2月22日，华夏幸福与中融信托进行了新一轮谈判。这是自2月6日中融信托发布报告，公开与华夏幸福在债务重组方案上的矛盾后，双方进行的首次面对面谈判。
华夏幸福在2021年2月爆雷，发生了首笔52.55亿元债务违约，随后开始对全部2192亿元尚未清偿的金融债务做整体重组。其中包括中融信托的四个信托计划，合计债权本金59.84亿元。
2021年12月，针对其中“骥达11号”信托计划，协调化债工作的廊坊市政府工作专班开出过一份债务重组协议，中融认为无法接受。他们的不满主要有：协议要求将展期5年调为8年；要求中融信托放弃对华夏应收账款的质押权；协议未清晰约定每年还款金额。
2月22日谈判的成果是，接近中融人士说，华夏幸福的代表同意将展期年限调回到5年，撤回放弃质押权的要求。
但对于5年展期内的还款节奏，华夏幸福代表并未给出方案。中融信托就每年支付比例提出了一个方案，华夏幸福代表称需向廊坊市政府工作专班请示。
据悉，华夏幸福正在进行的一系列重组协议谈判，由政府工作专班主导。专班以廊坊市一级政府人员为主力，河北省级政府的人员不多。也有华夏幸福管理人员代表公司列席，但决策权在专班。
但在22日中融与华夏的谈判中，政府工作专班并没有成员出席，中融只见到了负责对接政府工作专班和中融信托，做沟通工作的华夏幸福员工，并有一位华夏高层以视频连线形式参与。中融信托方面，公司董事长参加了这次谈判。
与华夏幸福债务重组谈判不畅，中融信托正在考虑用法律手段保护自身债权。
接近中融人士透露，华夏幸福曾以来自政府的应收账款为抵押向中融信托融资。如今债务重组过程中，中融发现有地方政府绕过共同监管账户，向华夏幸福其他账户打款，应收账款流失，中融正在着手采取法律手段。
华夏幸福与中融现存债务牵涉四个信托计划，分别是“骥达11号”、“融昱100号”、“享融223号”和“享融287号”。一位购买了上述信托的金融业投资者称，若不考虑提前触发交叉违约，截至2021年12月四笔信托都已到期。
据中融信托官网信息，四笔信托募集资金都用于建设华夏幸福产业新城项目。对应上述信托产品顺序，四座新城分别位于河北省廊坊市某县、陕西省西安市、安徽省合肥市、河南省新郑市。
华夏幸福建设产业新城项目，会与当地政府产生大量应收账款。发行这四个信托计划时，中融都要求华夏幸福以应收账款作为抵押。接近中融的人士介绍，“享融223号”未使用合肥项目应收账款，而是以来自浙江省某县的应收账款作为抵押。其余三个信托计划，均以对应项目所在地应收账款作为抵押。
该人士说，制作信托计划时，中融向四地政府发了底层资产确权函，并得到了当地政府书面回函。函件中还约定，四地政府支付应收款时，要打到由华夏幸福和中融共同监管的账户中。
中融信托表示，四个信托计划合计债权本金59.84亿元，合计质押华夏幸福对各地政府应收账款176.49亿元，整体质押率低于35%。
接近中融的人士说，在华夏幸福披露2021年中期报告后，中融信托就发现被抵押的应收账款有流失现象，事涉河北省某县和浙江省某县两地，合计7亿多元。其中绝大多数来自河北省某县。两地政府绕过监管账户，将应收账款打到了华夏幸福其它账户中，随后华夏幸福用这些钱支付了其它欠款。
接近中融的人士说，中融信托已经决定起诉两地政府，正在积极准备中，“包括研究要不要追加起诉华夏幸福。”
如果诉讼真的发生，这将是中融与华夏幸福债务谈判陷入僵局后，中融发起的第二起诉讼。
接近中融人士透露，在2021年12月，中融以债务到期未还为由，已经对华夏幸福提起过一次诉讼，由于华夏幸福债务纠纷问题已经被司法集中管辖，诉讼被移交给廊坊市中级人民法院，目前处于既未立案、也未驳回的中间状态。
司法集中管辖状态下，法律诉讼流程较为缓慢，甚至趋于停滞，这也是中融信托犹豫要不要把华夏幸福纳入新诉讼的原因之一。（金乐资管）
