五年，1826天，光阴变迁，城市蜕变。
过去五年，天恒集团走过了砥砺奋进的精彩历程，天恒人撸起袖子筑就城市幸福。2017年，天恒集团筑牢城市更新发展基石，深耕地产开发，开拓文旅、医养、科技、金融等多个产业板块，实现了诸多创新业务落地启动；天恒地产连续四年入围北京市十大房企，产业项目多点落地开花，业务版图不断扩大……
这五年，天恒人凝心聚力，闯关夺隘；这五年，天恒人履职担当，真抓实干；这五年，天恒人奋发有为，产业繁开。回望五年奋斗时光，在一组组亮眼的数据和一项项丰硕的成果背后，天恒收获了春华秋实，书写了辉煌篇章。
尽心尽责 筑梦新居幸福启航
民生无小事，桩桩件件都关系群众日常生活。为了助力居民的安居梦，天恒在筑牢防疫屏障的基础上，全力推进项目工程进度。“百万庄项目B地块已于2018年迎来首批回迁居民入住，而百万庄项目C、D地块和光源里项目C1地块也均于2021年底完成了全部楼座的结构封顶。如今，已实现入住的百万庄项目“百万佳苑”内，宽大的楼宇平台，种满鲜花绿草的屋顶花园，U型楼体设计错落有致，崭新的欧式风格高楼和从前破旧的低矮简易楼形成了强烈的对比。
据了解，百万庄项目与光源里项目地处北京市中心城区，项目多始建于上世纪五六十年代，房屋样式混杂，结构老化、基础设施不完善。为让居民真正实现满意回迁，从“有居”变“优居”，项目创造性地设计出了多种户型以满足居民的需求。
不仅如此，在工程建设中，光源里项目全面打造的5G智慧工地系统，通过对现场环保、安全、进度等全方位的智能监测，有效减少了施工安全隐患。
时间指针拨回到2021年2月26日，那天上午，居民齐女士来到光源里棚户区改造项目指挥部维稳接待室，情绪激动地向业务承办人老李反映拆迁补偿问题。老李耐心的安抚和解答，使齐女士的情绪渐渐平稳下来，对沟通结果也表示十分满意。
老李说，光源里项目不仅是北京市中心城区棚户区改造和环境整治重点项目，更是一项重大民心工程，项目一直以来践行着“阳光棚改、步步公开、居民做主”的原则，无论是征收阶段还是建设阶段，都备受关注。“我们主动把服务向前一步，才能化‘被动响应’为‘主动出击’。”
值得一提的是，截至去年11月，天恒在北京市中心城区内民生项目实现了环保“绿牌”的全覆盖。
凡事想在前面，干在实处，不仅是老李的工作信条，更是天恒始终秉持的态度。
在房改售房工作中，天恒克服众多历史遗留问题，为全市6个行政区近20个小区的居民办理了房改售房产权证。
2021年8月，家住朝阳区甘露园南里的居民刘爷爷收到天恒员工送来的产权证。“这是我父亲99岁生日的最好寿礼。”老人的儿子手持锦旗激动地说道。
房改售房工作关系着老百姓切身利益，天恒弘扬着红墙国企精神，以党建引领经营工作，用周到细致的工作，破解居民办理房改售房“最后一公里”的难题。
五年来，天恒在棚户区改造、危旧楼房改建、保障房建设等方面，以改善居民住房条件和提升城市环境品质为己任，脚踏实地的展现着“改善民生，责任国企”的形象和“担当、创新、务实、进取”的精神。在“用心筑就城市的幸福”的口号中，人们看到的，是天恒对这座城市无限的热爱和无比坚定的信念与力量。
深耕细作 发展动能大幅提升
百年底蕴，家国情怀。从人文社区到城市高端住宅，作为老牌实力国企，天恒在分毫之间深度融入到了城市生活的每一个维度，赋予了新时代下城市更新的能量。
作为城市运营商，天恒不仅积极响应国家政策，为民生事业尽心尽力；更秉承着精耕细作的态度，打造着全业态的产品。
在“房住不炒”的大环境下，天恒在石景山、东坝、通州等区域建设共有产权房，协助市场为百姓排忧解难，一举一动中尽显企业造福百姓的人文关怀。位于通州的恒泰家园，是北京市颁布共有产权住宅政策后首批立项的共有产权住宅项目之一；位于石景山区的西山荟景嘉园，是区域内最大的共有产权住房项目……
“不以利润为先，坚持与商品房同样高标准，解决百姓的住房问题。”更是其毫不动摇的理念。位于丰台区的天悦壹号项目，配建950套天悦新苑，解决了丰台区950户家庭的住房保障问题；天恒·乐墅公租房项目配建的937套公租房全部通过住保办验收并入住，以房山地缘70%和在京务工30%的比例完成配租；位于房山区的摩墅项目则以改善居民住房条件、提升环境品质为己任，于2018年3月成功交付，入住率达100%。以匠心换暖心，让“旧村”焕“新城”。2020年底，天恒首个集体土地棚改项目——刘各长棚改项目也实现了交付。
