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上海公积金可用于苏州、嘉兴买房!苏州土拍禁“马甲”

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上海公积金可用于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县购房

5月20日,据上海市公积金管理中心介绍,为贯彻长三角一体化国家发展战略,服务长三角地区人才流动、产业发展,减轻员工偿还压力,支持员工实际住房需求,经上海市住房公积金管理委员会批准,市公积金管理中心从5月20日起在长三角生态绿色一体化发展示范区试行提取住房公积金偿还异地住房贷款业务。

试点业务明确,在上海缴纳住房公积金的员工在苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县购买拥有所有权的住房,在当地取得住房贷款,可申请提取上海市住房公积金账户馀额偿还异地住房贷款。

提取申请人为主贷款人及其配偶,提取申请人及其配偶在上海无住房公积金贷款,无委托提取住房公积金偿还住房贷款,无其他有效提取业务,上海无自有住房。

苏州禁止马甲:房企直接控股子公司不得购买同一商住或住宅区

5月21日,苏州市自然资源和规划局发布了严格执行竞争要求的通知。

根据江苏省信用办《关于对国家发布的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》(苏信用办〔2016〕73号)的规定,限制严重失信企业参与国有建设用地使用权挂牌出售。

此外,参与我市商住、住宅用地竞购的竞购者、竞购者直接绝对控股的子公司不得参与同一商住或住宅用地竞购;同一自然人、法人或其他机构直接绝对控股的公司不得参与同一商住或住宅用地竞购。

买受人土地出让金的资金来源应为自有资金,并符合有关文件规定,并在资格审查时提出书面承诺。

根据通知,请各意向投标人严格遵守转让公告和注意事项中明确的要求。对于违反上述规定的投标人,认定违反投标的,认定为国有建设用地使用权投标转让失信行为者,在失信行为发生后3年内禁止参加苏州市区国有建设用地使用权投标转让活动。

对违反上述规定、构成违规参与竞争的竞争者,我局有权取消竞争资格,不退还支付的全部保证金,保留要求赔偿该区域组织网上转让支出的全部费用的权利。

因为集中拍地,住宅企业在集中拍地城市密集设立子公司。根据工商信息,其中金地于5月19日对外投资增加了15家房地产咨询公司。除太仓栖吴房地产咨询有限公司成立于5月17日外,其他14家均于5月18日成立,注册地均为太仓。

据市场新闻报道,苏州只限制直接控股股东和企业,对马甲公司的限制只有一级。因此,住宅企业在下一个时间在太仓的子公司下设立新公司,不同所有权等级的公司可以互相交叉,避免土地限制。

另一方面,苏州土地拍卖过程中设置了一次性报价的规则。一次性报价是为转让区设定市场指导价格。在网上自由报价和限时竞价阶段,如果土地使用权网上竞价超过网上竞价中止价格,网上竞价中止,转为网上报价。

所有取得相应区域网上竞价资格的竞争者,可以在转让人公布的一次报价总额的有效范围内进行一次报价,以一次报价中最接近所有一次报价平均价格的原则确定竞争者,以其报价确定为区域竞争价格。
来源:房天下资讯

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