碧桂园文商旅集团：开拓步伐不止，匠心铸造标杆

中指研究院

北京中指实证数据信息技术有限公司 2022.07.2112:12

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碧桂园文商旅集团荣膺

“2022年中国商业地产标杆企业”

2022年7月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2022房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。会议发布了中国商业地产指数研究最新成果，从运营水平、综合实力、价值潜力等维度出发，评选并表彰了2022中国房地产指数系统典型样本项目及标杆企业。在此次评选中，碧桂园文商旅集团凭借强大的综合实力，荣膺“2022年中国商业地产标杆企业”。

这是碧桂园文商旅集团连续第二年获此称号，进一步显现其在商业地产领域领军企业的地位，也体现了其优越的资源整合能力，全价值链高效运营能力及日益增长的品牌实力。

此外，碧桂园文商旅集团匠心精铸的贵阳商业新地标——碧桂园贵阳中心凭借优越的地理位置、创新商业空间设计及业态布局、超强品牌聚合力，被业界一致看好，荣获“2022中国商业地产标杆项目”。

轻资产步伐全面提速，实现逆势扩张

碧桂园文商旅集团是碧桂园旗下的商业空间资产运营服务商，以“为更多人创作美好商业生活”为使命，拥有长达17年的醇熟商业空间资产运营经验，现已形成集前期投资、项目招商、运营推广、设计建造、定位策划、项目退出的全链条商业运营管理体系，推出了碧乐城、碧乐时光、碧乐坊、奥克伍德碧轩、碧家国际社区等多条产品线，实现全业态发展。截至目前，集团商业业务已布局全国60余城，商业项目超100个，商业总量逾800万㎡，汇聚全球知名品牌资源2000多家。

2021年底，碧桂园文商旅集团明确加速轻资产业务布局。此后，集团利用自身优质商业运营管理能力、庞大的品牌资源库等优势，先后在全国多个城市获取了十余个优质轻资产项目，如无锡碧乐城、兰州东湖广场、浙江嘉兴智汇人才公寓、鞍山碧乐城、大连开发区碧乐时光、兰州兰博港碧乐城等，在当前市场调整期，实现逆势扩张，发展势头迅猛。

后疫情时代，各行各业纷纷被迫踩下“急刹车”，不少购物中心开业延期，品牌也放慢了拓店的脚步，碧桂园文商旅集团却扛住疫情冲击，在2022年五一前后，接连开出了广州番禺碧乐时光、韶关太阳城碧乐坊、贵阳观山湖碧乐时光三大项目，以匠心和温度为项目周边居民生活带来全方位品质升级，也为城市带来全新的商业体验与活力。年内，碧桂园文商旅集团还将陆续迎来无锡碧乐城、兰州东湖广场、阜阳颍州碧乐坊等多个优质项目开业，以商业赋能城市，持续引领城市更新和繁荣。

创新营销方式，积极开拓私域运营

在疫情持续反复的状态下，碧桂园商业拒绝“躺平”，在挑战中不断加速创新求变，用领先的营销方式突破困境，通过一系列特色主题营销节活动，带动业绩增长。2022年6月，集团紧抓消费复苏的契机，推出「天生玩乐家」主题营销节，激发消费新活力。在此次活动中，佛山北滘碧乐时光瞄准年轻客群喜好，打造全民电竞盛宴，开展与赛事适配的系列营销活动，成功提升客流量与销售量。广东33小镇举办宠物嘉年华，以宠物激发商业潜能，精准把握目标客群，加速推动项目精细化运营。接连不断的创新营销活动，带动销售、客流、会员三者取得显著的增长。

在流量为王的时代，碧桂园商业做实商圈数字化“基建”，打造增长的“第二曲线”。重点开拓私域运营，目前已成功布局微信小程序、企业微信社群、微信公众号矩阵等主力流量渠道。2021年重磅上线的智慧会员营销平台——碧乐GO，旨在通过整合商家开设店铺、发送卡券、营销补贴、直播带货等多项功能，引流到场、分发到店、赋能门店，探索“商圈数字化”解决方案，打通线上线下营销闭环。截至目前，集团拥有超100万私域流量积累，完成会员商城、私域直播、智慧营销等增长渠道拓展，完成线上“第二商场”建设，为消费者带来全新的消费体验，促进私域流量的沉淀，提升集团核心竞争力。

构筑贵阳商业新名片，碧桂园贵阳中心引领城市繁荣

作为2022中国商业地产标杆项目的贵阳中心，项目体量达16万㎡，是碧桂园文商旅集团打造的首个城市级购物中心，将成为贵阳集空间体验、商品体验、服务体验为一体的标杆商业项目。

碧桂园贵阳中心坐落于河滨公园旁，占据贵阳市主城南明区核心地段，与 9大生活商圈为邻，上百所中高等院校在侧，3公里内覆盖约 740个醇熟社区、226个写字楼、244个交通站点、180个旅游景点等。依托城心交通枢纽优势，碧桂园贵阳中心可辐射 182万人流，坐拥数百万常住人口的消费红利。

项目以三首层创新规划设计，呈多维立体商业空间，让楼层平层及垂直动线多处交汇，客流四通八达；采用四停车场双向出入口设计，轻松实现客流的高效便捷进出。

立于城市之巅，碧桂园贵阳中心不负城市厚爱。项目将引进零售、影院、超市、餐饮等业态近300家高质量品牌店，重点引进高能级主力店铺，其中超过30%为首进品牌，同时引入多个当地特色品牌，打造独特体验，凸显精致体验、家庭亲子、年轻潮流等特色，有效提升片区商业品质，契合市区高品质人群的消费场景。

在贵阳人对高端消费体验的需求愈发旺盛环境下，碧桂园贵阳中心为板块商业氛围注入了“强心剂”，更为主城塑造了全新的商业封面图，成为“强南明”战略下贵阳商业格局的一个重要转折点。这个城市商业新地标，将为贵阳带来与一线城市高端商业相媲美的消费体验，为城市的发展注入全新的活力。