杭州宝石山前山路1号，西湖之畔，坐落着一幢颇具人文内涵的西式花园别墅，名曰润庐。
润庐依山取势，临湖而筑，从阳台望出去，“三面云山一面城”的西湖胜景尽收眼底。
▲润庐实景图
润庐珠玉在前，在杭州，若没有卓绝的地段和产品，不足以称之为“庐”。而今，深谙杭城“庐文化”的杭派精工房企东哲置业，结庐丽水主城一环，以划时代的产品禀赋，敬献一座以『庐』为名的墅区楼盘——东哲·咏庐，无可比拟的土地贵脉和产品形制，足以让丽水为之咏叹。
▲鸟瞰图
东到东环路、北到北环路、西与南均为绕城公路，这就是丽水人公认的“主城一环”。
如咏庐这般，落在主城价值中轴（城北街）上，既占据着这座城市原点上的华贵，又得山拢水，是难得的。
细看横亘丽水东西的城北街，东段是主城政务中心和繁华商业核心，市政府、都市核心万地商圈、私立名校莲都外国语学校、体育中心、处州公园串联成线；西段则是丽水的文教文旅高地，植物园、香樟公园、丽水学院、丽水国际医学中心、小安溪有序坐落......被美誉为丽水“宝藏级”价值中轴，城北街实至名归。
自然与繁华兼得，往往被视为一种奢侈。然而，东哲·咏庐深悉“成年人的贪婪，是全都要”，鱼与熊掌，都要捧入怀中，纳入卧榻之侧。
从咏庐推窗外望，瓯江、小安溪、丽水白云国家森林公园、九龙国家湿地公园、东西岩风景区、一吻千年景区、香樟公园（规划）......扑面而来的自然盛景，令人目不暇接。
▲丽水白云山国家森林公园
可以想见，择居在咏庐，不出城郭而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致，出世和入世，就在一庐之间。
纵观丽水市面在售的主流别墅产品，多为叠排或三层形制。咏庐的可贵之处，恰在于它在寸土寸金的主城一环，做出了极为“吃地”的二层别墅，其珍罕性无需赘言。
▲效果图
以别墅14幢101户型为例，南向开间宽达约14.3米，在极佳采光的同时，也将视野的范围全面提升。在丽水主城，如此阔绰的采光面，足以傲视群雄。
▲效果图
其次，因为只有两层建筑，基本不会有邻居“碉楼监视”的尴尬，妥帖照顾居者的生活隐私。
加之少了一层的电梯、楼梯面积，室内每处功能空间都更宽裕了，尺度感更强。譬如１０１户型的四套房设计，房房皆主卧，最大限度地实现了“套房平权”，每一位家人都有相对独立的生活空间，互不干扰，这一令人震撼不已的设计，非但丽水当下无二，未来出现的可能性亦微乎其微。
此外，每套别墅，都自带大面积花园和地下室。
▲效果图
现在很多三层别墅，院子50-60㎡已是合格，大一点的，平均也很难超过100㎡。而东哲·咏庐最大的花园竟达到了400多㎡，开池浚壑、理石挑山，或栽花种果、品茗小憩，都有足够的施展空间，“庐”之悠然、诗意尽显。
地下室最小面积约98.75㎡，抵得上一套三房两卫！更何况，约5.5米的层高还能实现双层家庭娱乐空间：负一层打造成保姆房、家政间，负二层用作影音室、酒窖、棋牌室、品茗区......
▲示意图
如此“遗珠级”的产品，自然需要大师级的物业。绿城物业。高品质的服务系统，打造丽水品质社区，定义城市人居新标准。
在高手如云的丽水主城楼市，从来没有随随便便的优秀。
咏庐“出圈”的背后，是杭派房企东哲置业的厚积薄发。东哲置业创始于杭州，近20载匠心淬炼，为数十万家庭创造美好生活，誉满全国。
2022年，东哲置业怀揣着理想人居的情怀，携前瞻性的营造经验首入丽水，打造城市墅居封面作品。
▲效果图
“住在城市中最骄人的位置，在每个人都向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人和家族的传奇。”巴金先生笔下描绘的世界，若以丽水主城为界，或许只能在东哲·咏庐找到。
让人欣喜的是，这样一个让人拍手叫绝的别墅，竟友好地规划了89-110㎡的“入门款”阔景高层。当前，89方三房两卫只在主城个别楼盘能零星看到，堪称“稀有物种”；另一“拳头产品”，不仅一举将丽水四房的起步面积缩小至110㎡，空间设计几乎零浪费，创新的五连厅设计，更是将客厅的功能无限放大，足以称得上丽水独树一帜的存在。
▲效果图
7月23日，东哲·咏庐89-110㎡阔景高层美学样板间盛大开放，恭迎您的卓越鉴赏力！本推广文仅供参考，有效时间2022年7月
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