示,2020年11月,该公园位于北碚板块总部基地项目东侧的R06-3/04、R06-2/03地块,规划用地面积约59.6亩,该地块为北碚区蔡家组团R标准分区,是蜂窝城市公园首发区。
据悉,蜂窝城市公园,也是北碚区2022年的重点项目。
2022年4月7日,重庆市北碚区人民政府办公室发布了《关于做好2022年区级重点项目实施有关工作的通知》,在北碚区2022年重点项目工作计划城市景观及环境治理中,明确了北碚区蔡家组团R标准分区蜂窝城市首发区R06-3/04、R06-2/03公园项目年度建设目标为“完工”。
宝山公园即将开建
在R分区范围内,除蜂窝城市公园外,还有宝山公园,就是现在的官斗山位置,预计将在今年下半年开建。
蔡家智慧新城管委会消息显示,整个宝山公园占地17.5公顷,将分两期建设。这个公园具体怎么建?我们一起去看看。
(宝山公园概念规划平面图)
公园将围绕陈家湾水系,打造“山泉叠塘”、“都市山涧”景观,以自然滨水空间为基底,结合景观游憩空间,打造水清岸绿、鱼祥浅阍、水草丰美、长治久清的滨水展示绿带;通过公园高差,打造云之岭、青之谷的都市生态栖息地。同时,公园内还规划了星空露营区,体验在山野之中,与自然、天地对话。
在公园内,结合现有场地的高差,宝山公园将打造山林登山步道,采用较为自然中式的材料,还原森林美景,营造禅寺山林之境。在其入口中空间打造的通幽处,是通往宝山公园最便捷的小道,可以满足人们休憩散步等多种需求,同时还设置有景观栈道、休憩平台等休闲节点,打造成为文化休闲、休憩景观空间。
在公园步道之间,还会设置趣味休憩场地,在这里可以缀花草坡、小型聚会;既可以是朋友交流的乐园,也可以进行瑜伽、健身等健康运动。
随着宝山嘉陵江大桥开建、蜂窝城市路网打通以及各大公园的不断完善,目前已进驻了建发、中铁、渝开发、颐天康养等知名开发商,且区域规划的整体容积率集中在1.1-1.2,是重庆北区较为稀缺的高端低密板块,未来将打造为重庆的又一高品质宜居、宜业之地。