前几日，南部新城G125地块和G121地块规划出炉，共将新增14栋住宅。紧接着，华润·润淮府在今天正式对外公开142㎡【3+X】户型样板间，另外建面约110㎡的户型样板间预计5月公开！与此同时，位于江宁青龙山板块的玖峰兰庭，新领5号楼销许，共96套房源。
01、南部新城纯新盘面世！最快本月下旬首开！
项目计划5月底首开，推3栋高层（1#、2#、3#），约384套房源，户型建面约110、140㎡，首开放风价约5.2-5.3万元/㎡（含装修包），预计首付5成起。
现场实拍
华润润淮府项目前身是大校场G73地块，去年9月，经过27轮竞价触顶待摇号，最终被华润拿下，成交楼面地价29643元/㎡，未来毛坯限价44898元/㎡，加上精装包，未来上市价预计达到5.2万+，即总价560万起步。
根据规划，项目拟建4栋高层住宅楼及商业等相关配套辅助设施，预计今年入市。
来源：项目释放
户型图一览：
润淮府的3+X百变户型，可以满足未来业主对家庭空间的一切幻想，可以变成茶室，关闭可单独作为书房或儿童房使用，也可以改造成套房或作为客厅补充空间。
现场实拍
样板间实拍：
润淮府的3+X百变户型，可以满足未来业主对家庭空间的一切幻想，可以变成茶室，关闭可单独作为书房或儿童房使用，也可以改造成套房或作为客厅补充空间。
样板间实拍
约2.3米阔尺玄关，堪比大平层的奢侈宅居住体验。玄关柜采用鸡翅木，竹林灰的色调，强调了从公区到家的一个空间一致性。台面采用了星级酒店才会配置的透光云石，归家尊崇感立现。
样板间实拍
以“厨房+餐厅+客厅+阳台”为LDK一体化横厅，开间达5.8米，约41㎡的超大空间，日常宴亲会友气派社交场，愈显主人尊崇。
样板间实拍
主卧套房开间达到约3.6米，设置步入式衣柜，可放置2米大床，连接景观飘窗，彰显主人气度。
样板间实拍
除了户型创新，科技系统也是此次润淮府一大亮色，打造了华润置地在南京的首座六恒科技住宅。
恒温：地源热泵系统科学控温；恒湿：新风除湿系统，远离干燥潮湿；恒氧：置换新风系统，不用开窗也有室内鲜氧；恒洁：新风过滤系统、全屋直饮水系统；恒智：室内智慧控制系统、智能家具系统；恒静：同层排水系统，有效降噪隔音。
示意图 来源：项目释放
项目位于位于大明路与应天东街交汇处，西北侧就是在建地铁6号线应天东街站，南侧还规划有南部新城富华路。地块属于南部新城大校场板块，地段优越，周边配置醇熟。毕竟南部新城作为南京近年来着力打造的重点新城，其地位优越性凸出！
并且大校场片区又是南部新城的核中核，区域战略地位跟潜力不言而喻。
交通方面
目前，区域内坐拥亚洲最大高铁站，以此延伸出已通车的1号线、3号线、S1号线、S3号线，在建的5号线、6号线以及规划中的10号线二期、13号线、16号线等多条线路；此外还有众多有轨电车、公交路线。
示意图 来源：项目释放
教育方面
大校场片区作为今年重点发展的区域，其教育资源也相当丰富，根据规划，整个南部新城的大校场片区规划了17所幼儿园、7所小学、6所中学、1所高中。
其中最为吸引人的当属南外本部校区（高中部），据悉分为国内高中AB组团和国际高中组团，建成后将提供国际教育资源，预计2022年建成招生。
示意图 来源：项目释放
商业配套
目前大校场区域商业较为短缺，主要依托于南站商圈，但板块内有奥特佳G46项目、华夏幸福G12、金地商置G13地块，未来商业值得期待。
奥特佳G46商业体：根据规划，将打造项目商业、办公、酒店式公寓于一体的地标型商业综合体地上主要功能为商业、办公、酒店式公寓，1#办公、2#公寓层高为23层。
华夏幸福G12：除了住宅部分，G12也会着重打造地块的商业开发，据网传消息华夏幸福总裁，万象城的缔造者吴向东或将亲自参与地块的商业开发。
金地商置G13：根据地块出让条件，地块内未来将建设建筑面积不小于10万平方米的综合型高端集中式购物中心。
休闲娱乐
大校场区域内将会建设一大批的休闲及文化市政项目，其中包括机场跑道公园、中芬低碳生态合作典范区、中国第二历史档案馆新馆、故宫南迁文物博物院、神机营文化公园等。
示意图 来源：项目释放
02、均价约2.7万/㎡！青龙山摇号盘明起报名！
玖峰兰庭今日新领5#销许，户型建面约89、108㎡，共96套房源（人才房源20套，无房房源29/39套），销许均价26960.06元/㎡，精装现房交付，明日开始报名。
报名时间为5月8日上午9点至5月9日上午9点；
报名请关注微信公众号“南京房产微政务”，点击下方房帮宁进入“宁小通”报名通道。
值得一提的是，项目于4月中旬首开88套精装现房，当时吸引269组买房人报名，创下32.7%的超低中签率，赶超河西和南部新城等一些热盘。
“宁小通”截图
据南京网上房地产显示，截至目前首开的88套房源仅有8套未售出，中签率超9成。
南京网上房地产官网截图
项目前身为朗诗保利青龙山新城G22项目在2017年7月7日，经过48轮竞拍，被武汉朗华（朗诗）以13.4亿竞得，楼面地价17319元/㎡，现房销售。
效果图 来源：南京规划和自然资源局官网
玖峰兰庭所在的青龙山国际新城，定位相当高，是继江心洲之后，全南京第二个一二级联动项目，被誉为第二个“河西”。
效果图 来源：南京规划和自然资源局官网
项目周边的配套也十分完善。
交通方面，区域内有地铁1号线，还规划有地铁10号线二期（建设中）、12号线、13号线（预计2030年前建成通车），周边还有宁杭、长深、沪蓉高速。
教育方面，板块内已有上坊小学、上坊中学、东山外国语学校、琅琊路小学江宁分校等优质教育资源。此外，还规划有幼儿园5所、小学3所、中学1所，12年一站式教育配套。
医疗方面，区域内目前已有第二人民医院，集医疗、保健、康复、健康体检为一体的南京景岳医院以及南京医科大学附属江宁医院，为三级甲等标准综合性医院。
商业方面，新城规划约70万方商务，内部高端商业配套丰富，坐享城市购物、文化、休闲、娱乐等多功能复合商业配套，兼之区域外部的高端生活机能配套，全面满足人们生活需要。
