随着北京中轴线规划的层层递进，南中轴区域的潜力不断得以发掘，正向“北京城市发展新高地”的目标持续迈进。多重区域规划与环境优势的合力之下，也令这片价值洼地的高端宜居属性越发清晰。
深谙每个人对“家”的向往，由住总、首开、保利三大房企精心缔造的“双品系”宽幕定制奢宅——“熙悦雲上”项目，以宽敞舒适的户型设计及精致诗意的园林景观打造引领市场未来的改善人居产品。
阔斧变革，京城“发展新高地”渐成气候
北京城市的发展与历史的变迁，不断令北京中轴线北延南伸。而在北京新一轮的区域发展格局逐渐成型的背景下，以南中轴线为核心的北京南城开始风生水起。
2007年，北京市政府明确提出建设“活力南城”，2010年-2020年期间又相继实施了三轮“城南行动计划”，南城发展实现“大跃进”。2021年7月，主题为“推动”、“高质量发展”的第四轮城南行动计划也正式落地，拟在五年内完成约5900亿元投资，引入八个千亿级产业群，“万亿级城南”重磅启动。
随着北京促进城市南部地区加快发展行动计划的逐步推进，南城片区“一轴、两廊、两带、多点”的空间布局现已初见雏形，生态环境、产业集聚、公共服务等宜商、宜居、宜业的现代化新城日趋成熟。
区域规划图而今，大兴机场8年建设，开启了“双枢纽”时代，临空经济区自贸区落地；在北京经济技术开发区、中关村丰台园，现已形成轨道交通、航空航天、高端汽车及产业互联网4个千亿级产业集群；670家企业已经入驻丽泽金融商务区……与此同时，交通路网的日趋完善，也令产业、人才、资金等要素在“虹吸效应”的影响下进一步向京南区域汇聚，为区域经济的发展带来崭新活力。
优越的生态环境，更是为城南的发展增光添彩：11.65平方公里南海子湿地公园与规划中的15.6平方公里南苑森林湿地公园，形成了北京城南的“超级绿肺”，加上规划中的南苑森林湿地公园等多个超大公园，助力城南牢牢占据“首都南部结构性生态绿肺”定位。
区域规划图而今，大兴机场8年建设，开启了“双枢纽”时代，临空经济区自贸区落地；在北京经济技术开发区、中关村丰台园，现已形成轨道交通、航空航天、高端汽车及产业互联网4个千亿级产业集群；670家企业已经入驻丽泽金融商务区……与此同时，交通路网的日趋完善，也令产业、人才、资金等要素在“虹吸效应”的影响下进一步向京南区域汇聚，为区域经济的发展带来崭新活力。
优越的生态环境，更是为城南的发展增光添彩：11.65平方公里南海子湿地公园与规划中的15.6平方公里南苑森林湿地公园，形成了北京城南的“超级绿肺”，加上规划中的南苑森林湿地公园等多个超大公园，助力城南牢牢占据“首都南部结构性生态绿肺”定位。
配图：南海子公园
毫无疑问，随着南中轴延长线区域产业、经济与商业繁荣的加速相融，南城区域支撑首都城市功能的作用日益凸显，南城将成为北京城市发展的新高地。
巨头联袂，时代人居3.0新作惊艳亮相
凭借持续不断的高规格区域发展，以及文化以与生态场景的不断完善，南中轴线沿线区域的高端宜居属性日益清晰，其中五环区域板块价值更是不断攀升。
颇具前瞻性目光的住总、首开、保利三大开发商，早在区域腾飞前夕先行入主，深耕8年，相继开发了熙悦安郡、熙悦诚郡、熙悦林语等“熙悦系”改善型产品，力求打造真正能代言区域高度的人居作品。
2021年，“最懂南城、最懂旧宫板块”三大房企于五环再续传奇：“双品系”宽幕定制奢宅“熙悦雲上”惊艳亮相，约106-152平方米改善精致美宅延续了“熙悦系”的高品质基因，更促成了区域居住体验和生活方式的重要迭代。
项目交通规划、商业配套
踞守北京五环南中轴的熙悦雲上，堪称生而优越。项目距离南海子仅500米，在熙悦雲上项目周边，“两横、四纵、三轨道、一机场”构建起了四通八达的立体交通网，五环直入社区、通达主城繁华，为业主提供了更多出行选择。
随着北京南城发展建设的推进，项目周边生活配套也日臻醇熟：从项目出发约15分钟，可达住总万科广场、爱琴海购物广场、力宝广场、大族广场等综合商业区，各大银行及多达万余平的商业生活配套亦环伺项目。
作为政府重点规划板块，南城区域拥有丰富的教育资源及医疗资源。熙悦雲上项目周边，德茂中学、旧宫中学等公立名校云集，中芯国际学校等知名国际学校为业主提供了更多元的教育选择。规划中的多幅教育用地，更为业主勾画出一幅广阔的教育蓝图；医疗保障方面，从项目出发驱车10-20分钟，即可直达航天总医院及扩建后的天坛医院，全方位保障业主健康。
