原标题：打造商业新亮点 促进消费再升级（图） 来源：天津日报
2010年，河东万达广场结束了河东区缺乏大型商业综合体的局面；5年之后，一路之隔的爱琴海购物公园开业，以万达、爱琴海为中心的津滨大道商圈格局初现。经过6年来的探索和调整，河东爱琴海购物公园实现了客流与销售的翻倍增长，其“求新思变，创新经营方法”也为企业带来了不竭动力。
百货、超市、电影院是市民非常熟悉的“老三样”商业综合体固定模式，在社会发展、市场经济不断向前的大潮中，一成不变的消费方式已经不能完全满足市民多元化的消费需求。大数据、新零售、转型升级……在五花八门的销售方式中，企业应选择什么方式，打破电商的重重围困，在商战中拔得头筹，成为企业必须面对的问题。
河东爱琴海购物公园对“场景”的探索始于2015年。开业后的天津河东爱琴海迅速破解了场景营造的第一个关键点──流量密码，用全场景的营销创造差异化的体验。由此爱琴海小店长日、嗨购节等系列营销场景的营造，即是该策略落地的成果之一。2015年，天津河东爱琴海购物公园举办首届小店长日活动。该活动围绕年轻家庭消费者与孩子们共同探索、共同体验的新需求，联动商家开放职业体验岗位供“小店长们”参与，营造了品牌、家庭消费者与商场三方互动的新场景，实现了家庭营销场景的全新可能。
除了在营销端的发力，天津河东爱琴海还在不断地优化项目内的场景体验。在场景的营造过程中，天津河东爱琴海用空间设计、品牌布局等一系列打法，从整体上给消费者创造更富沉浸式的体验，占领消费者心智。
近年来，天津河东爱琴海所打造的“老门口”夜市街区为整个商业空间增添了全新的体验触点。“老门口”夜市街区推出后，成为天津市首个示范级室内夜市街区，在当地消费者之中引发了广泛共鸣，曾先后四次被央视新闻报道，长期成为行业焦点。
为了能给消费者持续的新鲜体验，天津河东爱琴海开业以来保持了高频次的品牌调整频率，在更新品牌的过程中，通过对新兴家庭和Z世代潮流青年热爱时尚、潮流，追求新奇的洞察，天津河东爱琴海购物公园还采取“首店”和网红店策略，引入了大量天津市场“首店”和网红店。今年9月30日，华北首家华为MSC Plus全产品形象直营店在爱琴海购物公园盛大启幕。不同于以往的华为体验店，全产品形象直营店更加重视科技场景化和互动体验感，通过设置nova ID展示区、Vlog拍摄区、智能家居区、智慧办公区、健身体检区等五大主题体验区，以生动有趣的互动体验为消费者带来智慧产品的科技魅力。像在刚刚过去的十一假期，新开业的华北首家华为MSCPlus全产品形象直营店就取得了7天销售超500万的销冠业绩。
“目前，天津的购物中心都面临着同质化问题，如何做好差异化经营，是商业经营者共同面对的题目。我们相信，在河东区创建文明城区，建设‘四个之区’的基础上，周边经济环境、生态环境会越来越好，在这种优质的营商环境下，企业未来的发展前景一定是非常美好的！”天津河东爱琴海购物公园总经理董越介绍道。
