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两江置业:立足两江新区,理想城市建造者的发展观

中指研究院

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1月13日,由中指研究院西南分院主办,中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2021中国西部房地产50强研究成果发布会暨2022房地产市场趋势报告会”以线上发布形式隆重召开。

西部50强研究作为中指研究院推出的区域市场深度研究品牌,致力聚焦区域市场研究、企业研究、项目研究等,挖掘优质企业群体,引领区域市场持续健康发展。本次发布会上,两江置业成功跻身“2021重庆市房地产20强企业”

两江置业作为重庆两江新区国有开发企业,2010年顺应两江新区的成立而生。12年来,两江置业以“理想城市建造者”为使命,立足“城市发展的推动者”、“高端品质的引领者”、“功能配套的补充者”三大功能定位,投身两江新区建设。一直以来,两江置业在每个区域的布局都不能简简单单地用建房子来概括,它承载着两江新区经济的崛起,筑起城市中一个个醇熟的生活圈。

城市建设先锋队,开疆拓土打造新区功能配套

2010年6月18日,重庆两江新区挂牌成立,作为我国内陆首个国家级开发开放新区,是党中央应对全球金融危机,深化内陆开放,扩大内需市场,推动发展战略转型的改革试验田,肩负着探索中国内陆改革开放发展新路径的重大使命。两江置业作为重庆两江新区国有开发企业,承担起两江新区工业开发区的功能配套建设任务,包括商务综合体、精品楼宇、工业地产、公益建筑、配套道路等各类地产项目的投资、运营和打造。

自成立以来,两江置业着力于完善开发区城市功能和商业环境,以精工筑造了两江国际云计算中心、两江企业总部大厦、两江创新创业城、南开两江中学校、两江人民小学校、两江龙兴德辉体育馆、两江国际新能源汽车创业创新孵化园、两江云顶大酒店等商务综合体、标准厂房、精品楼宇、公益建筑项目,并荣获“中国建筑工程鲁班奖”、“三峡杯优质工程奖”、“现代化示范工程”等国家、市、区级奖项。

品质人居引领者,巨笔精耕口碑项目铸就品牌

两江新区的发展愿景是成为功能现代、产业高端、总部集聚、生态宜居,具有国际影响力和我国内陆开放示范效应的新区。两江置业以两江新区支柱型国有开发企业之姿,领航两江,从城市定位、产业布局到国际合作、机遇嫁接,再到城市形象、生活润泽,巨笔精耕,每一步,为重庆拓步。在高品质住宅打造方面,两江置业以两江御园、两江·曲院风荷、溪岸云蔚等口碑项目,迅速打开重庆房地产市场,推动新区人居生活品质提升。

两江置业一方面携手业内卓越开发商进行项目打造,与龙湖合作長滩源麓、与万华共筑麓悦江城,实现品牌品质的叠加赋能;另一方面,充分吸取业内先进经验,成功打造了古典中式风格的两江·曲院风荷、法式风情的两江御园等项目,实现高质量发展。两江置业坚守国企的使命担当,积极响应中央“房住不炒”的号召,坚持质量第一,利润第二,以稳健之姿和追求卓越品质之态融入市场,铸就品牌。

区域经济服务者,聚焦城市现代服务业转变

两江置业坚守国有企业的本质特征,积极推动从“开发建设”到“城市建设投资运营”,由“多元化产业”到“聚焦城市现代服务业”两大转变,培育城市建设投资能力,增强各业务协同配合,实现以协同运营模式提升两江置业整体品牌效应。同时,聚焦城市现代服务业,提升服务能力,以优质服务构建置业品牌形象,加快两江新区智慧新城建设。

立足城市发展推动者、高端品质引领者、功能配套补充者,两江置业确定了“1+4”产业体系,并将城市建设投资作为当前阶段核心业务,逐步发展物业、资管、教育、大健康四大城市现代服务业。通过城市建设投资,两江置业以期立足于原始资本积累,塑造自身精品特色品牌,为未来培养其他产业提供有效支撑。具体而言,两江置业将聚焦区域,以自主开发为主打造品质项目,形成住宅、商业和公共服务驱动城市建设投资业态的布局,向着区域一流的城市建设投资商而砥砺前行。

到2025年,两江新区将基本实现“再造一个重庆经济,再造一个重庆工业,再造一个重庆主城”的宏伟目标。着眼新区发展蓝图,两江置业将立足两江新区,全力助推新区的功能、形态开发,努力打造成为领先的城市功能运营商,为建设现代生态新城、服务两江开发开放而不懈奋斗。