在时代的不断演进中，天恒始终怀揣匠心，在最合适的土地上打造出最匹配的人居作品，创造更贴合区域人群的生活方式，保持对高品质人居最深层次的探索。
2017年，天恒摩墅A区获得“北京市绿色安全工地”奖；2018年，刘各长棚改项目荣获北京市住房和城乡建设委员会及怀柔区政府颁发的“年度经济发展贡献奖”；2019年，天恒联合恒基打造了优质项目——傲云；2021年，天恒学院里项目取得北京市规划和自然资源委员会颁发的二星级绿色建筑设计标识证书，并携手广东省龙头企业越秀地产摘得怀柔刘各长地块，成功打造了越秀天恒·怀山府项目。当在北京取得了足够耀眼的成绩后，依托深耕区域的开发经验及特色鲜明的产品优势，天恒地产开始放眼全国。
细数轨迹，在环渤海经济圈的潜力城市中，天恒地产已成功“解锁”了山东威海、烟台等业务版图。2020年，天恒地产积极响应国家战略部署，参与成渝地区双城经济圈建设，成都新川傲云天府项目也一跃成为了天恒首入川渝的开山之作。
2021年，天恒再次摘得高新89亩住宅用地，以首个100%人才公寓项目的定位亮相，为成都高新技术人才匠心定制；随后，接连摘得成华区21.78亩和20.92亩两宗住宅用地，彰显了天恒深耕川渝的决心及实力。数据显示，截至2021年底，天恒地产房屋竣工面积达62.93万平方米，同比2015年增长率高达839%。
经过持续不断的探索与发展，天恒地产不仅实现了自身的成长，更取得了优异的市场表现。据了解，2021年，天恒地产营业收入40.93亿元，净利润2.54亿元，全年新开工面积40.79万平方米，竣工面积62.93万平方米，连续多年稳居北京房企第一梯队，在实现业绩复合增长的同时，也展现出了强大的品牌号召力和产品口碑实力。
创新革新 新姿态焕发新生机
五年一个刻度，华兴干实事，走新路，拥抱变化。五年一个跨越，华兴担使命，强责任，从新启程。
五年前，作为天恒集团的商业运营实体，华兴新业公司不忘初心，披荆斩棘地探索一条崭新的商业振兴之路。
秉承商业人的拼搏与传承，华兴人敏锐地开始了对突破发展瓶颈、寻找商业新机遇的研究。在实现传统品牌保护和传承的同时，更注重“老商业”的赋能、升级和创新及新商业的探索、融合和拓展。
“没事的时候就会去家门口的复兴商业城、新街口百货逛逛，也总能挑选到心仪的商品。”在街坊邻居的心里，老国企，踏实。
虽是居民心中的“白月光”，但作为立足京城商业较早的复兴商业城和新街口百货，近年来探索革新的脚步从未停止。为顺应时代变化，企业积极调整经营思路，培育出了新商业模式，更开启了直播等线上“带货”模式，将“播商”与“消费体验”相结合。同时，结合周边社区居民需求，不断优化购物环境，以“老百姓的贴心商城”“社区型购物中心”为定位，在多元经营的提升中收获了消费者的认可。
从过去“结婚请到109”的婚庆酒店定位，到如今集商务酒店、潮流餐饮、品质生活等业态为一体的金融街高端商务配套服务综合体，五年来，西西友谊商城持续调整策略、提升品质。值得一提的是，素心高端素食餐饮和素心咖啡的相继亮相，点亮了西单商圈西北角；以全渠道零售、智慧供应链、零售科技为核心的“T11”生鲜超市，更满足了周边街区百姓对高品质食材的需求，凸显了西西友谊助力北京市建设国际消费中心城市的国企担当。
拥有86年历史的老字号成文厚，如今不仅与知名设计师和非遗传承人联名开发各种文创及非遗工艺产品，更推出了多款企业办公文具定制产品；友谊中新旗下品牌北平汇，在疫情发生后率先推出防疫香囊等手工作品，将传统文化和手工技艺推广到普通百姓中。
而作为华兴旗下“青年旅舍”及“青年酒店”的代表，天恒“逐光”品牌以其独特的建筑设计改造，使每一个空间都拥有独特的文化主题和共享空间，为旅客提供个性化的旅行定制服务和社交分享活动，吸引着无数青年人的追捧。
这是一个需要出新的时代。一个国企品牌对城市更大的敬意，就是不断地深耕城市，并不断为城市中的人输出高品质的产品。
