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2022年7月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2022房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。中国铁建地产西南公司（以下简称西南公司）凭借在成都房地产市场的良好表现荣获“2022上半年成都市房地产10强企业”荣誉。
政策面转向积极，下半年成都房地产市场有望复苏
近年来，成都房地产市场呈现稳健发展态势。成都配套资源较好，人才持续流进，不断刺激楼市需求增长。今年受政策、疫情等影响，成都房地产市场2022年1-6月，成都商品房销售面积为908.1万㎡，同比减少25.4%；成都商品房销售额为1508.2亿元，同比减少19.9%。5月31号，成都及时响应中央号召，出台房地产“新政”，精准激活需求，对供需两端刺激作用明显，二手房新房置换链条重新打通，市场信心逐渐得到修复，市场量能有望在下半年有所复苏。
成都区位优势突出处于中国西部中心位置，即是西部高原的门口，又是连接西南、西北、华中三大区的纽带。可以聚集大量的人流、物流、商流、资金流、信息流等。在政策、人才、产业、交通等方面有着天时地利的优势，发展前景广阔。2021年，成都经济总量逼近两万亿，千亿级区总数增至9个，中国铁建地产深耕成都，为企业发展带来重大机遇。
坚定深耕成都，致敬品质服务
中铁房地产集团西南有限公司隶属于中国铁建房地产集团有限公司，目前已实现成都、重庆“西南双核”战略布局，业务范围覆盖昆明、贵阳、达州、北京等多个城市。以集团公司愿景“做中国最具价值的美好生活服务商”为最高目标，不断探索与追求时代精神，不断丰实品牌实践，实现城市美好生活梦想。
中国铁建地产2008年进驻成都，在群雄逐鹿的成都市场表现较好，成为品质地产、品质生活的引领者。2008年首入成都后，中国铁建地产择址优质区域，以“果壳里的城”快速占位成都；2010-2014年，中国铁建地产首开先河，率先转战高端住宅市场，把握成都向南发展方向，打造西派国际、西派澜岸项目，并以此开启西派系升级之路；2016年，西南公司进驻成都武侯新城，打造区域内首个高端项目——西派城，为武侯新城锚定“成都豪宅第三极”价值；2017年，西南公司顺应城市“南拓”发展趋势，西派国樾项目落子怡心湖畔，持续受到市场关注，创下单盘销售超134亿的好成绩；2021年，西南公司瞄准城市价值高地，西派浣花、西派金沙、西派少城等一些列项目，在城市核心区域落地开花。
时代奔涌向前，面对西派系取得的广泛关注与成功，西南公司并未减少对新时代下新需求的研究。近年来，成都产业人口高速发展，人口增量巨大，2010-2020年常住人口增量达582万，仅次于深圳、广州，2021年一年常住人口增量达24.5万人，仅次于武汉（武汉存在疫情影响统计数据因素）。此外据统计，2019-2021年，成都在校大学生数量从97.2万人增至110.2万人，在校大学生人数位居全国第4。对在蓉高校大学生发放问卷并调查研究发现，65.82%的大学生愿意留蓉工作。根据58同城发布的《2021年高校毕业生就业报告》，成都位居全国毕业生首选城市第4位。响应新的时代背景，中国铁建地产2022年再度开始了对成都房地产市场的深入探索，开启了2022年城市布局的全新理念，推出新川樾、棠樾、双楠樾府、祥云樾府、北湖揽樾5座以“樾”字命名的年轻化华居产品。
纵观发展之路，西南公司坚持选址于城市价值高地及未来发展风口，俨然已成为区域价值的发现者与见证者。凭借前瞻性布局、创新力及兑现能力，在不断变化的市场中，西南公司始终能与人居需求、城市发展“同频共振”。
匠心筑品质，敬献美好成都
2008年-2022年，深耕成都15载，西南公司不断更新迭代，不仅将西派系锻造为颇具代表性的高端住宅产品系，更站在城市发展的新风口上，樾进新成都。打造万众瞩目的项目：
