近期，温州大道东延工程正式通车。该工程西起钱江路，东至茅永路，全长约3.63公里，终点处与已建成的温州大道科技城段相接。至此，从鹿城区前往浙南科技城又多了一条捷径，成为连接市区东西走向的交通大动脉。
随着城市东移步伐的加快，处于中心城区东扩“桥头堡”位置的温州高新区（浙南科技城）正成为那颗最闪耀的“明星”。这里各类优质资源聚集，一座科创引领产城人融合的未来新城正加速崛起。
“双心”联动 推动中心城区向东拓展
温州日报资料图片
近日，备受瞩目的温州湾新区获批，成为浙江设立的第七个省级新区。而位于温州主城区东面的浙南科技城正处于温州湾新区的起步区，是中心城区东扩的“桥头堡”，又是环大罗山科创走廊总体结构中的科创高地和我市“一区一廊一会一室”的核心区，地理区位和产业优势十分突出。
根据《温州市城市总体规划（2003－2020年）（2017年修订）》，温州中心城区城市空间结构为“双轴双心四片”。“双轴”指沿瓯江城市拓展轴和沿海功能联系轴。“双心”分别指中部复合中心与东部复合中心。“四片”指以自然山水为界，依据发展特征将中心城区分为西片、中片、东片和瓯江口片四个功能综合发展又各有侧重且各具特色的片区。其中，东片包括龙湾区茅竹岭以东的部分和围填海区域。依托国际空港和区域大通道，利用宝贵的新增土地资源，发展科技创新、新兴工业和新兴服务业，培育温州的国际化功能。
很明显，处于瓯江城市拓展轴上的浙南科技城已然成为城市东进战略的主阵地和核心区块，吸引着众多目光。这里将打造成温州东部复合中心的新引擎，与中部复合中心的主城区双轮驱动，助推中心城区首位度和能级提升。
而在去年3月发布的温州市“十四五”规划《纲要》中，也明确将温州大都市区空间结构调整为“一主一副两极多节点”，做大做强中心城区。按照“东拓西优、南联北跨”发展战略，拓展环大罗山发展空间，形成“环山、拥江、面海”中心城市空间格局，调整优化中心城市功能布局，推进东部交通枢纽等市级重点功能板块建设。
对此，有城市规划专家表示，对标杭州未来科技城、深圳前海新区以及上海张江高科园区，每一个高新区的成立都意味着板块能级的大幅提升，逐步发展成为城市的核心功能区块。作为目前温州唯一的国家级高新区，浙南科技城承载着温州产业转型的重要使命，且拥有可连片开发的土地，未来发展潜力不可限量。
科创产业汇聚助力区域能级和配套升级
“这里可谓是交通枢纽的核心，不仅邻近机场，还设有市域铁路S1线站点，可轻松直达市区各大组团。此外，还拥有瓯海大道、温州大道等交通要道。”企业主金先生早早就置业于此，在他看来，这里交通方便且产业聚集，活力无限。
驾车从瓯海大道经曹龙路驶入浙南科技城核心区，“科创”气息扑面而来：浙南云谷、中国眼谷、创业创新新天地等旗舰型项目显得十分亮眼，北斗产业基地等众多项目投用，此外，区内还聚集着瓯江实验室、大唐5G全球创新中心中国长三角区域中心等大型科创项目……
中国眼谷。叶晓东 摄
作为温州创新发展的主阵地、主平台，浙南科技城自2016年启动建设以来，不断聚力科技创新、动能培育等重点工作，打造浙南科创要素集聚新高地，引领温州、浙南地区的产业转型升级。特别是“十三五”期间，浙南科技城先后引进落地国科大温州研究院、光子集成创新研究院等9家高能级平台。高能级平台的落地，为主导产业的发展壮大和人才的引进提供了强劲动能，并进一步带动区域能级提升和配套的完善。
近年来，浙南科技城加大投入全面推进区内医疗、卫生、教育、公园等各类配套设施建设。先后投用温医大附二院龙湾院区、口腔医院龙湾总院等；国际人才公寓、龙水公园、公交综合体、印象汇商业综合体等多个项目已投用或正在推进；上海世界外国语学校已投用，同时还布局有国科一小和国科一中，且均计划2023年建成……
除此之外，在浙南科技城北片区，正在加速推进全长约10公里的瓯江路景观堤岸道路一体化工程。该工程将利用滨水生态资源与城市景观体系整合贯通打造滨水地标景观城市品牌。
云创社区
成就人才型未来城区标杆
云创社区效果示意图。
如今的浙南科技城，目之所及，环境宜居的现代化生态住宅区，精心装扮的公园绿道环绕，塔吊林立的工地正如火如荼建设……一曲“产城人”融合发展的动人乐章已然奏响，产业、城市、人文之间活力互动、融合渗透。
根据规划，这里还将依托科技产业创新、区域交通便捷等优势，重点打造浙南地区产城融合样板社区——云创未来社区。据了解，云创未来社区规划单元范围为曹龙路以西、温州大道以北、新阳路以东、机场大道以南，用地面积约136公顷。其中，实施单元面积约45公顷。该项目将以产城融合、场景升级、生态基底、云廊贯通等四大亮点进行规划打造，融入高新科创、乐活生活、高端配套，打造成为科创+人才型未来社区新标杆。
值得一提的是，作为服务于周边平台和企业高层次人才的社区，云创未来社区将以人才服务为核心，对标省级未来社区试点创建标准，融入并升级九大场景，打造浙南地区产城融合样板社区。同时，云创未来社区还将以连山通江的浙南水乡生态为基底，在功能业态上，规划布局住宅、商业综合体、街区商业、酒店办公等，打造开放共享的人文生态社区。
去年8月，大家、坤和、龙湖房产联合体以总价33.34亿元竞得浙南科技城云创未来社区一期地块，打造云创上城项目。该项目建筑面积约45万平方米，布局有3000平方米邻里、教育场景和8500平方米社区商业，打造集居住、休闲、购物、教育、社交于一体的品质未来社区。