翻越五载的时光记忆，在时代的变革和产业的变迁中，华兴新业公司在商业元素的厚基之中，践行着天恒集团大健康产业战略及华兴新业公司“新”与“兴”的发展规划，以实际行动传承历史老品牌，用商业的底色与革新，服务于北京新民生。
产业引领 协同并进活力迸发
时光流转，步履不停。在过去的五年，时间记录下了每一个天恒人勇猛精进的图景和孜孜不倦的拼搏。如今的天恒，依托匠心产品、真诚服务、资源优势等，将产业深入到金融科技、物业、养老、文旅等多个领域。
成立于2018年6月的天恒新科技，是由天恒集团设立的产业园区专业运营服务商，肩负着天恒集团服务“两区”建设的国企使命。
作为国家级金融科技示范区的金融科技创新孵化基地，凭借着“产业孵化、创业服务、股权投资”等在内的创新生态核心，聚集金融科技上下游企业、构建专业服务生态链条，打造金融科技产业聚集的重要平台，助力产业层级提升。
立足西城，天恒新科技以国际视野发挥国企责任，以产业+园区的发展路径打造服务于数字经济产业的生态空间，汇聚创业者、潜力股、实力派，形成天恒产业园空间运营的特色创新品牌。
过去五年，在不断推进传统产业与科技、科技与金融的融合过程中，天恒物业板块也坚持党建引领创新发展，通过打造“天恒物业红色驿站”，并以此为样板，不断提升物业服务水平，逐步破解老旧小区物业难题，实现与西城区“红色物业”事业共同成长，与城市基层治理创新同频共振，与“城市治理体系和治理能力现代化”建设互促共赢。
以空间为载体，以客户为中心。在推进物业服务品质提升的基础上，作为北京市民政局“物业服务+养老服务”项目的四家试点企业之一，天恒发挥着物业在社区的工作优势。
2021年下半年，天恒瑞海物业对在管项目相关小区养老需求进行了初步调研，初步选定了新街口西里三区8号楼半地下空间约300平方米开展试点工作。
“我们有针对性地为周边长者提供多元化、个性化的社区居家养老服务，实现从物业服务到物业养老服务的转变，提升老年人的幸福感、获得感、安全感。”相关负责人表示，在推进“物业+养老”服务项目的同时，更要做好物业服务的本职工作，做到人员管理规范化、标准化，工程技能专业化、熟练化。
文旅发力 提升品质享受生活
聚合内部资源、扩大产业规模，提升领域核心竞争力及品牌影响力……本着“国企担当”和“民生为本”的责任感，天恒旗下的文旅板块也在过去的五年中承载着重要使命，现已拥有北茶科技、天恒商旅等一系列产业品牌，致力于打造健康文旅新生活。
千里嘉陵江穿过千山万壑，用一道完美的U形大湾将她轻拥入怀，山的逶迤，水的温润，城的律动，汇聚成阆苑仙境的极佳意象，这便是阆中。
融汇阆中千年文脉，山水之间缔造古城繁华。2019年，阆中·天恒文旅项目正式落地。随后三年，天恒阆中项目以“春节文化”和“天象文化”为核心，结合古城景区资源及嘉陵江自然资源，以下沙河街改造提升为依托，增加区域人文精神内涵为核心驱动力，打造了阆中古城首条具有差异化民俗文化沉浸体验商业街区。
据阆中项目负责人回忆，去年国庆假期突逢汛情，阆中项目公司员工迅速反应，在确保自身安全的情况下积极协助政府相关部门对古城受灾严重的居民进行帮助，为人民生命安全筑起了一道牢固的“防洪堤”。
众所周知，中国是茶文化的故乡。2019年7月，天恒设立了北茶科技有限公司，全面发展北茶板块，实现了线上以茶金融交易中心为核心，线下以北京茶文化基地及茶培训中心、茶体验中心、茶售卖中心、茶仓储中心为一体的“一基地五中心”的产业布局。
2021年4月，天恒商旅成立。据悉，自实现稳定运营以来，为进一步发挥服务价值，平台与约20家航司资源及超过16万家的酒店资源建立合作。在为企业客户发挥好服务价值之余，天恒商旅还积极拓展外部市场，扩大业务规模，提高商旅创收能力，在实践中寻找更多利润点。
“科学的管理和精致的服务是立足市场、决胜未来的根本。”回顾过去的五年，海南新燕泰大酒店传承天恒服务精髓，2018年，酒店年经营收入首次突破五千万元大关。疫情发生后，攻坚克难开拓市场，将党建工作和工会工作相结合，开展了各项扶贫帮困活动。
行者方致远，奋斗路正长。这一个五年春华秋实，下一个五年未来可期。 文/张鑫宇
