“电视剧的场景怎么这么眼熟？女主角睡的这张床不就是我的床吗？”
2019年9月，杭州的林女士看电视时突然发现，自己位于宁波慈溪市的别墅竟成了电视剧取景地。
曾经闹得很大的“电视剧女主睡在我家床案”一审判决出来了。日前，宁波慈溪市法院作出一审判决：判令两部电视剧的出品方赔偿林女士财产损失、房屋占有费等40余万元。
出品方赔业主40万，
业主不服继续上诉
日前，宁波慈溪市法院作出一审判决：判令两部电视剧的出品方赔偿林女士财产损失、房屋占有费等40余万元，驳回原告以“拍摄、播出房屋场景的行为侵犯隐私权”提出的赔偿200万元的诉讼请求，认为出品方、播放平台不构成隐私侵权，原因是案涉房屋在购买前作为样板房向不特定公众展示，其结构、装修装饰、物品摆放等特征信息已经公开，原告购买后也未对结构、装饰装修做任何改变，不存在涉及原告人格特征与意义，或反映原告人身、身份相关私密信息的物品。
“曾经是用于展示的样板房，就不属于产权所有人的私密空间？我们对判决不服，会提起上诉。”3月3日，原告代理律师、浙江思伟律师事务所的王勤保律师表示。
对于剧组进入案涉房屋拍摄电视剧的行为以及电视剧制作完成后授权播放中对案涉房屋场景公开的行为是否侵犯原告隐私权，法院认为，该房屋空间布局、装饰装修、物品摆放等呈现的特征信息不能直接认定为原告的隐私。
首先，案涉房屋在购买前作为样板房，向不特定公众展示，内部结构、装修、装饰、物品摆放等特征信息已进行了公开，不属于隐私；
其次，原告购买该房屋后未对结构、装饰装修做任何改变，屋内不存在涉及原告人格特征与意义或反映原告人身、身份相关私密信息的物品。
因此，这套别墅虽有私人空间属性，但不存在与原告相关的私密内容，也不存在与原告人身自由、人格尊严相关的人格上的利益，不构成私密空间。
剧组主观上不存在获取、刺探、侵扰、泄露、公开原告隐私的故意，客观上也未侵犯原告人身自由和人格尊严，不构成对隐私权的侵犯。法院还认定，物业公司为两部电视剧剧组开门，准许其在房屋内拍摄，并收取《大约是爱》剧组的场地租赁费和赔偿费用，为剧组的侵权行为提供帮助，应对两部电视剧出品方的赔偿义务承担连带责任。
经第三方公司评估，房屋装修及物品等损失认定合计35万余元，法院判决由两部电视剧出品方各承担一半。另根据拍摄时长，判定出品方各支付房屋占用费2.88万元、1.85万元。
“女主角睡在我家床上”，
私家别墅成剧组拍摄地
2019年9月，林女士在杭州的家看电视剧《我和我的儿女们》，猛地发现女主角竟睡在自家别墅主卧的床上。看到女主躺在自己的床上，林女士的震惊不可言表。影视剧片尾出现了“鸣谢****山庄”，进一步证实了就是林女士家的别墅。
据清点，该剧涉及其别墅的镜头有60余处，包括主卧、餐厅、厨房、地下室、楼梯等。
此处的住宅是林女士在2014年11月，以近3000万元购入一套建筑面积820平方米的别墅。房子原为样板房，精装交付。因别墅一直空置，考虑到通风、养护，林女士2015年与小区物业签订委托保管书，把钥匙交给物业。
2019年10月8日，林女士回到慈溪别墅查看后，林女士发现屋内设施多处损坏，包括玻璃破裂、地毯污渍、电梯损坏、家具磨损等。
随后将电视剧出品方、物业公司、播放平台等诉至法院，要求赔偿近300万元。
2020年3月，该案第一次开庭，林女士从宁波影视方面得知，另一部连续剧《大约是爱》也在她家别墅拍摄。根据开机、杀青时间，林女士推断两部电视剧大约在2017年12月~2018年3月在她家别墅取景。之后，林女士将《大约是爱》出品方强盛（上海）多媒体有限公司、浙江超凡影视文化有限公司、上海剧浪影视传媒有限公司追加为被告。
同年12月15日，林女士诉相关电视剧出品方、物业公司、播放平台等侵犯隐私权、财产权案在宁波慈溪市法院第二次开庭审理，林女士要求几名被告停止侵害，全面停播、删除侵权电视剧；赔礼道歉，消除影响；赔偿财产损失近300万元。
