▷写在前面-
2022年，是香港回归祖国的第25周年。
而华润与香港的故事，从1938年开始。
对于熟悉华润的朋友们而言，创始人杨廉安只身赴港创办“联和行”的故事已不再陌生。自诞生之日起，华润就与香港同频共振、休戚与共。八十四年间，华润参与和见证了香港的建设和发展，也受益于香港独特的区位优势，从一家小商号发展为跻身世界500强的多元化控股企业。
在这个庆典时刻，华润集团官方微信特别策划献礼香港回归25周年，将推出“探香港”系列内容、大湾区人物专访，后续更有同系列短片vlog，沉浸式讲述华润在港业务一路走来的人、物、事，诉香江守望之情，记录东方之珠的氤氲和绽放。
“探香港”系列的第二期
让我们一起走进——华润物业
这是一家几乎与香港华润大厦同岁的公司。
这家公司的成立，代表着华润在香港有了自己真正的“家”。
70年代，港英政府在湾仔北大量填海造陆，规划打造湾仔北部区，华润公司也萌生了购地自建办公大楼的设想，经过多次沟通，港英政府以十分优惠的条件卖给了华润公司一块土地，希望华润率先对湾仔北进行投资建设，带动区域经济发展。
1999年，隆地企业更名为华润物业管理有限公司
1979年12月28日下午三点半，华润大厦破土动工。考虑后续华润大厦的运营和管理问题，华润成立了一家新的公司——隆地企业有限公司，这便是华润物业的前身。
如今已扎根香港四十年的华润物业，早已从最初单一的物业管理发展成为了综合性业务，业务遍布香港、内地及泰国，旗下拥有着香港华润大厦、香港瑞吉酒店、中艺、昇捷物管、泰国长春置地、木棉花及米兰花酒店等。
想知道这些业务分布在哪里？
又与香港有着怎样的连接和故事？
接下来 随着官微的脚步
一起去香港转转吧！
第一站 香港华润大厦
华润人的港岛第一站，毋庸置疑得先往香港华润大厦打卡啦。从会展站落车，随着路引可直接通达展厅内部，这座状如飞鸟展翅的建筑物就是鼎鼎大名的香港会议展览中心。1997年7月1日，备受国际瞩目的香港回归中国主权移交大典便是在此举行。
香港政权交接仪式（图片来源：环球网）
从会展站的连廊走出，一路直行，便可直接抵达香港华润大厦——走进气派明亮的大堂，四面落地大玻璃相接，窗明几净，随礼宾同事们的引导就可以直上大厦啦。
翻新后的香港华润大厦
现今呈现在大家眼前的香港华润大厦是经过现代化翻新改造后的模样。1982年12月28日，经过三年施工建设的华润大厦顺利封顶，成为当时香港最现代的建筑之一。
华润大厦裙楼的香港展览中心也是当时湾仔北区的地标性商业建筑。“香港展览中心”这个名称属于华润，自1956年起，华润公司就开始在香港举办各种展览，其中承办了许多内地单位来港的展览业务。
建成后的华润大厦楼高183米，裙楼基座采用印度红大理石，外墙铺砌高级白玻璃纸皮石，配以大型浅绿色玻璃窗
在历经20余年的风雨历程之后，华润大厦硬件已经开始老化，外墙风格也不再适应时代。为进一步巩固华润总部大厦高品质的市场地位，提升整体物业价值，华润集团高层决定开展都市综合体改造计划，将华润大厦及周围的物业逐步翻新改造，打造具有先进商务理念的都市综合体。
改建工程完成后，新的华润大厦凭借着先进的设计理念和华润物业的优质服务，先后获得了国际能源与环境设计先锋金奖预认证[LEED (Gold) Certificate]和美国建筑师协会香港分会颁发的“可持续发展设计奖”以及香港2014年度优质建筑大奖——非住宅项目（翻新及活化项目）优异奖等多项国际性荣誉。从2013年起，华润大厦持续践行绿色环保理念，已连续10年获得“香港绿色企业大奖”金奖。
第二站 香港瑞吉酒店
在此次翻新改造工程中，原本为展览中心的副楼也被重建为一栋23层高的六星级酒店——香港瑞吉酒店。
香港瑞吉酒店
作为香港最高规格的酒店之一，瑞吉酒店的室内设计精巧地融合了香港的多元文化风格与东方的典雅韵味，辅以24小时的私人管家服务，无论是茶点送餐、衣服熨烫、还是客房功能介绍、行李打包，都有专属管家服务在旁，为来客提供精致周到、宾至如归的入住体验。
香港瑞吉酒店拥有两间米其林星级餐厅：由法籍主厨Olivier Elzer执掌的米其林二星法餐厅L’Envol，和洪志光师傅主理的米其林一星中餐厅“润”，两间餐厅均在香港享负盛名，广受来宾欢迎。
搭配优雅轻快的环境音乐和细致周到的用餐服务，享受从踏进餐厅的第一瞬间就开始了。连续三年荣获米其林一星及二星餐厅殊荣，L’Envol不断在口味及服务上追求卓越，致力于在港提供创意式法国菜品，特别是以日本海胆及法国小红虾制作的北海道海胆盒鲜味可口，绝不能错过。中餐厅“润”则以传统粤菜烹调技巧，配合环球优质食材制作佳肴，兼加入创意元素，从摆盘到味道都一丝不苟，可谓将粤菜做到了极致。
第三站 中艺湾仔旗舰店
到中艺，那就不得不提一年一度的选美盛事——香港小姐（Miss Hong Kong）。从李嘉欣、陈法蓉，再到袁咏仪、蔡少芬，那些年港风女神在舞台上的风姿，一直惊艳在流水的岁月里。
