上海50家服装品牌发起倡议:租金减免、共克时艰
2022年至今,新冠肺炎疫情持续肆虐全国各地。本轮疫情呈现点多、面广、频发的特点,全国疫情防控处于艰巨、复杂、反复的局面。为应对复杂严峻的疫情形势,不少地方被迫按下“暂停键”,实行全域静态管理,各项经济活动受到一定影响,而零售连锁行业首当其冲,面临暂停经营、保障供应等多重压力。
4月29日,上海服装行业协会、南京服装行业协会、南京市工商联服装商会联合发起《关于疫情时期共克时艰的倡议》。
一是在疫情反复和收入预期下降的背景下,各种防疫措施导致消费意愿大幅下降,全国大部分城市的商场、购物中心、步行街客流减少,实体渠道遭受巨大冲击的同时,线上营销也由于物流受阻无法正常收发货,营业收入急剧减少,面临着生死存亡的考验;
二是当前服装行业保持恢复发展面临着前所未有的巨大压力和挑战。叠加库存压力加大,过季产品跌价贬值,给企业造成大幅亏损。企业和品牌商户还需承担疫情期间的租金、人工等相关成本,资金链不足或将会持续影响夏装乃至秋冬装的生产和采购。
调研结果显示:
1.相比2020年的首轮疫情,90%的受访企业表示今年的处境更加艰难。2022年以来, 1/3的门店被关停,虽然现在逐步放开,目前仍有1/6的门店被关。
2.从今年1-3月销售同比2021年变化情况上看,一季度销售下降10%以上的企业达80%,销售下降超30%的企业达50%。
3.有近30%的企业表示,如果疫情按照目前态势发展不能得到有效遏制的话,最多还能支撑3个月。
4.当下,各大品牌商户在经营方面主要面临三方面压力:一是在营门店客流下降,销售下滑;二是因疫情,大面积闭店,造成营收损失;三是持续承受租金、人力、商品损耗、物流不畅转运等各种巨大压力。】
在此背景下,品牌商们除了积极自救,也在纷纷寻求外部扶持和救助。
近日,50家服装商贸企业单位联合发起了一份倡议书,就租金方面的困境表达了相关诉求。具体有:
1、疫情期间闭店的,减免响应闭店期间的租金;
2、疫情期间未闭店,但区域被列为中高风险区域的减将租金,协商缓交租金、租金季改月等;
3、减少相应疫情年度保底,或者降扣等。
在此份倡议书的名单中,除了上海服装行业协会一家机构单位,另外47家是总部均位于江浙沪的服饰零售品牌,还有2家来自厦门。包括了森马、巴拉巴拉、太平鸟、劲霸、本涩、洛可可、Lily、卓诗尼、衣架、三枪、ME+、The green party、三福等知名连锁品牌。
倡议方:(排名不分先后,按品牌拼音排序)
1.上海服装行业协会
2.南京服装行业协会、南京市工商联服装商会
3.南京?和品牌管理有限公司 AIDN哎町
4.向美有限公司 AIKE爱客
5.杭州郑仕服饰有限公司 AK,Feicui男装
6.南京赫铭服装贸易有限公司巴拉巴拉
7.南京巨得臣集团 BLEU BLEUS
8.上海快迈服装有限公司 bm瑜伽
9.南京沣力服饰有限公司 本涩
10.南京猫力商贸 CAMILLA DORA卡米勒
11.南京翔卓百货贸易有限公司迪哈利
12.南京蒂艾斯服饰有限公司 D.SIGN
13.南京英格玛尼服饰有限公司 EST+II 诗艺
14.上海群弘企业发展有限公司Frognie Zila佛朗尼?齐拉
15.浙江戈美其鞋业有限公司 戈美其
16.南京可宾品牌管理有限公司逅道
17.上海龙头(集团)股份有限公司
18.上海海螺服饰有限公司 海螺
19.厦门宝帛服饰有限公司 HELY
20.南京禾和品牌管理有限公司禾素
21.南京爱朗品牌管理有限公司 IRAUP
22.劲霸男装上海有限公司劲霸
23.南京朗香品牌管理有限公司朗香
24.南京正中熙和品牌管理有限公司洛可可、L+、哥邦
25.上海拉谷谷时装有限公司拉谷谷
