来思
河西CBD周边未来的高潜力板块，是哪里？
雨花CLD，或许会是标准答案！原因无他，这里距离河西，真的太近了。
更重要的是，相比起已经发展成熟，并已筑起高高门槛的河西楼市，雨花CLD的板块价值，正处在彻底爆发的前夜！
尤其是在最近，雨花CLD板块迎来了重量级央企纯新盘——中冶·锦绣和鸣之后！
士别三日，当刮目相看，雨花CLD，是时候重新认识一下了！
01
就在前几天，让雨花CLD板块人民魂牵梦萦多年的地铁，S2号线终于传来了最新动向！
根据南京市交管局路牌通告，因地铁S2号线板桥北站施工，对205国道凤集大道-凤舞路段进行封闭施工，施工时间2022年5月1日-2025年3月3月31日。
尽管封闭工程长达近三年之久，但伴随着板桥北站正式进入封闭施工，雨花CLD板块的居民期待已久的地铁，这一次终于正式落地，稳步推进。可以预期的是，到2025年，雨花CLD片区将正式进入地铁时代！
不仅如此，4月24日，南京发布正式官宣，宁马高速改扩建工程大方互通C匝道通车，雨花CLD板块在地铁配套稳步推进的同时，板块交通再次迎来大提速！
要致富，先修路！
来自交通层面的超级利好接连落地，不难预测，雨花CLD的未来，将在不久之后，彻底爆发！
02
一个板块的即将崛起，一定会有一批眼光独到者窥得先机！
事实上，最近一段时间的雨花CLD，板块热度急剧上升，“工作在河西CBD，生活在雨花CLD”的模式，得到了越来越多的“打工人”的认可，尤其是在看到了雨花稳步推进的各类利好之下，也许有人依旧懊悔曾经错过河西，但如今的雨花CLD，机会却真实且就在眼前。
最近几年，随着CBD在各城市的不断涌现，其超强的经济辐射力，汇聚了各行业的精英人士，代表了该城市的价值高地。与此同时，由于CBD高净值人群对城市精华资源集中化生活模式的向往，以及对匹配身份的消费场所与时间成本的追求，于是，CLD作为CBD的外延应运而生。
从纽约曼哈顿中央公园、伦敦海德公园，到中国的深圳香蜜湖生活区、北京亚运村……CLD在国内外都会城市已普遍为市场所认知。而在南京，自河西新城拔地而起的那一刻起，一河之隔的雨花CLD板块，自然且必然将承接起河西CBD高净值人群的品质居住需求。尤其是一条秦淮新河相隔的两岸，河西房价已经稳居城市金字塔顶，而雨花CLD，目前依旧是南京主城难得的房价洼地！
河西CBD
只是，酒香却怕巷子深，雨花CLD的真正高光时刻，或许得归功于刚刚公开的纯新盘——中冶·锦绣和鸣。
03
4月初，中冶?锦绣和鸣正式公开了售楼处，这是一座极具辨识度的网红营销中心！
中冶·锦绣和鸣整个售楼处由“时空会客区”、“星际沙盘展示区”、“三体主题品牌区”、“宇航探索儿童区”、“中冶智慧科技馆”和“精装样板体验区”等6大区域构成的售楼处，将《星际迷航》的航空元素紧密组合，给买房人带来了前卫的体验和无尽的遐想。
月中，中冶·锦绣和鸣建面约89、110㎡精装升级样板间正式公开，这一次又是引发了众多买房人的参观和打卡，不少人现场直接种草！
首先是建面约89㎡户型，整体采用三室两厅一卫设计，三开间朝南，户型方正，兼具实用度和品质感。南向三开间阔景飘窗设计，约5米宽观景阳台，带来更多的阳光、采光通风，以及更好的视野和居住舒适度；进门功能性玄关设计，兼顾收纳和私密性；主卧采用阔景飘窗设计，小户型也可以安放尺度感。生活日常可以在这里做一些软装改造，用来喝茶、看书，晒晒太阳；卫浴空间干湿分离，对于偏刚需用户来说十分友好。
