原标题：供应量激增 3082套房源同时登记高新、港务区开始PK
中国质量新闻网讯 （刘纯辉）继8月22日-25日港务区同时八盘登记之后，8月26日，西安城六区商品住房销售公示平台迎来13盘同时登记的局面，其中12个楼盘共计3082套，包括高新区5个楼盘、港务区4个楼盘，还有未央区的朗基锦云著、经开区的白桦林溪。另外，还有8月25日开始登记的东原印未央居二期。
制图：刘纯辉
高新区6盘3899套房源备案公示 其中5盘已开始登记
8月25日，高新区六大项目3899套房源商品住房价格公示，其中包括4个纯新盘和2个老盘，分别是阳光城檀境、中天新希望未来印、招商华宇臻境、天琴湾、龙湖春江天境以及碧桂园高新云墅。
图源：西安高新技术产业开发区网站截图
值得一提的是，本次公示价格的4个纯新盘，属于西安万元楼面价项目，其中阳光城檀境的地块楼面价13010元/平米。
制图：刘纯辉
招商华宇臻境，位于新希望锦麟天玺的北侧，与碧桂园高新云墅一路之隔，该地块楼面价也在1.2万元/平米左右。
2020年9月28日，碧桂园以楼面价15125元/平米，摘得高新中央创新区2宗地摘地175亩，是区域地王，也是此次公示的碧桂园高新云墅项目。
25日刚公示了价格的6个楼盘，除天琴湾外，26日已有5个开始登记。有业内人士表示，近期西安楼市供应量激增，还是同区域多盘同时登记，这有效避免了单盘登记过于火爆的局面。
不过，购房者该纠结到底选谁了。中国质量新闻网房产频道踩盘发现，碧桂园高新云墅、招商华宇臻境和中天新希望未来印，离西安地铁6号线的仁村站和郭杜西不远，均属精装户型，价格相差不大，需要购房者根据自身需求再去选择。
港务区又有四盘开始登记
8月22日-25日，国际港务区创下8盘同时登记的局面，截至8月26日，已经有5个楼盘核验结束。从登记情况来看，只有西安中铁卓越城、陆港·宁海湾不需摇号，其余6盘大概率摇号，港务区火爆程度可见一斑。
从意向登记申请数来看，陆港新家园登记数最多，其次是融创奥园；从核验通过的情况看，中冶·德贤府邸、招商城市主场项目DK-3（二期）成为千人摇。陆港新家园和融创奥城显然也会成为“千人摇”项目。
制图：刘纯辉
8月26日，国际港务区又迎来4盘登记，分别是华润置地未来城市、金地玖峯汇、电建地产·西安·泛悦城和绿地国港新里城。截至15:00，国际港务区的四个楼盘，金地玖峯汇意向登记人数最多，已经达到3601个。
图源：西安住房和城乡建设局网站
改善型购房者买高新三期刚需买港务区
随着西安城市骨架拉大，高新三期和国际港务区应运而生。从位置看，高新三期位于西南角，港务区位于东北角。
背靠成熟的高新一二期，高新三期地价水涨船高。随着全运会临近，国际港务区的虹吸效应明显。这两个区域最大的不同在于，高新三期楼面价在1.2万元-1.4万元/平米左右，国际港务区1.3万元-1.5万元/平米左右。
12盘同时登记，国际港务区和高新三期同台pk，从登记情况看，高新5个楼盘的意向登记数不及国际港务区。正如网友所说的，国际港务区总价低，刚需还能上车，而高新三期总价基本在300万元左右，不是普通刚需所能承担的。
也有业内人士表示，这两个区域的购房者人群差异很大，高新三期以改善型需求为主，国际港务区则以刚需为主。