港姐们加冕时刻身着的“战袍”，就来自中艺。
2021年香港小姐身着中艺旗袍竞选
中艺是华润旗下一个历史悠久的零售品牌，创立至今，已伴随香港走过了六十余载的春夏秋冬。
中艺服装与“香港小姐”的缘分也要从八十年代说起。自1986年起，中艺多次赞助“香港小姐”竞选，为参赛佳丽提供旗袍。1995年，由中艺自行设计开发、主营高端中式服装的“天工阁”品牌正式成立，一经推出，就凭借时尚的设计和精良的质地获得顾客喜爱。
1986香港小姐三甲身着中艺旗袍受奖时刻
1987及1988年香港小姐佳丽身着中艺旗袍在决赛现场
1958年，华润与5位爱国港商王宽诚、郑栋林、赵如璧、陈其昌、刘浩清共同在香港创办了一家工艺品公司，并将其命名为中艺(香港)有限公司，专门从事中国工艺品的境外销售，以配合国家出口创汇，支援新中国的建设事业。
中艺成立初期Logo形象
中艺于1959年1月23日在香江之畔正式注册成立。同年4月4日，中艺首间店铺在九龙尖沙咀金马伦道正式开业，并于1960年9月搬迁至香港中区核心商圈——位于皇后大道中的亚细亚行，营业面积逾八千平方尺，一开张即获全港瞩目。
经典电影《甜蜜蜜》中出现的中艺新港分店
凭借中华文化特色和国货的独特竞争力，中艺在香港快速站稳脚跟，并在60年代得以迅速壮大。1966年，华润成为中艺的第一大股东，并邀请霍英东入股，中艺获得了进一步发展。1968年，华润全面收购，中艺成为华润旗下全资子公司。这一时期，香港作为“亚洲四小龙”之一备受世界瞩目。
1967年2月，中艺历史上最具代表性且规模最大的旗舰店在九龙尖沙咀星光行盛大开业
通过打造独具东方神韵的品味生活，中艺为香港市民带来全新的消费体验，逐渐成长为工艺品与高档百货并行的综合性商场，在香港零售业界拥有一席之地。至1984年，中艺已成为华润集团旗下在香港的主要零售企业之一。
比邻香港华润大厦和瑞吉酒店的这一家中艺湾仔旗舰店更是曾经的名人政要到港必探之店，前英国首相撒切尔和前美国总统夫人希拉里都曾是它的座上宾、店中客。
前英国首相撒切尔在中艺购物
前美国总统夫人希拉里在中艺购物参观
前美国总统福特先生在中艺
徜徉在底蕴厚重的中艺，除了欣赏古色古香的中华艺术品，珠环罗翠，焚香品茗，体验中华文化的源远流长，精致的华润女孩男孩们可绝对不要错过了。
第四站 西九文化区
要数今夏最值得期待的展馆大事件之一，那一定少不了香港故宫文化博物馆在7月的开幕展——这是故宫博物院自1925年创立以来最大规模的藏品出境外借，其中不少藏品为首次在港公开展出。在西九文化区，你不仅能一睹国宝风采，感受魅力古文化，更能亲临亚洲首间全球性当代视觉文化博物馆M+，沉浸式享受流动的视觉盛宴。看展累了，就顺着西九海滨长廊来Elements（圆方商场）喝个下午茶吧。
有美食、有戏院、有大牌……作为西九最in的高端商场，其客户服务正由华润物业旗下昇捷物管负责提供。除了圆方商场，领展商场、乐富广场、赛西湖大厦、悦海华庭、丹拿花园等近350个物业项目均在昇捷物管的管辖之下。
作为已在香港提供相关服务超过43年的本地头部物管公司，昇捷物管于2022年初加入华润物业大家庭，目前总管理面积超过9,200万平方呎, 在管物业涉及私人住宅、工商业大厦、商场/商铺、停车场等。昇捷物管的加入，是华润物业向成为全价值链物业资产管理公司迈进的一个重要里程碑。
图片来源：香港旅游发展局
2022年5月，华润物业再接再厉，就领先物管签订股份转让协议，对领先物管项目的并购有效补充了华润物业在公营房屋及政府项目板块的业务。这些并购项目与华润物业优势互补，使华润物业建立起“品牌精细化市场发展策略”，通过利用不同品牌的各自优势, 深耕发展各个细分市场, 扩大业务覆盖率，有效做强做大业务。
在此之前，华润物业管理的楼盘还包括华润大厦写字楼和商场及停车场、湾景中心住宅和商场及停车场、山顶道40号、白加道2号、明德苑、安和苑、摘星阁、富丽大厦、华海大厦、驻港部队枪会山军营和西区军营、外交部驻香港特别行政区特派员公署领事部签证处、青逸轩，京华道18号等。
通过“存量加增量双增长”及“轻重资产投资双驱动”的新增长方式，华润物业已初步完成了在港物业资产管理业务的布局。至此，华润物业已拥有近7000名香港本地基层员工，为近50万基层市民提供社区生活服务。
关于华润物业
针对2021香港施政报告中提到将重点建设的“北部都会区”，华润物业也进行了大量研究，并展开了工作。华润物业与新界乡议局紧密沟通，洽谈战略合作方案；也对北部都会区内土地储备及民生項目进行初步调研，积极寻求合作发展机会；同时积极研究如古洞、元朗屏山等地的项目。
今年，也是华润物业成立40周年，未来，华润物业将进一步加大投资力度，利用好如明日大屿建设、湾仔北重建计划等发展机会，积极探索不同路径及发展方向，助力民生改善。
服务香港、共创未来！
本期的探香港到这里就结束啦！
接下来还想看官微探哪家在港业务？