【成都西派澜岸】落子锦城湖，臻享纯粹圈层生活，见证板块价值升级。
【成都西派国樾】落子怡心湖，承载全新时代下的艺术生活方式。
【成都西派浣花】落子浣花溪，盛启成都人文宅邸序幕，匹配城市更高精神文化需求。
【成都西派金沙】落子世界金沙，凝练建筑智慧，以西派美学致敬3000年金沙。
【成都西派少城】落子千年少城，溯源成都岁月风华，以西派大宅焕新城市文脉肌理。
【成都西派融城】落子生态锦江，以全新姿态领驭城市，于国际风貌上缔造居住典范。
【成都双楠樾府】落子武侯西新双楠，以国际前沿艺术理念诠释新青年生活态度。
【成都新川樾】落子高新南新川，礼献城市新青年，打造城市风景美学住区。
【成都棠樾】落子凤翔湖畔，双流主城正脉，享享湖居资源和优质配套。
【成都祥云樾府】落子科学城西，以低密公园家，成就公园城市生态宜居样本。
【成都北湖揽樾】落子世界北湖，同频大熊猫&北湖双IP，筑领世界湖区的人居典范。
中国铁建地产以区域的价值重塑，配置的完美升级和对精英文化、艺术生活的培育与业主共享城市发展红利，升格全新的高阶人居价值。
西南公司不断创新提升的高端产品系——“西派系”，2019-2021连续三年荣获“中国房地产产品品牌价值TOP10”荣誉称号，赢得市场与口碑的双丰收。“西派系”逐步形成了涵盖“选址、规划、建造、园林、精装、服务”的六大产品观与“尊重、超越、守拙、纯粹”的四大价值观的十大价值体系——“西派十章”，塑造了行业引领力和号召力，实现了从“探索”到“引领”的跨越。以“樾”为名的年轻化华居产品，也带着“西派”与“樾”理念的经验沉淀，将更多考量给予与城市共发展的新时代青年，为青年社群提供更好的理想人居体验。
无愧于时间的磨砺、无愧于土地的赋能，西南公司的每一座人居作品，均在提振升级所在区域和革新美好生活方式中发挥着独特作用。初心不忘筑就品质理想人居，精工传承实现城市焕新梦想，中国铁建地产西南公司，为美好生活而越。
为美好生活而越，与城市共生向上
2021年7月，系统解构中国铁建地产西南公司旗下历时十余年打造的高端人居产品系西派系价值体系的图书——《“西派”是个什么派一个人居IP的十年成长记》正式发布。中国铁建地产西南公司对这十年修炼出的西派系产品价值体系进行了一次完美的剖析并展现了中国铁建地产对时代使命的践行，致力于通过对西派系产品“源代码”的解读，为房地产行业提供一套切实可行的转型逻辑思考与参考样本。
中国铁建地产已成功打造了西派系、语系、广场系等产品系。理想的建筑，满足居住需求只是基本使命，还要能够承载居住者对美好生活的想象和期待。中国铁建地产凭借优质资源整合能力，为客群搭建起美好生活场景。
在进入成都的十余年间，中国铁建地产开发了对城市及区域发展具有重要作用的高端华居型产品西派系，其潮流生活主张，深入契合了成都的“公园城市”发展理念，以匠心打造着美好城市品牌。今年，“‘五樾齐发’城市布局理念”发布，为美好生活而越，既是中国铁建地产西南公司极致追求的品牌源动力，也是城市与人的时代共鸣，更是对这座城市的美好承诺。
中国铁建地产西南公司不断向前，冲破云雾。以“做中国最具价值的美好生活服务商”为最高目标，用一砖一石筑成西南理想人居，让每个城市的人居梦想得以安稳生长。
2022上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展望
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2022中国商业地产发展白皮书
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2022年上半年中国商铺租金指数研究报告
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2022年上半年中国物业服务价格指数研究报告
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