单就论实景现房，择址怎样的区位？营造怎样的景观？呈现怎样的建筑？构筑怎样的居住空间？打磨什么程度的工艺？每一个问题，都是理想生活的折射，毫厘之差，便带来千差万别的感受。
区位示意图
万科·都荟启境立足江宁繁华之处，择址江宁主城政务经济板块，汇聚百家湖、科学园等板块资源，周边地铁1号线、5号线（在建）、12号线（规划），可谓占尽天时地利，未来潜力空间巨大。
项目效果图
同时在实景呈现上以产品实用主义延续万科都荟系作品精髓，穿越重重探索，更迭都市美好场景的无限想象，诠释为何万科都荟启境拥有如此诱人的致命吸引力。
区位示意图
万科·都荟启境立足江宁繁华之处，择址江宁主城政务经济板块，汇聚百家湖、科学园等板块资源，周边地铁1号线、5号线（在建）、12号线（规划），可谓占尽天时地利，未来潜力空间巨大。
项目效果图
同时在实景呈现上以产品实用主义延续万科都荟系作品精髓，穿越重重探索，更迭都市美好场景的无限想象，诠释为何万科都荟启境拥有如此诱人的致命吸引力。
自万科·都荟启境生活体验馆公开短短几日，这里已经成了南京新晋“业内网红打卡地”。
项目实景图
一期#6、#7、#8三栋实景现房以大面积玻璃与铝板的完美结合，配合局部涂料和石材极大程度上扩展建筑空间与自然空间的接触面，接引更多阳光入室，让生活能更多融于自然。
买房除了买地段、买资源，同时也是买生活方式、买一种现实的生活场景。但万科卖的不止是房子，而是中产浓度很高的社区。打造既具功能性也有社交性的景观，成为人们工作、生活之外的生活延伸，都荟启境真的很懂调剂现代人快节奏生活下的人居需求。
项目实景图
一期#6、#7、#8三栋实景现房以大面积玻璃与铝板的完美结合，配合局部涂料和石材极大程度上扩展建筑空间与自然空间的接触面，接引更多阳光入室，让生活能更多融于自然。
买房除了买地段、买资源，同时也是买生活方式、买一种现实的生活场景。但万科卖的不止是房子，而是中产浓度很高的社区。打造既具功能性也有社交性的景观，成为人们工作、生活之外的生活延伸，都荟启境真的很懂调剂现代人快节奏生活下的人居需求。
示范区实景图
酒店式落客大堂、无雨落客设计、高品质单元大堂搭配奢长景墙、宛如身在酒店，尊崇感十足。同时设置多条灵巧归家动线，车行动线和人行动线，带来了更具仪式感归家体验。
示范区实景图
万科·都荟启境根据业主不同年龄段和不同需求，打造了【社区盒子】，提供【友邻主场】、【混龄聚场】、【活力跑道】等互动化、多元化的温暖场所，与多年龄段的业主的契合度都很高。在这里漫步、阅读、办公、玩耍、健身皆可。
项目实景图
偶尔有朋友来访，这里就是临时会客的地方，逸趣横生，也很体面。
此外，该项目物业为万科物业，小区长久的品质感和服务水平，也能得到有效保障。
项目实景图
偶尔有朋友来访，这里就是临时会客的地方，逸趣横生，也很体面。
此外，该项目物业为万科物业，小区长久的品质感和服务水平，也能得到有效保障。
万科·都荟启境，这可是江宁少见的现房社区，主力大面积户型改善产品，出身也很精贵。项目一期一共#6#7#8三栋高层，户型建筑面积约138/143㎡。
由于是实景示范，所以我们看到的户型分区、收纳空间、餐客厅尺度、阳台进深等，都是所见即所得，极大满足了业主在购房时刻，对于理想生活的想象。
E户型为建筑面积约143㎡户型，6号楼501室（此为工程门牌，可能与公安门牌不一致），装修及家居布置示意图，非交付标准示意，仅供参考。不同楼栋间该户型建筑面积以及公区、室内部分功能区尺寸略有差异。空调外机位为共用机位，相同户型因装修、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，局部结构、面积、部分及电器安装位置等略有不同，最终以合同约定为准。本户型单页所标注的尺寸为设计尺寸（墙中线至墙中线），与实际尺寸可能存在误差，最终以房产实测报告为准。
从建面约143㎡示范单位实景来看，万科·都荟启境的户型空间和产品细节皆是从用户需求角度出发打造的
户型布局，俘获人心：
四开间朝南，更多房间能拥有南向采光，让阳光生活如影随形；
建面约143平示范单位实景图
南北双阳台，进深均为约1.8米，形成南北通透格局，令空气流通更加顺畅，让阳光生活如影随形，同时，在南北双阳台拥有双倍视野享受，且通过不同的空间营造，能实现多样化的生活场景。
E户型为建筑面积约143㎡户型，6号楼501室（此为工程门牌，可能与公安门牌不一致），装修及家居布置示意图，非交付标准示意，仅供参考。不同楼栋间该户型建筑面积以及公区、室内部分功能区尺寸略有差异。空调外机位为共用机位，相同户型因装修、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，局部结构、面积、部分及电器安装位置等略有不同，最终以合同约定为准。本户型单页所标注的尺寸为设计尺寸（墙中线至墙中线），与实际尺寸可能存在误差，最终以房产实测报告为准。
从建面约143㎡示范单位实景来看，万科·都荟启境的户型空间和产品细节皆是从用户需求角度出发打造的
户型布局，俘获人心：
四开间朝南，更多房间能拥有南向采光，让阳光生活如影随形；
建面约143平示范单位实景图
南北双阳台，进深均为约1.8米，形成南北通透格局，令空气流通更加顺畅，让阳光生活如影随形，同时，在南北双阳台拥有双倍视野享受，且通过不同的空间营造，能实现多样化的生活场景。
建面约143平示范单位实景图
主卧为套房设计：大飘窗，视野绝佳，为生活呈现不一样的景观享受；自带独立卫浴，妥帖关怀生活。
建面约143平示范单位实景图
建面约143平示范单位实景图
建面约143平示范单位实景图
在配置方面，万科·都荟启境给予全面贴心的守护：
新风、地暖、中央空调三大件都有配备：保证业主有极高居住舒适度。
充裕的收纳空间：厨房收纳柜、浴室收纳柜、主卧衣帽间衣柜、次卧嵌入式衣柜、阳台家政柜等多个收纳柜，藏纳全屋美好。
建面约143平示范单位实景图
客厅的电视背景墙、主卧的背景墙：作为交付标准，提升整个房间的质感。
建面约143平示范单位实景图
客厅的电视背景墙、主卧的背景墙：作为交付标准，提升整个房间的质感。
建面约143平示范单位实景图
多项装修细项：墙布、电热毛巾架（仅主卫）、淋浴屏（仅客卫）、智能马桶（仅主卫）挡水槛、阳台一体盆、阳台柜等，且有科勒、老板、威能等同类知名品牌。
能明显感受到，万科·都荟启境并不是做一个精致的示范单位，来达到销售的目的，更多的是站在买房人的角度去思考，去设计，细节处处撩动人心。
这大概就是万科魅力，你没说出来的种种需求，没考虑到的处处思量，万科·都荟启境都不动声色帮你安排，这就是专业的力量。
法律声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；卖方双方的权利义务及双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;开发公司为：南京裕融置业有限公司；核准地名：都荟启境花园；项目推广名：万科·都荟启境；本资料所发布的内容为2021年11月10日前的信息，敬请留意最新资料。
