近期，政策规划方面，北京“九大新政”布局万亿级产业集群；广州发布全国首个RCEP跨境电商专项政策，货物24小时内放行。企业动态方面，本来集团供应链总部产业园将落户广州白云区；首创置业拟进行重组，将全部奥莱业务转让予首创集团；珠海国资委30亿战略入股万达商管轻资产公司；奥园将在广州白鹅潭打造300米超高层项目，投资150亿元。
政策规划：广州发布全国首个RCEP跨境电商专项政策
行业资讯：王府井购物中心落户廊坊安次，总投资30亿元
企业动态：本来集团供应链总部产业园将落户广州白云区
大宗交易：西安永威·时代中心打造超甲级商务写字楼，部分楼层近日成交
土地市场：本周商办土地市场推出成交均呈现量跌价涨态势，土地出让金28.82亿元
▌政策规划
广州：3月30日，广州正式发布了全国首个RCEP跨境电商专项政策——《广州市把握RCEP机遇促进跨境电子商务创新发展的若干措施》。《若干措施》结合RCEP贸易便利化要求，将进一步压缩通关时限，简化跨境电商B2B出口，实现RCEP国家跨境电商货物24小时内放行。
北京：近日，北京市经信局推出本市促进高精尖产业投资9个方面的重磅政策，吸引全球高精尖产业资源落地，支持“两区”建设。据悉，“十四五”时期，北京将打造一批具有全球核心竞争力的万亿级产业集群，力争到2025年高精尖产业占GDP比重提高到30%以上。
北京：北京市经济和信息化局日前正式发布《北京市“十四五”时期智慧城市发展行动纲要》。根据行动纲要，到2025年，北京将基本建成统筹规范的城市感知体系，整体数据治理能力大幅提升，全域场景应用智慧化水平大幅跃升，建设成为全球新型智慧城市的标杆城市。
▌行业资讯
廊坊安次王府井购物中心：3月29日，北京王府井集团股份有限公司与廊坊安次区政府签订了王府井购物中心建设与运营战略合作框架协议，标志着廊坊南城又新添一个大型商业综合体。据了解，此次签约的王府井购物中心项目用地位于廊坊站西侧，总投资30亿元，建筑面积30万㎡。
福州新投商务中心：据媒体消息，位于滨海新城CBD核心区的新投商务中心预计今年上半年完工。该项目是滨海新城首个封顶的百米商办综合体，项目总投资6亿元，占地面积约1.3万㎡，总建筑面积约7.15万㎡。
天津静海万达广场：据天津静海万达广场官微消息，静海万达将于2022年10月28日开业。该万达广场位于十里长街北侧、旭华道东侧，是静海首座万达广场，占地面积约27万㎡，规划总建筑面积约70万㎡。
梅州中寰广场：3月31日，位于梅州江南新城的中寰广场（川海总部）动工，该项目位于江南新城中环路与侨乡路交汇处，规划建设1栋五星级写字楼，2栋四星级酒店式公寓，总建筑面积约75000㎡，拟投资5亿元建设。
广州天河CBD：3月30日，广州天河正式启动5G数字经济大厦招商。广州环贸中心、南方财经大厦、寺右万科中心、粤海金融中心等重点项目在推介环节透露了项目最新进度。近期，天河CBD将有近55万㎡甲级写字楼投入使用，未来还有61万㎡等候企业入驻。
顺丰中山项目：3月23日，在广东中山市三角镇重点项目集体动工仪式上，顺丰粤西智慧供应链科技创新总部基地项目动工，总建筑面积23万㎡。
▌企业动态
本来集团、广州白云区政府：近期，本来集团已与广州白云区政府签署战略合作协议，该公司的供应链全国总部、大湾区鲜食加工、新零售综合产业园项目将落户白云区。据悉，园区总规划占地面积200亩，总建筑面积18.6万㎡，包括综合办公、新零售运营、中央厨房、智能化冷链等板块，打造成智能鲜食产业聚集区。
华润置地：在华润置地2020年度业绩发布会上，首席财务官郭世清表示，截至2025年末，华润置地预计在营购物中心数量超过100个，总面积超过1100万㎡，其中一二线核心城市占比达77%，四大核心城市群占比超50%，实现深耕城市20个；预计在营写字楼项目超过40个，总面积超过290万㎡，基本全部布局一二线城市核心地区，四大核心城市群占比超70%。
