来源：海博财经档案
12月28日，陕西金叶（000812）披露《关于子公司西安明德理工学院北校区房屋场地租赁暨关联交易的公告》。公告显示，陕西金叶全资一级子公司西安明德理工学院拟租赁公司关联方万裕文化产业有限公司（简称“万裕文化”）及其全资子公司陕西万裕实业有限公司（简称“万裕实业”）名下房屋场地，用以建设明德学院北校区。
此次租赁总面积共计36720.71平方米，承租期均为3年，首年租金共计约1542.27万元。本次交易对方万裕文化系陕西金叶第一大股东，万裕实业系万裕文化全资子公司，故本次明德学院租赁房屋事项构成关联交易。
而此前的12月25日，陕西金叶召开董事会审议该场地租赁议案时，两名董事分别透出反对票。
董事李璟对该议案投反对票。反对理由：
一是协议租赁标的物为厂房，厂房改造是否满足办学条件及改造费用尚需进一步论证；
二是因存在关联交易且数额较大，建议提交股东大会审议；
三是可行性分析中测算依据不充分，定价公允性有待进一步论证；
董事李国桥对该事项议案投反对票。反对理由：
一是拟租院区面积小，办学条件不完善，不利于学校发展；
二是发展规划不明确，可行性分析不完善，租赁及后期费用大，存在较大投资风险；
三是拟租院区距离主校区较远，不利于学校管理。
公告发出第二天，12月29日，深交所向陕西金叶下发关注函，对上述关联交易的必要性和合理性进行问询，并要求结合标的厂房周边同类房屋租赁价格情况，具体说明本次租赁费用的定价依据及合理性，是否存在向关联方输送利益的情形。
这已经是陕西金叶今年第二次收到深交所的关注函了。
今年5月5日，因公司全资子公司陕西明德城建教育科技有限公司与西安城市建设职业学院及其唯一举办者穆建国签订托管协议，约定自协议签署生效之日起，将委托明德城建管理西安城建学院，委托管理期限为三年；同时，明德城建拟向西安城建学院提供3亿元财务资助，用于城建学院的日常经营和债务化解工作等，深交所对该事项下发了关注函。
当时，深交所也质疑是否存在公司对城建学院进行利益输送以及是否损害公司中小股东的合法权益的情形。陕西金叶在回复函中予以否认。
此外，今年4月，陕西金叶的大股东万裕文化还曾被陕西证监局采取出具警示函措施。
陕西证监局披露，经查，万裕文化作为陕西金叶的大股东，自2020年3月3日起发生平仓减持，但于3月4日才由陕西金叶发布减持相关的预披露公告。该行为违反了《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》。
公开资料显示，陕西金叶主营中高档烟包印刷、烟用滤棒生产、高等教育、医养、房地产及“智慧校园”无线网络新兴产业。前身系成立于1992年的陕西省金叶印务股份有限公司，1998年正式登陆深交所。目前已成为横跨烟草配套产业、教育产业、房地产业、医养产业等多元化、多业态的大型上市公司。
近年来，陕西金叶年净利润一直稳定在2500万元上下，而今年的业绩却急转直下。
据三季报显示，今年前三季度陕西金叶营业收入6.52亿元，同比下滑4/88%；而归属净利润仅仅951万元，同比暴降62.72%。
陕西金叶今年以来股价走势
而陕西金叶股价今年以来几乎是以横盘告终。今日以3.62元/股报收，一年的涨幅仅有9.7%，但振幅却达到72.31%。这样的成绩不仅大大跑输大盘，也跑输了所在板块的涨幅，实在是不忍直视。
