近日，徐汇区举行2022年第三批重大项目集中签约仪式，未来徐汇将重点推进数字经济、生命健康、文化创意、现代金融四大产业集群迈向千亿级规模。
值得关注的是，上述四大产业恰好是徐汇滨江发展的鲜明标识。在几大IP渐渐强化之时，徐汇滨江现代金融产业的重要载体——西岸金融城登上了上海乃至世界的舞台，这艘融合了金融、商业、旅游、文化、艺术五大核心功能的巨轮已扬帆起航。
西岸金融城效果图
国际“设计天团”携手描绘上海未来
如果说龙华、衡复风貌区、徐家汇是徐汇走过不同历史时期的辉煌，徐汇滨江无疑将是徐汇翻开的未来篇章。
很难用一个词概括颜值与实力并存的徐汇滨江。这里是世界的艺术水岸，生活灵感层出不穷，也是生态融合的休闲场，滋养源源不绝的城市生命力。而徐汇滨江的另一面则是领先的新兴经济集群，汇聚了城市新动力。徐汇以国际化的规划眼光构筑了一张气势磅礴的蓝图，以“一港一谷一城一湾”为核心的产业载体，在这段风光旖旎的滨江线上，打造黄浦江畔的传奇之地。
在四大核心产业载体中，西岸金融城从拿地之时便迎来了众星捧月的高光时刻。2020年，香港置地以310.5亿元人民币摘得当年内地总价地王，预计投资逾600亿人民币打造西岸金融城。
为不负重托，西岸金融城联合近百家国内外一流设计顾问团队，组成了一个重量级“设计天团”，为西岸金融城描绘未来图景。以享誉国际的KPF建筑事务所以及英国当代最具影响力的建筑设计师之一托马斯·赫斯维克（Thomas Heatherwick）领衔，20家全球领先建筑设计公司组建顾问团队，融入立体交通、智慧科技等先进理念，实现地上地下全维度连通。同时，“设计天团”将西岸金融城以颇具特色的城市滨水地标建筑集群，自然植入徐汇滨江优渥的生态与水岸中，铸就“以人为本”的未来城市中心及理想水岸生活的标杆。
城市综合体实力派操盘手
国际化“设计天团”的组建，折射了西岸金融城的操盘手香港置地的实力。
细数香港置地在中国内地的布局，“中環”系商业在内地多个城市陆续亮相，为在地城市升级发展注入源源不断的生命力。早在2018年，率先于北京王府井商业街黄金地段开业的王府中環夯实了香港置地的高端项目操盘手地位。此外，还有未来将呈现的南京金陵中環、重庆中環万象城等高端零售目的地。8月10日，香港置地携手苏州工业园区大型国企新建元控股集团旗下圆融发展拿下苏州金鸡湖核心位置两个相连地块，将打造中国内地第五座“中環”系高端商业新地标。
商业项目之上，大体量金融城在更长的时间线上考验着操盘手规划、建设和运营的硬实力。
香港置地在香港及新加坡核心商业区拥有及管理庞大的商用物业组合，具有丰富的商业项目开发及营运经验。在寸土寸金的香港中环，香港置地实实在在造了一座“城”，持有怡和大厦、交易广场、置地广场、告罗士打大厦、太子大厦、历山大厦、遮打大厦等约45万方优质物业，素有“香港中环最大业主”之称，它的执笔也成就了中环CBD多年以来在香港的稳固地位和长久活力。
西岸金融城效果图
在成功缔造香港中环、新加坡滨海湾中心两大全球性金融城之后，香港置地在上海一掷千金，将筑“城”之志寄于徐汇滨江的西岸金融城，秉承“启迪：向往”的价值观，成功打造第三座世界金融中心项目，从而助力区域及城市升级，并向世界递出上海城市新名片。
新一代金融城书写的三条轴线
既以“金融”为名，必然要在国际金融中心的版图上争得一席之地。近日，上海公布2022版产业地图，其中上海金融服务业地图除了外滩、陆家嘴等老牌金融集中地外，西岸金融城是唯一具名的单体项目。“设计天团”为西岸金融城规划了约65万方体量的办公业态，一条金融办公轴线应运而生，它以一座约280米的甲级写字楼顶起浦西第一高度的天际线，与多栋办公楼共同构成全球总部、金融企业高端办公新据地，成就高端活力的金融生态。
作为新一代金融城的代表，西岸金融城更强调“以人为本”，拥有多元共生的复合业态系统。作为一个全域超大规模综合体，它将以“国际金融城、时尚生态圈、水岸目的地、上海文化源、公共艺术湾”五大核心定位，构建多元共生的复合业态系统。
西岸金融城效果图
商业零售轴和水岸休闲轴的出现，成为西岸金融城区别于老牌金融城的重要标识。香港置地的强项在于其卓越的规划能力，全球化视野与前瞻性思维，约23万方的超大商业零售空间将塑造特色高端商业新地标，势必成为西岸金融城的人气担当。在城市文化艺术地标云集的徐汇滨江，西岸金融城的艺术展览中心、艺术文化中心、精奢度假酒店与龙美术馆、滨江的休闲场所勾画的水岸休闲轴线，将为全球卓越水岸书写更多内涵，助力打造具有国际影响力的世界会客厅。
作为黄浦江沿岸迄今为止规模最大整体开发综合地块，西岸金融城已远超一座城市综合体所能涵盖的意义。它是卓越全球城市的同行者，是新兴城市形态和城市运营范本，在未来十年甚至更久远的时间线上，为城市带来不息的生命力。