中国旅游集团：3月29日，中国旅游集团西南区域总部摘得“集团西南区域总部基地”项目地块，集团西南区域总部基地落地天府新区成都直管区。
宜家物流：3月26日，宜家物流服务（天津）有限公司成立，注册资本1.8亿人民币，法定代表人为Stephan Jean-Christophe Deville，经营范围包括普通货物仓储服务；仓储设备租赁服务；装卸搬运；物业管理等。该公司由宜家（中国）投资有限公司100％控股。
奥园：3月30日，奥园集团与广州荔湾区政府就白鹅潭核心区地块的开发签订战略合作协议。据了解，奥园集团将在荔湾白鹅潭商务区落户商业及建筑企业总部等经济项目，拟投资150亿元打造300米超高层大型综合项目。
华润万象：3月30日，华润万象生活有限公司发布收购无形资产公告称，于2021年3月30日，华润万象深圳(作为受让方)与深圳前海(作为转让方)订立版权转让协议，代价为1.16亿元。
珠海市政府、万达商管：3月29日消息，万达商管集团与珠海市政府签署协议，将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴，同时珠海国资委出资30亿战投入股万达轻资产商管公司。
红星美凯龙：3月30日，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布2020年年度报告。根据报告，期内公司营业收入142.36亿元，同比下降13.56%；归属于上市公司股东的净利润17.31亿元，同比下降61.37%。
首创置业：3月29日，首创置业股份有限公司发布有关奥莱业务重组意向书。根据公告，奥莱业务重组后，首创置业拟集中资源发展住宅及非奥特莱斯物业业务，而首创钜大在首创集团的直接管理下，将继续专注于综合奥特莱斯物业项目。
绿地：近期，绿地贸易港集团联合淡马锡控股新加坡吉宝置业共同签署战略合作协议，以轻资产运营模式合作，开启由吉嘉K-PLAZA到上海吉宝绿地缤纷城（暂定名）的全面升级换代。该项目位于嘉定新城、马陆交通枢纽中心的核心区域。
▌大宗交易
西安永威·时代中心：据CBRE消息，近日，该司西安投资及资本市场部成功助力永威·时代中心完成部分楼层交易。据悉，项目位于西安高新CBD核心商务区域锦业路片区，是永威置业超高商务领域开山之作，项目总建筑面积约12.6万㎡，楼高212m，共47层，为超甲级商务地标项目。
誉峰国际：3月30日消息，昆明市烂尾项目誉峰国际将于明天上午举行复工仪式。据了解，誉峰国际复工后将由蓝城操盘，盘活建成后将成为一个集商业服务、酒店式公寓于一体的商业综合体项目。商业地块上的誉峰国际为此次盘活对象，建面约30.5万㎡，包含写字楼、公寓、商业中心等产品业态且基本已经封顶。
▌土地市场
本周商办土地市场推出、成交均呈现量跌价涨态势，土地出让金28.82亿元。全国重点20城中西安、长沙、青岛等4个城市共推出10宗商办用地，推出建设用地面积31.34万㎡，环比上周减少58.71%。成交方面，20城中广州、西安、青岛等5个城市共8宗商办用地成交，成交建设用地面积16.12万㎡，环比上周减少近七成；成交楼面均价、土地均价分别为5832.36元/㎡和17882.41元/㎡，环比上周均大幅上涨。
备注：①以上数据为初步统计数据；②写字楼版数据库重点监测的20城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、天津、武汉、杭州、南京、西安、郑州、青岛、厦门、苏州、福州、长沙、合肥、济南、南昌。