建面约110㎡户型，采用三室两厅两卫设计，进门可作三段式设计的玄关空间，预留置物平台、鞋物收纳等空间；客餐一体化联通约5.3米宽景观阳台，使整个空间的通透性和视野感进一步加强，厨房整体分区功能经过精心规划，U型动线、储藏区、洗菜区、操作区、烹饪区按操作顺序流畅分区，相比于市面上同面积段其他产品来说，空间要更加富余。
参观完样板间，不少买房人感慨，“果然不愧是中冶！”当然，也无怪买房人有此感慨，毕竟能将产品力做到如此的房企，放眼整个南京，真不多见！
04
十年育树，百年育人！能够让买房人喊出“不愧是中冶”，背后自然离不开房企十年如一日深耕城市的积淀和积累。
作为由国务院国资委首批确认的16家以房地产开发为主营业务的央企之一，“实力雄厚”“经营稳健”一直是中冶的显著标签。今年以来，中冶置业凭借稳步提升的经营质量和综合实力，先后荣膺“2022中国房地产百强企业”第36强、“2022中国房地产百强企业稳健性TOP10”、“2022中国房地产产品力优秀企业”等一系列荣誉称号。
在南京，中冶深耕多年，先后打造出一座座品质与口碑并俱的标杆之作，有人说，鼓楼滨江的中冶·锦绣天玺，秦淮的中冶·锦绣珑湾都是有口皆碑的豪宅产品，如今到了中冶·锦绣和鸣，同样的开发商，同样的产品线“锦绣系”，尤其是整个雨花CLD现在有且仅有中冶·锦绣和鸣一家央企纯新盘，这简直就是南京楼市现实版的“降维打击”呀！
这种说法不无道理！从项目效果图来看，中冶·锦绣和鸣的外立面采用大气简约的线条搭配顶部精致的圆弧造型，呈现出一种极强的几何美，高级感与舒适感并存。
社区内部景观打造上，中冶·锦绣和鸣的园林与中冶·锦绣天玺同宗，均由上海泛亚景观设计有限公司设计，这是全亚洲景观设计业内最具代表性的事务所之一，拥有多年国际项目设计经验。项目整体采用将花园式住宅融入景观园林的设计理念，采用不同植被搭配，营造多层次园林盛景，同时打造集合周末会客厅、儿童乐园、下午茶花园、能量健身场、先锋跑道等社交功能的七重沉浸式场景。
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在强大的产品力和实力房企背书之下，中冶·锦绣和鸣所在的雨花CLD板块，一如高能交通配套的持续稳定推进，区域商业、教育、医疗等方面，也在全面发展之中。
商业方面，板块内吾悦广场、花样年花生唐、富力星光邻等商业广场保障了未来居民的生活和购物需求。
教育方面，周围分布有在教育方面，力小金地分校、金陵华兴实验学校等学校，整体成绩也是稳步提升，同时紧邻项目已规划了12班幼儿园和36班小学，一步到位满足全龄教育需求。
医疗方面，板块内未来将建设两家大型三甲公立医院——省妇幼保健院总部和梅山医院扩建工程。已有的南京雨花医院，早已投入使用，满足周边居民的就医需求；各类配套的不断落地，雨花CLD所勾勒的理想中央生活居住区，正在加速形成。
值得注意的是，就在4月29日，高层会议召开，会上明确指出：坚持房住不炒，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。
与此同时，近期的南京楼市限购、限贷松绑多重利好持续释放，楼市加速回暖。恰好位于主城板块为数不多的限购放松板块之一的雨花CLD，迎来了史诗级利好，而作为板块内唯一央企实力纯新盘，中冶·锦绣和鸣更是成为近期利好的集中受益项目，五一小长假期间，售楼处更是被众多看房人争相打卡，火热非凡。
据悉，中冶·锦绣和鸣目前售楼处及建面约89㎡、约110㎡精装升级样板间正在火热开放中，项目预计将在近期正式首开，预计推出6、10号楼共计264套房源，首付三成约75万起买主城央企红盘，千万不要错过了！
中冶·锦绣和鸣供图
