远洋集团美元债低迷,投资者密切关注中国人寿是否对其会潜在支持
5月底,有着国资背景的绿地控股寻求延长美元债到期日,让投资者大为惊讶,引起市场动荡。最近几周,同样有着国资背景的远洋集团也受到市场关注,尽管该公司否认存在流动性问题,但其境外债依然跌跌不休。
分析机构称,「流动性担忧」以及「母公司支持问题」等多种因素也许是造成远洋集团近期债券下跌的主要原因。这家投资级公司发行的较长期美元债过去两周每1美元面值买价下跌约15美分,而垃圾级中资美元债则下跌2.7美分,投资者对下跌原因陷入思索。
克而瑞研究中心数据显示,2022年度1-5月中国房地产企业销售排行榜中,远洋集团按操盘金额排在第25位。根据2021年公司年报,远洋集团是全国拥有330多个住宅项目,项目销售在北京和天津位列前茅。成立于1993年的远洋集团业务范围不断扩展,其中包括物业服务、物流地产以及房地产金融等。
据公开信息,在香港上市的远洋集团大股东是中国人寿,这家央企持有近30%的股份。另一家主要股东为大家保险集团。大家保险曾接管安邦保险的大部分业务,主要股东包括中国保险保障基金有限责任公司。
据悉,远洋集团下一只到期美元债为2024年到期6%票据,过去两周该美元票据累计下挫19美分。境内债跌幅较小,不过上周五时11月到期债券创三个月最大跌幅。
目前,远洋集团多数美元债券处于不良水平,在50美分左右,表明市场对该公司还款能力的担忧。
远洋集团上周表示,为一笔项目开发贷款的2.6亿元人民币部分提供流动性支持,并计划在6月27日到期前履行还款义务,称这是该公司与首创的天津合作项目逾5亿元贷款的一部分。
此前,对于一些虽不是完全由国资控股还是部分持股的房企,外界认为安全性要高于民营地产公司。而在绿地控股提出寻求延长美元债到期日后,这种期望也变得越来越复杂。
远洋集团上周向媒体表示,公司未发生违约,不存在流动性问题。绿地控股就还款压力发出警告后,远洋表示短期内没有再融资压力。
穆迪4月份将远洋集团评级展望下调至负面,原因是房地产销售预期疲软,但预计将继续获得境内融资渠道,并可能在「需要时」继续得到中国人寿的支持。
远洋集团有两笔人民币债券将于8月和11月到期,本金额合计25亿元人民币,年内无美元票据到期。此外,还有10亿元人民币票据持有人可在9月份回售。投资者在密切关注中国人寿对远洋集团是否会有潜在支持的迹象。