灵动通透 尽享专属智慧人居美好体验
深谙每个人对“家”的向往，熙悦雲上以高品质的生活环境与精致诗意的园林景观，在五环打造出一处令人心之所向的绝佳居所。
该项目采用“十字中轴”设计，按正南北楼栋排布，点栋式一楼一单元、两梯两户私密性强，50米楼间距保障了充足采光与景观观赏性；仅278套定制产品构成的小规模社区，拥有精细化、定制化的物业服务。
配图：项目楼座户型分布图联手深圳奥雅设计，熙悦雲上以“礼制御苑、名流雅居”为主题、借鉴旧衙门行宫的御苑文化空间的布局与文化意境，打造出熙悦雲上园林景观的“一轴六境”，层层递进体现出“院藏六境、藏山纳水、隐于山林”的生活理念，塑造出极具礼仪气度的新中式府邸景观意境。同时，园林中还设有休闲健身区域供业主健身娱乐，满足日常休闲活动的需求，营造绿色健康的社区空间。
样板间室内设计由知名设计大师唐忠汉执笔，每一处都精雕细琢，赋予空间足够的灵动通透。以106平方米户型为例，算上加赠面积的得房率高达79.5%；5.6米的瞰景边厅面宽，在区域内绝无仅有；U型厨房布局、LKD餐客厨一体的新版户型标配，区域同面积段产品均未实现；主卧转角窗270度瞰景，为生活增加观景趣味。
而115平米户型客厅拥有4米面宽，整体面宽10.4米，客厅打造落地窗、南北全通透、户型方正；独立家政、独立玄关、独立衣帽间，构成了合理的家政动线，让每个生活场景都充满品质；最为舒阔的152平米户型更是拥有6米宽厅，整体面宽12.6米。除了雲上熙悦一以贯之的全明户型及合理的家政动线，该户型还设置了LDKB餐、客、厨一体扩展书房空间，将更多空间纳入公区，更新家庭场域。
配图：项目楼座户型分布图联手深圳奥雅设计，熙悦雲上以“礼制御苑、名流雅居”为主题、借鉴旧衙门行宫的御苑文化空间的布局与文化意境，打造出熙悦雲上园林景观的“一轴六境”，层层递进体现出“院藏六境、藏山纳水、隐于山林”的生活理念，塑造出极具礼仪气度的新中式府邸景观意境。同时，园林中还设有休闲健身区域供业主健身娱乐，满足日常休闲活动的需求，营造绿色健康的社区空间。
样板间室内设计由知名设计大师唐忠汉执笔，每一处都精雕细琢，赋予空间足够的灵动通透。以106平方米户型为例，算上加赠面积的得房率高达79.5%；5.6米的瞰景边厅面宽，在区域内绝无仅有；U型厨房布局、LKD餐客厨一体的新版户型标配，区域同面积段产品均未实现；主卧转角窗270度瞰景，为生活增加观景趣味。
而115平米户型客厅拥有4米面宽，整体面宽10.4米，客厅打造落地窗、南北全通透、户型方正；独立家政、独立玄关、独立衣帽间，构成了合理的家政动线，让每个生活场景都充满品质；最为舒阔的152平米户型更是拥有6米宽厅，整体面宽12.6米。除了雲上熙悦一以贯之的全明户型及合理的家政动线，该户型还设置了LDKB餐、客、厨一体扩展书房空间，将更多空间纳入公区，更新家庭场域。
配图：项目内景实拍图片
值得一提的是，熙悦雲上的每种户型均享有充足的收纳空间。以115平方米户型为例，全屋总收纳量高达41.5平方米，相当于559个行李箱，完全满足三代家庭需求。而主卧内除独立明卫配置外，男女主人可分置衣柜，加上巨幅观景飘窗的空间延展，营造出更为多元化的主卧生活场景。
室内装修方面，甄选高仪、博世等国际一线品牌，室内随处可见清洁喷枪、无极差、入户挂钩等贴心细节；中央空调、全屋地暖更贴心考量业主温感，全屋前置+后置净水等，更为业主构筑了完善的科技健康体系。
配图：雲科技
“智能化”亦是该项目的一大亮点：户内采用多合一智能控制，通过多重设备智能连接控制，为业主构建互联互通的家庭物联网，可满足家居环境多重空间、多用户交互需求；人脸识别、高清视频监控、智能停车场构成的智慧社区，为业主的安全保驾护航。
市场分析人士直言，作为京津冀协同发展的重要战略门户、首都高质量发展的重要承载空间，南城必将有更为夺目的表现。需要注意的是，五环价值不断攀升的同时，区域内土地的稀缺性也与日俱增。如此行情之下，作为一份由匠心铸就的优质资产，熙悦雲上无疑值得期待。
▪