■撰稿 孙逊
□本版图片由嘉兴万科提供
高约35米、建筑面积约4600平方米，外形酷似空中飞碟，内部是一站式社区服务办事大厅，集咖啡馆、亲子活动中心、老年活动室、党群服务中心、图书馆、实体智慧诊间于一体……1月8日，位于南湖区高铁新城的万科·渔里未来社区邻里中心正式开放。作为浙江省第二批未来社区（试点）的渔里未来社区，其规划建设的首幢标志性建筑迎来了新年“开门红”，也为更多人带来了关于美好生活的全新畅想。
运营城市“未来” 30余年探索实践的脚步不曾停歇
“建设一个什么样的世界，如何建设这个世界”是人类社会永恒的命题。“十四五”规划提出，推动构建人类命运共同体，与人民美好生活息息相关的社区共建和城市共建意义更加凸显。
2019年初，一直在城市有机更新领域走在国内前列的浙江省先试先行，将共建理念融入社区治理和城市建设中，轰轰烈烈地展开了未来社区的建设行动，成为一项全国首创的重大民生工程。
未来社区强调开发与运营的一体化，这是一种政府、企业、居民等多方共建共享、协调发展的模式。2019年，在浙江省两会上，“未来社区”被正式写入政府工作报告。3年时间，未来社区已在浙江多个城市落地试点项目，为全国城市的现代化发展提供了典范样本。
2021年年初，省委书记袁家军在杭州专题调研未来社区建设工作时强调，要全面贯彻落实新发展理念，全面加快未来社区建设，让社区成为居民最放心、最安心的港湾，力争打造成我省的一张金名片和“重要窗口”建设的标志性成果。
“明天，我们将住在哪里？”数十年前的一句经典“万科之问”，勾勒出万科面向未来的企业气质。多年来，万科始终向未来而生，不断探究实践关于未来生活、未来社区、未来城市的终极奥义，竟与浙江省未来社区理念，有着诸多的不谋而合。
翻看万科30余年的发展轨迹，我们不难发现其致力于对城市和社会未来发展思考与探索的脚步不曾停歇。2018年，万科上海区域即成立“未来城市与产业发展研究中心”，对未来城市进行研究并积累了一定的理论研究基础。此后，也一直在研发适合中国市场、与未来城市相关的行业标准，以及适用各类空间的智慧化未来城市解决方案。
在万科的“2049未来城市计划”中，万科的最新探索是构建“未来城市理想单元”。该计划指出，一个完整的未来城市理想单元，由底盘、核心、场景三部分构成，底盘指城市实体和数字化的基础设施；核心指共建共享的基本制度框架、文化、精神；场景则包括生活场景、生产场景、生态场景。
多年的探索实践，不仅让万科积累了大量开发经验，也让万科在运营这个“雏形”的过程中吸取到更多养分，为进一步落实未来社区建设奠定了扎实基础。
畅通城市“呼吸” 为城市镌刻美好记忆
城市从来就是一个鲜活的生命体，也必然有其兴起与演化，如何让城市蜕变并焕发新的生命？在嘉兴探索城市有机更新之路的历程中，万科的身影从未缺席。
在万科看来，城市有机更新所关注的并不仅仅是对建筑等客观实体的改造，更是生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境等的改造与延续。这些思考和探索，也充分体现在渔里未来社区项目的实践中。
“每当三冬积雪，陟顶四望，千家比屋，万顷连原，如琼岛玉壶，一览不隔，诚胜观也。”曾经，《嘉兴县志》中记载的余新“渔里十景”只存在人们的记忆中。
在未来邻里中心，万科将记忆中的“渔里十景”通过科技手段再现，以“游”为动脉，以文字、图像资料形式展现出了余新浓厚的历史遗韵。“登桥展望，万户千灯，如星河倾泻，霓虹烟火，若天光绚烂，目之所极，古今一处。”这是渔里未来社区传承“渔里十景”的全新表达。
在这里，还有一个“渔里旧时光”，摆放了很多老物件，有过去的门牌号、收音机、钟表、工厂的搪瓷碗、自行车等，再现了上世纪七八十年代，余新作为嘉南工业重镇时人们的生产、生活场景。
