近年来，越来越多的企业关心贷款利息和贷款金额。疫情得到控制以来，已成为常态，企业正常回归发展。2022年是新的一年，金融机构也在新的一年里增加了对企业经营贷款的马力，帮助中小微企业发展。随着近期的发展LPR随着广州各大银行利率的下调，也为企业提供了最优惠的政策。以广州建设银行为例，建设银行对个体户的利率为3.85%，公司户4.25%的贷款利率。还款方式比较灵活，先借后还，先利息后本，再支付利息。
对于最近考虑过贷款的企业，中国建设银行的快速抵押贷款为中小企业提供了快速的融资窗口。从处理到最快的5个工作日。那么，抵押贷款需要满足什么条件呢？
一.符合征信要求的企业法人股东。
两年内不超过6次逾期，三年内不超过4个月，信用调查良好，半年内金融机构贷款审批次数不超过6次。
二.正常满足经营条件，正常经营。
三.广州或佛山地区有房地产。
商品房、公寓、写字楼、商店或别墅。自建房屋(有价值的自建房屋)
四.30年内完成抵押物(房地产)。
五.营业收入正常。
中国建设银行积极响应中小企业贷款，为中小企业提供快速渠道。新注册企业也可以处理，为新创业的朋友提供更方便的融资产品。
抵押快贷需要以房地产作为抵押品获得贷款，所以抵押物有什么要求呢？
1.商品房、住宅30年以内，以竣工时间为准。
2.公寓类型或办公类型。
3.商铺，临街商铺为主。
4.写字楼，繁华阶段写字楼优先。
5.别墅。
6.自建房(有一定价值)。
二.利率和还款方式：
个体户利率3.85%，月息3%2，贷款100万元，月还款约3200元，授信期10年，还款方式先利息后本，中途无需还本。
公司户利率4.25%，月息3%5，贷款100万，月还款3500左右，授信3年。还款方式先利息后本，中间不需要还本金。支付金额后，计算利息。
三.办理流程
提交材料申请-房地产评估-验证操作-待审批成功-房管局入押-贷款。
今年，更多的金融机构也放宽了政策，投资于帮助中小企业。小边也希望企业和个人融资能顺利完成，实现梦想。注意小边，让你了解更多的金融知识。
如何查询自己的信用报告？
1.携带身份证和身份证复印件，到中国人民银行的任一分行或支行，打印征信报告；
2.打开岸商媒的网站，即可查询个人综合信用评分、贷款记录、逾期情况、有无被起诉、有无被拉黑名单等等。