26.上海丝绸集团股份有限公司 Lily
27.南京丽奈尔服饰有限公司兰问
28.上海龙头家纺有限公司 民光、凤凰、414、皇后
29.厦门嘉哲美学服装设计有限公司 theMSLAN
30.南京乾峰服饰有限公司 neyo ann
31.樱之花(南京)商业有限公司 sakura?sou、?上
32.江苏三福服饰有限公司SANFU
33.南京苏瓯服饰有限公司 森林鸟
34.南京飒芮纳服装有限公司 SeRina
35.南京御济商贸有限公司森马
36.江苏萱子文化传播有限公司 SHINE ME+
37.华衣集团 shop1972
38.上海三枪(集团)有限公司三枪
39.杭州凯蓝品牌管理有限公司 The green party,兰诺,伶俐,茉莉屋
40.南京天谜服饰有限公司 TMI
41.南京沐纺服装有限公司 TORIMAMOS多莉阿莫斯
42.江苏太平鸟服饰有限公司
43.南京香遇文化发展有限公司香遇
44.上海速卓实业有限公司 银蚕
45.南京致创元创服饰有限公司元素简
46浙江娅茜品牌管理有限公司娅茜艾诗塔 JU
47.上海易禄品牌管理有限公司
48.浙江卓诗尼控股有限公司卓诗尼
49.上海东方国际创业品牌管理股份有限公司衣架
50.南京季乐贸易有限公司
疫情之下,商场客流被掐断,无疑也切断了财流,唇亡齿寒,商场内大大小小的品牌租户自然也受到直接的冲击。
就在不久前,《联商网》对包括服饰、餐饮、美妆、潮玩等业态在内的连锁品牌商户一季度经营情况进行了抽样调研,结果显示:
1、相比2020年的首轮疫情,89%的受访企业表示今年的处境更加艰难。
2、从今年1-3月销售同比2021年变化情况上看,一季度销售下降10%以上的企业高达74%,销售下降超30%的企业也占47%,接近样本总数的一半。
3、如果疫情按照目前态势发展不能得到有效遏制的话,近26%的企业表示最多能支撑3个月,而只能坚持一个月的也大有人在。
当下,各大品牌商户在经营方面主要面临三方面压力:
一是在营门店客流下降,销售下滑;
二是因疫情大面积闭店,造成营收损失;
三是持续承担租金、人力、商品损耗等经营的成本费用。
除了自救,品牌商户对行业的扶持纾困政策寄予了不少期待。包括物业方的租金减免,降低贷款利率,税收优惠、降低社保等人工成本、水电优惠支持、防疫成本补贴等等。其中,承租方面成为品牌商户当下最亟需纾困的点,近95%的受访企业表达了在租金减免上的诉求,包括减租免租、降扣降保底、调整交付日和免租期等。其次发放消费券(58%),期望有关部门降低税收(47%),降低社保等人工成本(42%)均在受访企业的迫切诉求之列。
事实上,针对当下品牌商承租能力严重下降,租金减免诉求强烈的问题,已有购物中心采取了一定的对策,但是全面减租显然没有那么容易。品牌企业急需减免租金来维持生存,百货、购物中心亦面临租金回收难、招商难、退租率高、空置率高等压力,部分统一租赁的大型购物中心和百货,也同时存在自身租金减免问题,企业陷入租赁关系的博弈窘境。
疫情之下,没有谁可以独善其身。特殊时期,如何共克时艰才是重点,这不是某一家企业的个体义务或职责,而是整个行业共同的课题,需要多方进行科学、有效的商讨并形成可落地的执行方案,实现同舟共济、共渡难关。政府则应做好相应政策的扶持,努力为实体商业营造稳定有保障的经营环境。
当然,缓解企业资金压力和解决企业焦虑、困难的根本在于尽快恢复正常经营和销售,促进客流和销售回暖,在符合防疫的条件下,尽量加快企业经营和消费信心恢复,让市场正常化运转。
期待疫情早日散去。
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