此外，渔里未来社区对原有历史感的建筑进行保留和维护，对旧城进行改造提升。沿着水系，打造水街商业中心，包括特色餐饮、生活配套、美学体验等各个方面；而原有的筒仓与周边海盐塘景观带将被赋予新的形式和功能，成为承载家庭艺术、乐活广场、城市记忆博物馆等三大功能的筒仓艺术中心。
土地的历史决定了城市的品格，时代的记忆丰沛着人们的情感。渔里未来社区以一场记忆与更新的未来之旅，打开城市的美好想象，以多元共享、新旧共生的城市更新理念，在新老建筑之间、新旧文化之上演绎着城市的未来故事。
可以看到，渔里未来社区不止为社区居民创造更好的人居环境，还通过景观建筑有机衔接、交通动线高效链接、分时共享空间的创造，为新居民和原住民的交流与互动提供更多途径，让新居民与原住民和谐共生。
作为一次未来社区的万科实践，万科秉承着“保留、传承、创新”的理念，继承并发扬本地文化特色，以有机更新的方式打破新旧的边界，用交织的方式解决建筑与城市的链接，为浙江省未来社区实践树立了新的典范。
城市有机更新，是推动城市高质量发展的必经之路。对此，余新镇党委副书记、镇长梅春升也表示：“未来邻里中心既是渔里未来社区的集成式、一站式服务大厅，也是体现渔里未来社区人本化的主要配套设施。下一阶段，也将围绕‘ 一城三地’，积极打造高铁新城核心区的重要生活配套承载区，按下‘未来’模式启动键。”
共建城市“幸福” 嘉兴万科为美好生活探新路
身居都市的每个人，在内心深处都藏有对理想生活最真挚的向往。去年11月，万科在嘉兴开展了一次社会调研活动，针对不同年龄段的群体，提出“你心目中的美好生活场景是什么？在参与者心中，美好生活场景是这样的——
“朝南的大卧室，阳光透过落地窗洒满整个房间，窗外风景如画。”“家门口就有四通八达的路网，有学校、医院、商业等配套。”“平时在小区有什么事，既可以找线下的生活管家，也可以找线上的住这儿APP，享受随时随地的物业服务。”“办事不用出社区，让‘最多跑一次’变成了‘顺便跑一次’。”
社区是城市肌理的最小单位，不仅承载着人民美好生活需求，也是城市管理的基层平台。这些人们心中的美好生活场景恰恰就是浙江省所提出的未来社区九大场景的具体体现，而万科在渔里未来社区一一将其落地。
在这里，渔里未来社区打造了未来邻里中心，包括亲子活动中心、老年活动室、党建主题的红色书吧、志愿者之家等，让新老居民有个交流共享的空间；与嘉兴市第一医院战略合作打造医共体，拥有全科检测预约智能一体机，提供各类便民保健服务；这里还拥有敞开式的办事大厅，自助政务服务一体机链接“浙里办”，可24小时自助办理水电气、医保社保等个人事务，居民可以一边喝着咖啡，一边办事……
未来社区的内涵，不仅在于高品质社区的建造，更注重社区精神的建设，要让人在充满人情味的社区里，过上美好生活。当咖啡馆、集合店、图书分馆、儿童教育中心、老年活动中心、党群服务中心融合于一处，传统的社区行政服务功能焕然成为满载温情的“超级枢纽”。
在渔里未来社区，万科从满足人民的美好生活向往出发，从温度值、参与性、友好度、连接力等维度进行考量，以复合包容、高效链接的场景赋能人与未来、人与城市之间的关系，构建以人为本、生态、智能的未来社区。
开展未来社区建设，是嘉兴市忠实践行“八八战略”、奋力打造“重要窗口”中最精彩板块的内在要求，是构建以人为核心的城市现代化平台、满足人民对美好生活向往的重要举措。“我们一直重视和坚守着时代赋予我们的责任，这也成为万科的价值观和企业基因。” 嘉兴万科相关负责人表示，万科将为嘉兴深化城乡统筹、奋力推动高质量发展建设共同富裕示范区的典范城市作出积极贡献。