我们来理个时间轴。
2015年10月，林女士在慈溪老家某高档楼盘买下一栋别墅；
2015年11月，林女士将钥匙交给物业，以备不时之需；
2017年底2018年初，《我和我的儿女们》进别墅拍摄；
2019年9月，林女士在电视剧上看到自家别墅成了剧中女主的家；
2019年10月，林女士回家与物业交涉，并清点损失。
2019年11月，林女士请了律师向物业、影视公司等发律师函被拒收，遂起诉。
2020年3月18日，法院开庭审理，获悉还有其他剧组进别墅拍摄过，临时追加被告。
影视公司称以为该别墅是样板房
影视公司曾表示很冤枉，《我和我的儿女们》出品方表示曾与物业、开发商联系，以为该别墅是样板房，没有任何信息告诉他们房子已经售出了。《大约是爱》出品方也表示取得过物业的同意。
《大约是爱》的律师表示，我们是入内拍了7天，还付给物业6万元场地费。
企查查APP显示，宁波影视艺术有限责任公司成立于2010年，法定代表人为陈三俊，注册资本为2850万元人民币，经营范围包含：专题、专栏、综艺、动画片、广播剧、电视剧的制作、复制、发行（在许可证有效期内经营）。影视策划、投资；广告服务等。企查查股权穿透显示，宁波影视艺术有限责任公司大股东为宁波广播电视集团，持股51%。
涉事影视剧《我和我的儿女们》曾列入国家新闻出版广电总局“2018年度电视剧引导扶持专项资金剧本扶持引导项目”。
《我和我的儿女们》由著名导演安建任艺术总监，朱定忠执导，虢爽编剧，王浩、高亚林担任制片人。安建表示，剧本构思于2014年，主题是探讨社会变革中，时代潮流给传统中国家庭带来的影响和冲击，关注价值观和生活方式已然完全不同的两代人如何在“家庭”这个特殊的环境中互相磨合、互相理解和互相尊重。
除此之外，宁波影视出品、摄制了《解密》《创业时代》《七月与安生》等国内观众耳熟能详的作品。
物业随意侵占用房
此事件发生后，很多人甚至猜测，物业是不是在这几年间已经偷偷将房子租出去了。
而此房子的开发商公司，在天眼查上能看到是被列为失信公司的，有多条高风险信息。
而像这种物业随意侵占用房的事情也没少发生。
大连的郝女士曾购买了一处公寓，之后一直没有入住。两年后再次去看房时，却被吓了一跳，房子的门锁被撬坏，屋子里被堆放了大堆杂物。
屋子里放置了塑料桶、纸壳箱、编织袋、泡沫箱等不少物品，还放了扫把和水桶等清扫工具。经了解，这是小区物业的一名保洁人员所堆放的。
郝女士表示物业公司应为自己维修被损坏的门锁，同时减免两年物业费，并支付“占房两年”的房租。
物业表示，说那是保洁人员的个人行为，和物业无关，还说保洁员并没有撬门锁进屋。
最近北京某小区的物业也被曝光了令人窒息的操作。
据央视财经，去年6月，在北京朝阳区的一个小区，业主们发现有一家开在小区内的快捷酒店，占据了小区中3号楼的地下一层到地上二层，而通过调查，业主发现连锁酒店所占用的，实际上是小区规划的物业管理用房，且一占就是十年。
北京市朝阳区某小区物业公司经理表示：我们只管收物业费、水电费。酒店租金交给开发商，跟我们都没关系。
《物业管理条例规定》物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
其实早几年，足球评论员黄健翔也遭遇了类似的事情，但他的房子是在美国。
2012年，主持人黄健翔与妻子在美国加州卡拉巴萨斯买下了一栋250万美元(约1500万人民币)的房子，并委托房产经纪人代为照看。成了名媛金·卡戴珊的姐姐柯特妮的隔壁邻居。
但没想到两年后，真人秀《与卡戴珊同行》进入到了这栋房子，将房子贬的一无是处，并且造成了一定的损坏。黄健翔的房子就这样在上百万美国观众面前被“羞辱”了。
随后，他以“协助和教唆犯罪”等多项罪名起诉了他的美国房产经纪人，最终获得上千万的赔偿。
来源丨澎湃新闻、钱江晚报、央视新闻等
编辑丨胡可
