2021年3月18日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院主办，中国房地产TOP10研究组、中指控股(CIH)承办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家峰会”隆重召开。华润置地凭借出色的运营能力、盈利能力、融资能力，围绕城市投资开发运营商的战略定位，构建了“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动、一体化发展”的“3+1”业务模式，打造城市投资开发运营生态圈。2020年，华润置地分拆商业运营和物业管理业务，成立“华润万象生活”，并正式在香港联合交易所主板挂牌上市；全年共实现合同销售金额约人民币2,850亿元，同比增长18%，经营业绩保持稳健增长态势，获颁“2021中国房地产百强企业”、“2021中国房地产百强企业——规模性TOP10”、“2021中国房地产百强企业——综合实力TOP10”荣誉。
图：华润置地获得荣誉证书
构建“3+1”一体化业务组合模式，业绩再创新高
2020年，面临疫情大考和“三道红线”等监管政策，华润置地保持业绩稳健持续增长。 在开发销售型业务方面，2020年华润置地实现签约销售额2850亿元，销售目标完成率达108.79%，同比增长18%，近五年销售业绩符合增长率达27%，销售业绩继续稳居全国房地产企业销售业绩排行榜前十。
在经营性不动产业务方面，2020年上半年，华润置地与租户共克时艰，在业内率先为购物中心租户免租，累计减免租金约9.4亿元，惠及13000家合作伙伴。2020年全年累计投资物业租金收入约为130.4亿元，年增长5.0%。在购物中心方面，2020年华润置地新开4个项目，包括成都万象城二期、宁波万象汇、沈阳长白万象汇以及杭州东站万象汇。截至2020年12月底，华润置地在营购物中心达65家。
与此同时，华润置地加速产业布局，持续推动高质量发展，分拆商业运营和物业管理业务，华润万象生活在香港联交所主板成功上市，成为2020年度香港联合交易所第三大IPO，被纳入恒生综合指数成份股和恒生沪深港通大湾区综合指数成份股。
发挥五大核心能力，助力城市大片区统筹开发
作为“城市生态专业构建者”、“政府长期有影响力的共谋共建者”、“端到端的片区统筹开发运营者”以及“美好生活建设者”，华润置地围绕城市的总体发展目标和规划，华润置地充分发挥“住宅开发业务、大型城市地标综合体、大型城市更新、大型城市场馆、TOD项目投资建设运营”五大核心能力和资源优势，以高起点、高层次、高目标参与城市片区统筹规划、开发、建设与运营。2020年，华润置地成功打造了北京大兴国际机场综合服务楼、西安“三中心”、成都东安湖体育公园、嘉兴南湖湖滨红色文旅等国家级标志性项目，顺应国家战略，彰显央企担当，协同资源获取，增强品牌影响。
图:成都东安湖体育公园
践行社会责任，积极参与国家脱贫攻坚和乡村振兴事业
华润置地积极履行社会责任，企业社会责任发展指数连续七年位列房地产行业第一名，明晟指数MSCI评级为BB级，全球不动产可持续发展指数GRESB评级为四星级，被纳入香港恒生ESG50指数成份股，被评为在香港上市的较大型公司中ESG表现最好的五十间公司之一。
未来，华润置地将进一步结合华润集团多元业务优势，抓住新型城镇化、国家区域协调发展战略落地、国企改革全面深化、消费升级、科技创新等重大机遇，通过产业布局和竞争策略的组合拳实现高质量发展，承担起新时代赋予我们的产业责任和社会责任，携手利益相关方共同成长、共同创造，以高品质为城市的建设发展和人们的美好生活做出我们更大的贡献。
