2021年1-7月，日照市房地产供销基本处于上升趋势，月度成交量较去年同期有所增长，整体走势较好。下面来看一下2021年1-7月日照房地产企业的具体销售排行：
房企排行榜
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1-7月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据CREIS中指数据在日照的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2021年1-7月份，日照房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为60.1亿元；销售面积TOP10企业合计销售面积51.9万平。
保定长城控股以15.6亿元/10.6万平的销售业绩夺得销售金额榜冠军、销售面积榜第三名；兴业房产以13.7亿元/11.3万平的销售业绩位列销售金额、面积榜双榜第二名；同时碧桂园以11.9亿元/11.6万平的销售业绩位居销售面积榜冠军、销售金额榜第三名。
项目排行榜
2021年1-7月份，日照商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为57.3亿元，本月TOP10门槛值提高至3亿元。
排行榜前三位的项目销售金额均超5亿，其中爱情芳华里热销，以15.6亿的销售额位居首位；第二位是兴业名门旺福，销售金额为9.3亿；玖熙城排名第三，销售金额为5亿。
2021年1-7月份，日照商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为46.4万平，排行榜前六位项目销售面积均超过4万平。
其中，爱情芳华里荣登销售面积冠军宝座，销售面积10.6万平；兴业名门旺福以6.4万平位列第二；东岸世家以4.9万平的销售业绩排在第三位。
2021年1-7月份，日照商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售3823套。
爱情芳华里项目以774套的销售业绩排在销售套数榜首位，表现突出；兴业名门旺福以512套位居第二位；东岸世家紧随其后，成交409套。
| 房产市场解读：
数据来源：CREIS中指数据
2021年1-7月，日照商品住宅市场整体销售形势良好。月度成交量基本处于上升走势，6月达到高点，成交30.7万㎡，环比上涨133.2%；7月略有下滑，成交面积为21.7万㎡，环比下降29.3%，同比上涨263.7%。1-7月整体成交133万㎡，较去年同期大幅增长。月度均价走势稳中有增，7月成交价格为11178元/㎡，环比上涨5.8%。
数据来源：CREIS中指数据
2021年1-7月，日照商品住宅市场最畅销面积段为100-120㎡，占比41.6%排名第一；其次是120-140㎡分段，成交占比24.4%，占比有所增长；排在第三的是140-180㎡分段，成交占比18.5%；180㎡以上大户型或别墅户型紧随其后，成交占比6.9%。1-7月份整体来看，100-180㎡中高端改善型仍是购房者最关注的区间，其次是180㎡以上的高端大户型区间。
| 土地市场解读：
数据来源：CREIS中指数据
2021年1-7月日照市共推出宅地33宗，上市供应建面194.5万㎡，较去年同期下降38.7%；成交27宗，成交建面170.6万㎡，同比下降34.6%，整体供销均有所下滑。
1-7月中2月无宅地成交，3月成交楼面价降至低点851.1元/㎡，同比下降62.1%，之后4-7月份有所回升，7月成交楼面均价为4709.4元/㎡，环比上涨73.6%，较去年同期上涨77.4个百分点。
| 重点地块解读：
数据来源：CREIS中指地主
2021年1-7月日照市住宅用地总价地王位于日照五莲县 ，宗地编号为W2020-26、W2020-27，土地位置四至为县城富强路以东、重庆路以北、税务局以南，总用地面的110319㎡，规划建筑面积242701.8㎡，容积率大于1并且小于或等于2.2，规划用途为普通商品住房用地。本地块于4月30日起拍，竞价122轮，最终为山东阜坤房地产开发有限公司 (临沂奥马置业有限公司)竞得，成交总价7.3亿元，楼面价3008.1元/㎡。
